Tous les courtiers en Berkel en Rodenrijs

Nous avons mis notre maison en vente chez M. J B en avril, et elle a été vendue en moins de 4 mois. Nous avons reçu un excellent soutien de tous les employés, du conseiller financier et des autres membres du personnel à ce moment-là. Gros 10 pour eux. De la part de moi et de mon partenaire, merci à tout le monde

Makelairs Sudville le meilleur agent immobilier à Rotterdam intra-muros mon appartement a été vendu en moins de deux semaines Vraiment une bonne équipe

L'agent immobilier n'a aucune connaissance du domaine, ce qui en soi n'est pas exceptionnel. Nous connaissions même plus de détails sur l'appartement que lui-même. Il était également totalement indifférent, alors qu'il s'agit d'un appartement dans le segment de prix supérieur. Cet appartement est en vente depuis presque 3 ans et doit maintenant être restylé pour accélérer la vente. Ce agent tente maintenant sa chance et espère nous vendre l'appartement rapidement sans que le mandant n'aie à supporter des frais supplémentaires (ce qui n'était certainement pas une faveur de cette personne/du mandant). On nous fait croire qu'ils nous offrent une superbe opportunité. En tant qu'agent immobilier, il est essentiel d'être parfaitement informé en tout temps. De plus, il se tenait constamment derrière vous dans chaque pièce d'une manière très irritante, empêchant ainsi que vous puissiez apprécier l'appartement à votre rythme.

Bureau agréable et fiable !

Ma maison neuve a été achetée via l'agence immobilière Sudstad et la précédente aussi a été vendue par Sudstad, mon expérience avec l'agence immobilière de Rotterdam Sudstad est excellente /Parfaite. Ils sont transparents, joignables au téléphone pour répondre aux questions, aimables et ils s'engagent à obtenir les meilleurs résultats pour les propriétaires. Si il y avait plus de 5 étoiles, je les aurais certainement attribuées avec 10 étoiles. Très satisfait et un exemple pour tous les agents immobiliers aux Pays-Bas Continuez comme ça !!!

John a des connaissances techniques, à la fois en matière de construction et de quartier. Bonne combinaison entre professionnel et personnel. Communication rapide.

L'appartement a été vendu rapidement. Le courtier était très compétent et le personnel de Zuidstad était très aimable. Vous êtes régulièrement informé de l'état des lieux. Aujourd'hui, il n'est plus nécessaire de se rendre en bureau. Tous les documents nécessaires peuvent être facilement fournis et traités numériquement.

Le contact est très bon. À chaque étape, j'ai été informé. Accompagnement professionnel et bonne connaissance du marché. Et une belle communication et un bon comportement.

Parfait ! Compétence. Ils prennent le temps pour vous, vous ne vous sentez pas comme un numéro et je trouvais cela très agréable.

Excellente agence immobilière avec une bonne connaissance des affaires. Grand marché part dans ce quartier et agréable à l'entente.

Le contact avec l'agent immobilier était très bon. Toujours joignable et toujours prêt à écouter. La meilleure expérience a été lorsque la vente de notre maison se heurtait un peu, tout a été sorti de la boîte pour y parvenir quand même à une bonne fin.

Depuis le premier contact, je suis très satisfait. Quelle machine bien huilée ! Je n'ai eu à me soucier de rien, j'ai été soigneusement informé et ma maison a été vendue rapidement. Je recommanderais à tout le monde d'utiliser Zuidstad comme agent immobilier !

C'est allé comme prévu, seulement plus rapidement, excellente accompagnement, communication rapide et directe. Je trouve que c'est le meilleur agent immobilier de Rotterdam !

- Communication claire - Très accessible - Écoute attentivement les souhaits du client - Prix compétitifs. - Expérience dans la région/marché

C'est la seconde fois que j'achète un appartement via Zuidstad. Information toujours complète et claire. L'organisation des documents et les explications sont de première classe. J'ai aussi vendu mon appartement par le même intermédiaire. Je recommande pleinement leur service.

"Je suis très satisfait du accompagnement lors de la vente de mon appartement. L'agent immobilier était professionnel, clair dans la communication et toujours bien accessible. Grâce à son engagement, la vente s'est déroulée de manière fluide et rapide. Je recommande chaleureusement cet agent immobilier."

