Ir directamente al contenido
Logotipo de de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars

Oude Deventerstraatweg 31

8017BA Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 5.605

Galería de fotos

Oude Deventerstraatweg 31 Zwolle
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Oude Deventerstraatweg in Zwolle staat deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 223 m². De woning, gebouwd in 2005 en heeft energielabel A, combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging op korte afstand van zowel de binnenstad als diverse voorzieningen. De Oude Deventerstraatweg geldt als één van de meest geliefde lanen van Zwolle. Deze groene en karaktervolle woonomgeving biedt rust, ruimte en privacy, terwijl scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen zich in de directe nabijheid bevinden. De ligging direct naast de Schellerdriehoek maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en recreatie. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten zowel het gezellige stadscentrum van Zwolle als de natuur langs de IJssel en het omliggende buitengebied. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en biedt daarmee volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of het creëren van hobby- en ontspanningsruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale, op maat gemaakte sauna waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de ruime opzet en grote raampartijen profiteert de woning van een prettige lichtinval en een aangename woonbeleving. Indeling Begane grond Entree met ruime hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en speelse indeling een bijzonder lichte uitstraling heeft. Aan de achterzijde bevindt zich de hoogwaardige Bulthaup-keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opslagruimte. Aansluitend bevinden zich de overkapping en de aangebouwde, geïsoleerde berging. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot vier royale slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een inloopkast. De verzorgde badkamer is uitgerust met een bubbelbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een ruime vijfde slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping de op maat gemaakte sauna, een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast is er een praktische berging met cv-opstelling aanwezig. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en verzorgde tuin, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De groene tuin is zorgvuldig ontworpen en tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk in gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een praktische berging. De ruime oprit biedt plaats aan maar liefst drie auto's op eigen terrein. Kenmerken - Royaal vrijstaand woonhuis; - Zeer netjes onderhouden; - Energielabel A; - Vijf slaapkamers, waarvan één voorzien van een inloopkast; - Op maat gemaakte sauna; - Begane grond voorzien van hoogwaardige brede eikenhouten vloer (recent opnieuw gelakt); - Eerste verdieping en berging voorzien van moderne gietvloer; - Luxe Bulthaup-keuken met aansluitende houten bar; - Fraai aangelegde tuin rondom de woning; - Carport en geïsoleerde berging aanwezig; - Mogelijkheid tot het realiseren van een garage; - Gelegen naast de Schellerdriehoek; - Station Zwolle en diverse uitvalswegen op korte afstand. Kortom: een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een royaal woonoppervlak, hoogwaardige afwerking, luxe voorzieningen en een unieke ligging in één van de meest geliefde woonomgevingen van Zwolle. Vraagprijs € 1.250.000 k.k. Aanvaarding voorkeur eind november

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,21%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
822 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8017

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.