Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Amerom Makelaardij

Helmichmarke 2

8016LP Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.464

Galería de fotos

Helmichmarke 2 Zwolle
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Aan een rustige, autoluwe en groene straat in Zwolle-Zuid staat deze uitstekend onderhouden geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde garage op een perceel van 246 m2 eigen grond. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een zeer riante leefkeuken met zicht op de fraai aangelegde achtertuin met een tuinpaviljoen. Op de verdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers. Een woning die blijft verrassen door de hoeveelheid ruimte, de uitstekende lichtinval en de prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Vanaf de eerste stap binnen valt direct op hoe ruim en licht de woning aanvoelt. De royale woonkamer, de uitgebouwde woonkeuken vormen samen een heerlijke leefruimte waar het gezin dagelijks samenkomt. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel daglicht en een prachtig zicht op de groene achtertuin. Hier geniet u van rust, privacy en een buitenruimte die met recht een verlengstuk van de woning genoemd mag worden. De huidige eigenaren hebben de woning met veel zorg onderhouden en op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo heeft de woning HR++ beglazing, 12 zonnepanelen, een nieuwe Intergas HRE-combiketel uit 2025 en recent uitgevoerd schilderwerk. Hierdoor combineert de woning comfort, duurzaamheid en lage energielasten. Met vijf slaapkamers, een aangebouwde garage, veel bergruimte en een woonoppervlakte van 140 m² biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De ligging van deze woning is perfect. De straat is autoluw en alleen voor bestemmingsverkeer. De wijk ligt aan de rand van het buitengebied met de prachtige landerijen en de uiterwaarden van de IJssel. Komt u snel een kijkje nemen? Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast, garderoberuimte, toilet en trapopgang. De woonkamer is ruim van opzet en profiteert van een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor-, de zij- en de achterzijde. De sfeervolle haard vormt een natuurlijke blikvanger binnen de leefruimte. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde woonkeuken. Deze praktische keuken biedt volop werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koelkast, een kookplaat, een afzuigkap en de oven. De keuken is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De uitgebouwde keuken loopt over in de lichte serre met grote glaspartijen en een dubbele schuifpui naar de tuin. Deze ruimte vormt een heerlijke plek voor een grote eettafel en biedt gedurende alle seizoenen een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde garage. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers van een prettig formaat. De badkamer is in 2013 gedeeltelijk vernieuwd en ingericht met een een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Op deze verdieping vindt u daarnaast een praktische berging. Via de vaste trap bereikt u de ... Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Deze verdieping is uitstekend geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Garage: De aangebouwde garage is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap, opslag of hobbyactiviteiten. Dankzij de praktische indeling vormt deze ruimte een waardevolle aanvulling op de woning. Tuin: De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De voortuin ligt op het zuiden en geeft de woning een verzorgde en uitnodigende uitstraling. De achtertuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting, een gazon, meerdere terrassen en veel groen. Door de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy. Een bijzonder sfeervol element vormt het houten tuinpaviljoen achter in de tuin. Deze overdekte loungeplek voelt als een echte buitenkamer en is een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Dankzij de verschillende zitplekken is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Ligging: Helmichmarke 2 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Zwolle-Zuid. Op korte afstand vindt u diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle-Zuid. Ook het buitengebied, de uiterwaarden van de IJssel en diverse wandel- en fietsroutes liggen dichtbij. De historische binnenstad van Zwolle is eenvoudig per fiets bereikbaar en ook de uitvalswegen richting de A28 zijn snel te bereiken. Algemeen: De woning is gebouwd in 1995 en staat op een perceel van 246 m² eigen grond. Het woonoppervlakte bedraagt 140 m². Verder biedt de woning 18 m² overige inpandige ruimte, 2,5 m² gebouwgebonden buitenruimte en een inhoud van 561 m³. De woning heeft energielabel B. Voorzieningen & duurzaamheid: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Intergas HRE 36/30A HR-combiketel uit september 2025. In de keuken is vloerverwarming aanwezig. Daarnaast zijn er 12 Longi zonnepanelen van 355 Wp per paneel geplaatst (2022) en is de woning voorzien van mechanische ventilatie en nieuwe rookmelders uit 2026. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023 en gecontroleerd in 2025 en 2026. Het dak van de garage dateert uit 1995 en het dak van de aanbouw uit 2002. Aanvaarding: In overleg. Kortom: Helmichmarke 2 is een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en duurzame gezinswoning met vijf slaapkamers, een royale leefruimte, een lichte serre, een aangebouwde garage en een prachtig aangelegde tuin met sfeervol tuinpaviljoen. Een woning waar ruimte, comfort, privacy en buitenleven op een fraaie manier samenkomen. Wij laten u deze woning graag zien tijdens een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,21%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8016

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.