Nous travaillons plus souvent avec cette agence immobilière et sommes généralement satisfaits du traitement de notre vente et de la manière dont elles gèrent les questions supplémentaires.

Un courtier très sympathique. Agréable en communication, agrégé dans l'entretien, et a bien les choses. En bref, un courtier que je recommanderais certainement.

Steven a fourni une excellente assistance ; rapide et claire. Certainement satisfait de Freek Fontein.

Absolument une excellente agence immobilière ! Nous sommes arrivés un peu trop tôt, mais nous avons tout de même pu entrer dans l'appartement. L'appartement était un rêve. Mais surtout, l'agent immobilier a été si aimable, il a pris le temps de nous poser des questions. Nous nous sommes très bien sentis. Malheureusement, nous n'avons pas pu obtenir l'appartement, mais je peux certainement recommander l'agent immobilier !

Freek Fontein Immobilier SA à Rijswijk est une excellente entreprise où l'on se sent soutenu et aidé dans tous les domaines possibles. Que ce soit par téléphone, par courrier ou par e-mail. Notre premier contact a été avec Steven Went ; je me souviens du premier jour où il est entré dans la maison que nous souhaitions vendre, il était très sympathique et ouvert. Il y avait immédiatement une connexion, et ce n'était pas seulement à cause du café qu'il a reçu. Non, c'était comme si un membre de la famille venait rendre visite. Nous avons passé un bon moment ensemble et il a rapidement assuré la vente de notre maison à Rijswijk. Nous voulons lui et bien sûr l'ensemble de l'équipe qui a travaillé avec nous pendant toutes les transactions, exprimer notre sincère gratitude. Avec cela, je conclus que vous pouvez aborder sans souci Freek Fontein dans le charmant Rijswijk. Merci pour la collaboration.

Avisé d'un rendez-vous pour une visite. Puis un rendez-vous a été convenu après deux semaines d'attente car l'agent immobilier n'avait pas le temps. Par la suite, nous avons annulé car le propriétaire ne pouvait pas être présent. Un nouveau rendez-vous a été fixé et le jour avant la visite, on s'est rendu compte que le bien avait été vendu sans qu'on nous en soit informés et apparemment même le propriétaire ne l'était pas encore au courant puisque nous sommes passés devant la maison et avons parlé avec lui. Est-ce une pratique de vente immobilière du courtier ou est-il un ami de l'acheteur?? Car n'est-il pas dans les responsabilités d'un agent immobilier d'informer le vendeur sur l'intérêt des acheteurs?? Nous avions aussi entendu parler de cette 'technique de vente' de cet agent par nos anciens voisins...

Bon contact, connaissance des affaires et très aimable. Le personnel du bureau est également très serviable et disposé à répondre à toutes les questions. Bonnes conseils du courtier

Nous avons déjà utilisé leurs services. La communication est rapide et fluide. Politique transparente

Le contact avec l'agent immobilier (Steven Went) et ses collègues s'est déroulé comme toujours de manière très fluide. Steven est un agent immobilier qui se consacre à 100% et reste toujours joignable. De plus, il apporte beaucoup d'expérience, anticipe les besoins et conseille au bon moment. Bref, un excellent agent immobilier ! Nous contacterons de nouveau Steven la prochaine fois.

Des lignes courtes entre l'agent immobilier et nous, c'était très agréable. Le bureau est bien accessible. Le processus a été bien accompagné et cela a abouti à une vente réussie

Le contact s'est déroulé parfaitement, on a bien pris en compte nos souhaits et les actions les plus adaptées à la situation du marché immobilier

Contact良好。没有麻烦。专业且熟练。参观没有任何不便，很好地符合您的偏好。

Contact très agréable et Steven a beaucoup de connaissances sur le marché, donc j'ai été bien informé. A recommander sans hésitation !

Ce courtier ne vous considère pas seulement comme un client, mais aussi comme une personne importante. Vous n'êtes pas un numéro et ils sont toujours prêts à intervenir très rapidement ou à réagir avec beaucoup de détermination. Commencez par avoir une première conversation avec eux et vous verrez que chaque mot correspond à ce que j'ai écrit ici !

Communication claire, bien accessible et amicale. Bonne accompagnement tout au long du processus avec un bon résultat.

