Ir directamente al contenido
Logotipo de ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Dolte 20

8032LB Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 690.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 705.650

Precio de compra /m²: € 5.267

Galería de fotos

Dolte 20 Zwolle
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat aan de rand van de geliefde wijk Aa-landen ligt deze verrassend ruime 2-ONDER-1-KAP woning met enkele én dubbele garage, royale tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1973 en biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en verduurzaming. Dankzij de praktische indeling, de royale garages en de fijne leefruimtes is deze woning aantrekkelijk voor meerdere doelgroepen: gezinnen, thuiswerkers, hobbyisten én mensen die op zoek zijn naar extra bergruimte of een praktijk-/werkruimte aan huis. De woning is door de jaren heen op diverse onderdelen verbeterd en verduurzaamd (energielabel B). Zo zijn in 2023 de vloer en muren geïsoleerd en zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is de gevelbekleding in 2016 vervangen, is het bijgebouw/de garage aan de zijkant gerealiseerd in 2020 en zijn de gevels in 2025 gereinigd en opnieuw gevoegd. Indeling Begane grond: In de ruime entree/hal vindt u naast de meterkast ook de stookruimte en een licht betegelde toiletruimte/douche. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage met wasmachineaansluiting, verwarming en roldeur naar de oprit. Ook is er de mogelijkheid om een loopdeur naar de tuin te maken. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de vide en biedt een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er via een enkele deur directe toegang tot de tuin. De vaste trap leidt naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich aan de straatzijde. Deze is ingericht met een nette inrichting en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop met vide versterkt het open karakter van de woning. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een slaap-/werkkamer met dakkapel, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of kinderkamer. Deze kamer is bereikbaar via de ouderslaapkamer. De derde slaapkamer biedt eveneens een fijne basis voor gezin of logés. De badkamer is licht betegeld en beschikt over een douchecabine, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Buitenruimte: Het perceel is één van de grootsten van de straat en heeft een oppervlakte van 559 m2. Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde voor-, zij- en achtertuin waar u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De volledig geïsoleerde dubbele garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of werkruimte. Daarnaast beschikt het perceel over parkeergelegenheid op eigen terrein. De Dolte ligt in een rustige en groene woonomgeving met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Scholen, sportverenigingen, winkelcentra en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook het gezellige historische centrum van Zwolle bevindt zich op korte afstand, net als uitvalswegen richting de A28 en N35. Voor gezinnen is het een prettige wijk met veel speelruimte en voorzieningen dichtbij, terwijl thuiswerkers en ondernemers de combinatie van rust, bereikbaarheid en extra werkruimte zullen waarderen. Ook liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven kunnen hier hun hart ophalen dankzij de nabijgelegen groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. - Aanvaarding in overleg. - 3 fase aansluiting aanwezig. Kortom: een ruime en veelzijdige woning met veel praktische ruimte, een uitstekende basis en diverse duurzame verbeteringen op een fijne locatie in Zwolle.

Hipoteca berekenen

€ 690.000

Coste del comprador (estimado): € 15.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.650

3,21%

Anualmente

%

€ 34.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 690.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
559 m²
Contenido
706 m³
Otra zona interior
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8032

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.