Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonexcellent Makelaardij, (t)huis in de regio!

Voermanstraat 96

8044RP Zwolle • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vinkenbuurt

Galería de fotos

Voermanstraat 96 Zwolle
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZEER ENERGIEZUINIG WONEN OMGEVEN DOOR GROEN Deze comfortabele en luxe eindwoning staat in een parkachtige groene woonomgeving. De straat is autovrij en daardoor zeer kindvriendelijk. De woning is gasloos en bekroond met energielabel A++++, door de toepassing van maar liefst 30 zonnepanelen, triple glas, een warmte-terug-winsysteem en andere duurzame technologie. Het wooncomfort is hoog, door vloerverwarming én koeling op de begane grond en eerste verdieping. Het afwerkingsniveau is luxe, door het gebruik van mooie materialen en de toepassing van een luxe keuken en sanitair. De woning ligt op korte afstand van de rondweg richting het centrum, station en de snelweg. Het winkelcentrum en de Milligerplas zijn van hieruit ook vlot te bereiken. BEGANE GROND: Jouw auto parkeer je aan het begin van deze korte rij woningen. Door het parkachtige groen bereik je onder de luifel de voordeur van deze eindwoning. Meteen bij binnenkomst ervaar je de luxe en kwaliteit van de materialen. Kozijnen van hout op de begane grond, een stijlvolle vloertegel met slanke voeg, fraaie hoge witte plinten om het geheel af te maken. In de hal passeren we de garderobenis met aansluitend een deur met erachter de uitgebreide meterkast, voorzien van een waterontharder. Ernaast bevindt zich het luxe toilet. Deze is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje en tot het plafond voorzien van een stijlvolle wandtegel. In de loop naar de woonkamer zie je de trapopgang. Op stijlvolle wijze is deze afgewerkt met sfeervolle houten delen. Bij binnenkomst in de woonruimte valt meteen de hoeveelheid lichtinval jou op. Een grote glazen pui, haast over de volle breedte, voorzien van openslaande tuindeuren. Twee ramen in de zijgevel, die fraai zicht bieden over het ernaast gelegen groen. En dan aan de voorzijde nog de dubbele tuindeuren, die toegang bieden tot het terras aan de voorzijde. Allemaal licht en zicht! De open greeploze Siematic keuken met kookeiland is de eyecatcher in deze ruimte. Opvallend is het flinterdunne aanrechtblad van geparelstraald RVS. Naast de hoge kastenwand met apparatuur is het spoelgedeelte aangebracht. Een Quooker maakt het gebruiksgemak van deze parel af. Geen smoes meer om niet dat kopje thee te zetten of dat eitje te koken, zo gefixt! EERSTE VERDIEPING: Aan het eind van de prachtige trapopgang, tref je achter de schuifdeur de overloop aan. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanaf hier is er een fraaie plak-PVC vloer aangebracht op deze verdieping. Aan de achterzijde tref je de riante ouderslaapkamer, met een oppervlakte van maar liefst 17 m². Ernaast is de luxe badkamer aangebracht. Deze beschikt over een vrijstaand ligbad met prachtige wandbediening. De inloopdouche is ruim en voorzien van een afvoerdrain. Een tweede toilet ontbreekt uiteraard niet in deze fraaie badkamer. Het geheel is tot het plafond betegeld in met stijlvolle marmerlook tegel. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Deze hebben oppervlakten van 6 en ca. 14 m². De grootste van de twee is voorzien van een zijraam en biedt fraai zicht over het rondom gelegen groen. De andere kamer is momenteel in gebruik als inloopkast. Ook op deze verdieping is de vloer afgewerkt met een hoge witte plint. Vloerverwarming en koeling zorgt voor extra wooncomfort. TWEEDE VERDIEPING: Iedere woonlaag is tot in de puntjes afgewerkt bij deze woning. Zo ook de tweede verdieping. De voorzolder biedt ruimte voor een werkplek. Er is een aparte technische ruimte, met een aansluiting voor de wasmachine. Ook bevinden zich hier de boiler, warmte-terugwin-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Een dakraam zorgt hier voor daglicht. De riante vierde slaapkamer beschikt over een dakraam. Achter het knieschot is bergruimte. De hoogte is prettig en de robuuste houten draagbalk is een sfeervol element in de ruimte. De oppervlakte is zo’n 21 m². Hierdoor is het goed en eenvoudig mogelijk om een eventuele vijfde slaapkamer te realiseren op deze verdieping! TUIN: De tuin is werkelijk een plaatje! Veel licht en lucht, door de open ligging in het groen en naast water. Tegen de houten berging is een sfeervolle overkapping aangebracht met verstelbare Louvre delen. Een sfeervol plekje om heerlijk een boek te lezen of te genieten van een goed glas wijn. Naast de berging is in dezelfde stijl ook een overkapping geplaatst. Aan de achtergevel van de woning is een elektrisch bedienbaar uitvalscherm geplaatst. De ramen aan de zonzijden zijn voorzien van screens.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
545 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8044

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.