Dans notre cas, la vente n'est pas tout à fait allée comme prévu. Des circonstances imprévues, des problèmes techniques. Mon agent a pris sur lui les coups et s'en est occupé de manière proactive. Pendant le trajet, il m'a tenu informé et a mené des discussions. Inépuisable et imperturbable, cet homme. Je suis très content d'avoir choisi Steven pour la vente de ma maison.

Communication claire et efficace. Les rendez-vous ont été respectés et je suis toujours joignable. Bonne capacité d'empathie et j'écoute ce que le client veut.

Notre agent immobilier Steven nous a très bien conseillés et accompagnés tout au long du processus. Nous ne pouvons que recommander chaleureusement cet agent, Steven et tout le personnel de l'agence.

Le contact s'est déroulé très fluidement dès la première rencontre. Seules des points positifs peuvent être mentionnés : - nos questions ont été suffisamment et rapidement répondues - nous n'avons jamais été oubliés lorsque nous avons demandé un rappel - notre prix de vente souhaité a été atteint avec compétence et au bon moment, car plusieurs maisons étaient en même temps mises en vente dans notre rue - la négociation avec les acheteurs a été abordée efficacement et professionnellement : --> lorsque les premiers acheteurs se sont retirés …

Contact agréable et très accessible. Conseils clairs et honnêtes même si vous avez des suggestions à faire. Il s'agit du troisième bien vendu par C&D Immobilier ces dernières années, et ce n'est pas pour rien. Très satisfait !

D'accord. Attitude calme. Connaissance du marché. Il a bien écouté nos souhaits. Il était toujours à l'heure.

Achat et vente très satisfaisants. Expérience positive avec Jasper, Rik et Danielle. Satisfait du résultat et du processus.

Suivi rapide et efficace des rendez-vous. Effectue une excellente traduction de nos souhaits et vérifie également si le suivi est correct. Très satisfait

Je suis extrêmement satisfait de la vente de ma maison par l'Agence C&D, et surtout grâce à Tom Cees. Depuis notre première conversation, j'ai tout de suite eu une bonne impression. Tom est aimable, clair et connaît bien son sujet. Il a pensé avec moi, m'a donné des conseils honnêtes et m'a toujours tenu informé de ce qui se passait. Pas de complications inutiles, simplement un contact clair et agréable. Ma maison s'est vendue rapidement et je suis très content du résultat. Si vous cherchez…

Nous avons rencontré Jasper lors de l'achat de notre nouvelle maison et nous avons décidé de les inclure également dans la vente de notre propre logement. L'achat ou la vente d'une maison est souvent un moment stressant, mais grâce à leur aide, tout s'est déroulé sans accroc du début jusqu'à la fin. Ils sont professionnels, mais aussi détendus dans la communication. Ce que nous avons particulièrement apprécié : ils répondent toujours rapidement et clairement. Cela a donné confiance et apaisement au cours du processus. Merci pour tout votre aide – nous sommes très satisfaits !

Le contact avec l'agent immobilier s'est avéré très agréable et professionnel dès le début. À chaque étape du processus de vente, nous avons été accompagnés de manière excellente et experte par lui. Son implication nous a aidés à pouvoir gérer émotionnellement la vente de notre maison.

Jasper et son équipe nous ont beaucoup aidés en tant qu'acquéreurs dans l'achat de notre maison. Le service était excellent, et même après l'achat, nous avons pu leur poser des questions. Je le recommande !

Tous les rendez-vous sont toujours respectés à l'heure et dans leur intégralité. Le bureau était également toujours bien joignable au téléphone.

C&D immobilier nous a guidés de manière agréable, efficace et professionnelle lors de l'achat et de la vente. Chaleureusement recommandé.

Jasper nous a extrêmement bien conseillés lors de l'achat de notre première maison. Dans le contexte actuel du marché immobilier, il était absolument précieux d'avoir quelqu'un avec autant d’expertise et de connaissances du marché à nos côtés. Grâce à sa présence lors de chaque visite, nous pouvions nous concentrer entièrement sur l'expérience et l'évaluation de la maison, tandis que Jasper se concentrait sur les vérifications et les informations cruciales. De cette façon, il pouvait donner une évaluation réaliste de quel offre serait appropriée. Ce que nous aussi …

Travail très collaboratif avec à la fois l'agent immobilier et le membre du back-office. Très satisfait. Patience mais néanmoins très rapide. À la fois lors de la vente et de l'achat, j'ai été très bien aidé. Top !

