Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Amerom Makelaardij

Sint Josephplein 11

8021WL Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.198

Galería de fotos

Sint Josephplein 11 Zwolle
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het sfeervolle Sint Josephplein staat deze charmante TUSSENWONING met knusse stadstuin op een perceel van 79 m2 eigen grond. De woning is gebouwd in 1925 en er is reeds een klein begin gemaakt met het moderniseren van de woning. Een unieke kans voor wie 2 rechter handen heeft en deze woning verder renoveert en moderniseert. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m2. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een grote keukenopstelling, een praktische bijkeuken en de badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. De woning ligt in de wijk Diezerpoort op korte afstand van de gezellige binnenstad van Zwolle. Indeling: Begane grond: Entree / Hal met meterkast. Vernieuwd toilet. Ruime woonkamer met zeer riante keukenopstelling. Bijkeuken met toegangsdeur naar de achtertuin. Toilet. Badkamer met douche en wastafel. Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste trap de ... Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een overloop met toegang tot drie slaapkamers. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de zolder. Buitenruimte: De woning heeft aan de achterzijde een compacte, volledig omsloten tuin. Dankzij de beschutte ligging is er veel privacy aanwezig. De tuin is onderhoudsarm ingericht en biedt volop mogelijkheden om hier een sfeervolle buitenruimte van te maken. Achterin bevindt zich een praktische berging/overkapping met extra opbergmogelijkheden. Ligging: De woning ligt aan het Sint Josephplein in de wijk Dieze, op korte afstand van de binnenstad van Zwolle. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, openbaar vervoer en wijkcentrum De Bollebieste. De historische binnenstad van Zwolle en het NS-station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A28 en N35 zijn goed bereikbaar. Een fijne locatie voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Algemeen: De woning is gebouwd in 1925 en heeft een woonoppervlakte van 86 m². Daarnaast is er 4,4 m² overige inpandige ruimte en 6,2 m² gebouwgebonden buitenruimte aanwezig. De inhoud bedraagt 322 m³ en het geheel staat op een perceel van 79 m² eigen grond. De woning heeft energielabel F. Voorzieningen & duurzaamheid: De woning wordt verwarmd via een cv-installatie met radiatoren en is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Gezien het bouwjaar en het huidige afwerkingsniveau is het goed om rekening te houden met verdere modernisering en verduurzaming. Dit biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen inzicht toekomstbestendig te maken. Kortom: Een karakteristieke stadswoning met meerdere slaapkamers, een beschutte stadstuin en volop mogelijkheden op een centrale locatie in Zwolle. Een woning voor kopers die kansen zien en graag een huis naar eigen smaak willen moderniseren. Interesse? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

3,02%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
79 m²
Contenido
322 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8021

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.