Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Oude Deventerstraatweg 31
8017BA Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.276.850
Prix d'achat /m²: € 5.605
Galerie de photos
Description
Aan de geliefde Oude Deventerstraatweg in Zwolle staat deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 223 m². De woning, gebouwd in 2005 en heeft energielabel A, combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging op korte afstand van zowel de binnenstad als diverse voorzieningen. De Oude Deventerstraatweg geldt als één van de meest geliefde lanen van Zwolle. Deze groene en karaktervolle woonomgeving biedt rust, ruimte en privacy, terwijl scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen zich in de directe nabijheid bevinden. De ligging direct naast de Schellerdriehoek maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en recreatie. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten zowel het gezellige stadscentrum van Zwolle als de natuur langs de IJssel en het omliggende buitengebied. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en biedt daarmee volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of het creëren van hobby- en ontspanningsruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale, op maat gemaakte sauna waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de ruime opzet en grote raampartijen profiteert de woning van een prettige lichtinval en een aangename woonbeleving. Indeling Begane grond Entree met ruime hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en speelse indeling een bijzonder lichte uitstraling heeft. Aan de achterzijde bevindt zich de hoogwaardige Bulthaup-keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opslagruimte. Aansluitend bevinden zich de overkapping en de aangebouwde, geïsoleerde berging. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot vier royale slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een inloopkast. De verzorgde badkamer is uitgerust met een bubbelbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een ruime vijfde slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping de op maat gemaakte sauna, een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast is er een praktische berging met cv-opstelling aanwezig. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en verzorgde tuin, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De groene tuin is zorgvuldig ontworpen en tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk in gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een praktische berging. De ruime oprit biedt plaats aan maar liefst drie auto's op eigen terrein. Kenmerken - Royaal vrijstaand woonhuis; - Zeer netjes onderhouden; - Energielabel A; - Vijf slaapkamers, waarvan één voorzien van een inloopkast; - Op maat gemaakte sauna; - Begane grond voorzien van hoogwaardige brede eikenhouten vloer (recent opnieuw gelakt); - Eerste verdieping en berging voorzien van moderne gietvloer; - Luxe Bulthaup-keuken met aansluitende houten bar; - Fraai aangelegde tuin rondom de woning; - Carport en geïsoleerde berging aanwezig; - Mogelijkheid tot het realiseren van een garage; - Gelegen naast de Schellerdriehoek; - Station Zwolle en diverse uitvalswegen op korte afstand. Kortom: een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een royaal woonoppervlak, hoogwaardige afwerking, luxe voorzieningen en een unieke ligging in één van de meest geliefde woonomgevingen van Zwolle. Vraagprijs € 1.250.000 k.k. Aanvaarding voorkeur eind november
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,21%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Contenu
- 822 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Gasboiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- sauna
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tak van Poortvlietware 18
8014WH Zwolle
€ 370.000 k.k.
€ 4.933/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Papenstraat 26
8011PL Zwolle
€ 650.000 k.k.
€ 7.386/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lassuslaan 296
8031XR Zwolle
€ 269.000 k.k.
€ 4.339/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Assiesplein 4
8011XD Zwolle
€ 1.195 p/m
€ 20/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Larixstraat 7
8021VW Zwolle
€ 495.000 k.k.
€ 6.600/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zijpe 134
8032HX Zwolle
€ 545.000 k.k.
€ 6.264/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Mauritsstraat 3
8019XW Zwolle
€ 580 p/m
€ 58/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 10 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mozartlaan 28
8031EX Zwolle
€ 559.000 k.k.
€ 3.803/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