Mon ex a choisi cet agent immobilier et je me suis retrouvé face à un fait accompli, mais le contact s'est ensuite bien passé.

Courtier très compétent et sympathique où le contact personnel est primordial. Je peux seulement évaluer ce courtier avec un 10 !

Très agréable. Professionnellement clair et aimable, et compréhensif. Accordable aussi bien au bureau et bien accessible.

Jasper nous a beaucoup aidés tant lors de l'achat de notre nouvelle maison que lors de la vente de l'appartement pour lequel ce commentaire est rédigé. Il était patient et a réalisé un excellent résultat de vente grâce à ses bons conseils. Nous le recommandons certainement !

Expérience terrible avec un agent immobilier.

Service impeccable, des personnes très sympathiques au bureau. Un bon suivi et mises à jour concernant la vente du appartement.

Metz Immobilier m'a aidé à vendre mon appartement. J'ai parlé avec trois agences différentes avant de faire un choix et je suis content d'avoir choisi Metz. Ils ont une équipe talentueuse et bien informée et la communication était excellente tout au long du processus. Il n'y a pas besoin de chercher plus loin que Metz, je recommande fortement de travailler avec eux si vous voulez acheter ou vendre une maison.

Metz Immobilier m'a aidé à vendre mon appartement. J'ai parlé à trois agences différentes avant de faire un choix et je suis content d'avoir choisi Metz. Ils ont une équipe talentueuse et compétente et la communication a été excellente tout au long du processus. Au-delà de Metz, vous n'avez pas besoin de chercher plus loin, je vous recommande vivement de travailler avec eux si vous souhaitez acheter ou vendre une maison.

Mise à jour : J'ai été contacté par l'propriétaire et PDG Alina Bijster, qui a écouté les problèmes que j'avais avec le bureau et m'a offert d'explorer toutes les options possibles pour remédier à la situation et au désagrément qu'ils ont involontairement causé. Cela constitue pour moi un excellent service client. Bien que je ne puisse peut-être pas utiliser leurs services à ce moment-là, j'ai tendance à dire que ce sera probablement le bureau vers lequel je penserai lorsque j'aurai besoin de services immobiliers, car ils s'intéressent aux personnes qui utilisent leurs services sur un niveau que je n'ai pas encore vu ici et que j'aimerais voir. Ils étaient géniaux jusqu'à ce qu'ils ne le soient plus. J'ai inscrit un appartement qu'ils proposaient et suis allé à la visite. Le premier contact et le processus ont été très bons. Notez, ceci s'est produit en décembre, le marché est difficile et nous avions urgent besoin d'un appartement, mais il est compréhensible que nous ne l'ayons pas obtenu car cela n'était pas de leur fait, et ils nous ont communiqué que nous ne recevrions pas l'appartement à temps et c'est tout. Ce qui a mal tourné : le 31 décembre exactement à 23:25, j'ai reçu un appel du bureau que je n'ai pu répondre car j'étais en réunion jusqu'à 23:30, puis j'ai rappelé. La personne qui m'a répondu a dit que je pouvais laisser un message et qu'elle me contacterait rapidement une fois qu'elle aurait vérifié quel agent essayait de me joindre. J'ai également envoyé un e-mail au courtier avec lequel j'œuvrais pour cet appartement. Les deux ont été totalement ignorés, nous sommes une semaine plus tard et je n'ai toujours aucun signe du bureau et je ne sais pas de quoi ce coup de fil était question.

Une petite agence immobilière avec une approche personnelle et compétente. Elle possède une grande connaissance du marché et des contacts nécessaires. Tout est parfaitement organisé, aucun souci !

Le contact s'est déroulé sans accroc et très agréable ! Nous avons été extrêmement bien et agréablement assistés pour trouver des locataires pour notre appartement !

Metz dispose d'une équipe très professionnelle. Denise et Alina m'ont conseillé de manière excellente tant en tant qu'acheteur qu'en tant que vendeur. L'achat de la nouvelle maison s'est déroulé fluidement et facilement, et grâce à leur avis expert, nous avons pu acheter une belle maison à Rotterdam. La vente de l'ancienne maison s'est également déroulée sans encombre et j'ai été accompagné agréablement tout au long du processus. La communication était détendue et on se sentait entièrement pris en charge. Je recommanderais certainement Metz.

Metz Immobilier (Alina et son équipe) ont font un travail fantastique lors de l'achat de notre nouvelle maison. Depuis la première conversation, il était clair qu'ils ne possédaient pas seulement une grande expérience, mais aussi réfléchissaient avec nous et offraient la bonne assistance sur tous les plans. Grâce à leur réseau, nous avons été mis en contact avec des experts fiables, dont un conseiller hypothécaire super. La stratégie de l'offre était bien pensée (ils ont une grande connaissance du marché). Globalement, nous sommes très satisfaits de leurs services...

Le touch personnel et l'implication ont fait la différence pour parvenir à une vente bonne et rapide.

Je ne peut que louanger le processus de vente de ma maison. Du premier contact jusqu'au moment où la transaction était conclue, tout s'est déroulé rapidement, facilement et sans aucun stress. L'équipe était extrêmement professionnelle, mais en même temps très personnelle et compréhensive. Ils ont donné une explication claire du processus, proposé un prix de vente réaliste pour ma propriété et assuré une présentation excellente de mon logement, y compris des photos magnifiques et une description attrayante. En peu de temps, j'avais déjà plusieurs personnes intéressées et ma maison a été vendue plus rapidement que prévu. J'ai vraiment eu le sentiment d'être soutenu tout au long du processus, des négociations jusqu'à la transmission finale. Je suis extrêmement satisfait de la façon dont tout s'est déroulé et recommanderais fortement cette entreprise à quiconque souhaite vendre sa maison !

Persoanele et compétent ! Nous sommes extrêmement satisfaits du accompagnement d'Alina, Denise et Emma. Elles ont bien écouté nos souhaits et étaient toujours prêtes à nous aider. Grâce à leur engagement et implication, il nous a été possible de trouver quelque chose dans la ville de Rotterdam dans notre budget malgré le marché immobilier difficile.

Metz Immobilier était l'agence immobilière que j'avais choisie pour la vente de mon appartement. Dans la situation actuelle du marché, vendre une maison n'est pas si difficile, mais cela dépend tout du résultat souhaité et de la manière dont vous souhaitez y parvenir. J'ai parlé à plusieurs agents immobiliers et Alina a établi un benchmark qui montrait qu'elle était prête à consacrer du temps et des efforts pour obtenir le meilleur résultat possible. L'équipe nous tenait informés tout au long du processus et le résultat final était excellent. Donc oui, en fin de compte une très bonne expérience et je recommanderais certainement Metz pour toutes vos transactions immobilières.

Une très bonne expérience avec les dames de METZ. Dans l'hypercafé bondé, une maison trouvée en moitié d'année ! Nous sommes très reconnaissants envers METZ ! Toujours un contact facile et beaucoup d'attention personnelle.

Expérience agréable avec Metz en tant qu'acheteur mandataire. Très satisfait de l'aide apportée pour l'achat de notre première maison. Conseils professionnels, prêt à aider et vraiment chercher une maison appropriée pour le client

Depuis la première rencontre, j'ai eu un bon sentiment à l'égard d'Alina et savais que Metz serait l'agent immobilier. J'ai trouvé le contact et l'accompagnement très agréables. Dans cette phase passionnante de vente, Alina et Denise m'ont toujours rassuré et ma maison a été vendue à mon entière satisfaction. Merci Alina, Denise et équipe Metz !!

Le contact avec Metz Real Estate s'est déroulé facilement et rapidement. Alina est toujours joignable et répond rapidement. Même pendant les vacances. Par l'application ou au téléphone. Ils ont du tact et ont bien compris ce que nous voulions dire ou souhaiter. Nous avons été bien conseillés et accompagnés lors de la vente de notre maison. Surtout par sa collègue Denise. Si nous avons un jour besoin d'un autre agent immobilier, nous reviendrons volontiers vers Alina et son équipe.

Aide rapide et compétente de la part de Rogier. Nous sommes maintenant fiers d'être propriétaires de maison après avoir visité deux maisons.

Le contact avec Rogier s'est déroulé très facilement et rapidement. Rogier nous accompagnait toujours lors des visites, ce qui nous permettait d'avoir immédiatement une meilleure compréhension du logement et de son quartier. Finalement, grâce à Rogier, nous avons pu acquérir un magnifique appartement.

Roger Van De Vries Robbé nous a aidé avec notre achat. Contact agréable, très compétent, grand réseau. Certainement recommandé !

Très satisfait de l'aide que j'ai reçue lors de l'achat de ma maison ! Grâce à Rogier, j'ai acheté la maison de mes rêves !

Collaboration agréable avec l'agent immobilier (Rogier). Il nous a donné un feedback honnête sur la compatibilité de la maison avec nos souhaits et possède une grande connaissance des aspects constructifs du bien. Il réagit rapidement et adopte une attitude assertive.

Collaboration agréable avec l'agent immobilier (Rogier). Il nous a donné un feedback honnête sur la compatibilité de la maison avec nos souhaits et possède une grande connaissance des aspects constructifs du bien. Il réagit rapidement et adopte une attitude assertive.

Aide agréable lors de l'achat et de la vente. Un processus clair et agréable avec une approche personnalisée a rendu la collaboration avec l'agent immobilier très agréable !

Alexandre est vraiment un agent immobilier TOP ! Il connaît le marché immobilier comme sa poche et est très compétent, aussi bien sur le plan technique que financier. De plus, il est très sociable et nous a guidés avec beaucoup de patience dans notre recherche d'une maison adéquate. Toujours de bonne humeur, toujours optimiste, toujours rapidement joignable. Grâce à lui, notre ancienne maison a été vendue en un temps record. Un excellent service fourni depuis le bureau. Bref : nous recommandons vivement Vries Robbé à toute personne cherchant un agent immobilier de qualité.

Collaboration très agréable avec Alexandre (de Ranitz). Nous avons acheté et vendu une maison via Vries Robbé b.v. Professionnel à chaque fois. Alexandre est accessible et aimable. Il a une bonne connaissance du marché. Il nous a donné des conseils qui ont été utiles. Et pour les questions, il était toujours disponible pour nous. Nous recommanderions certainement Alexandre et ses collègues si vous souhaitez acheter ou vendre une maison.

Rogier est un excellent courtier d'achat. Il pense avec vous, est joignable et continue de regarder la propriété de manière critique pour s'assurer que vous êtes le moins surpris possible. De plus, il reste joignable après l'achat et réfléchit encore aux solutions. Très recommandé comme courtier d'achat à Voorburg !

C'est vraiment un TOP agent immobilier ! Alexandre connaît le marché immobilier comme sa poche et est très compétent, tant sur le plan financier que technique. Il est toujours de bonne humeur, toujours optimiste et toujours rapidement joignable. Grâce à lui, notre ancienne maison a été vendue en un rien de temps. Un excellent service fourni depuis le bureau. Bref : nous recommandons vivement Vries Robbé à tout le monde qui cherche un agent immobilier de qualité.

Travail très agréable avec Alexandre (de Ranitz). Nous avons acheté et vendu une maison via Vries Robbé b.v. Les deux transactions ont été professionnellement accomplies. Alexandre est accessible et aimable. Il possède une bonne connaissance du marché. Il nous a donné des conseils que nous pouvions utiliser. Et pour les questions, il était toujours disponible pour nous. Nous recommanderions certainement Alexandre et ses collègues si vous souhaitez acheter ou vendre une maison.

Rogier et l'équipe m'ont aidé merveilleusement dans l'achat de ma première maison aux Pays-Bas.

Courtiers agréable et entreprenants qui ont aidé à l'achat d'une maison. En plus d'être agréables et entreprenants, les qualités suivantes leur sont également attribuées : honnêtes, précis et (par leur contenu) compétents.

C'était excellent grâce au soutien expert de l'agence Robbé Vries immobilier. Notre maison a été vendue en une semaine contre un bon prix. Les préparatifs, la guidance pendant et autour de la vente ainsi que après étaient agréables, elles nous ont beaucoup dégagés de soucis et le contact s'est très bien passé. Bref : une expérience de cinq étoiles !

Robbé De Vries nous a bien aidés tant pour la vente de notre ancienne maison que pour l'achat de notre nouvelle maison. Un conseil très compétent, une bonne communication avec les parties externes et avec nous. Ils donnent un bon aperçu de ce qui doit se passer et expliquent clairement là où c'est nécessaire les choix que vous pouvez faire.