Aller directement au contenu
Logo de Van Wattum Makelaardij

Beene Dubbelboerstraat 15

9571DA 2e Exloërmond • Drenthe

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 2.492

Galerie de photos

Beene Dubbelboerstraat 15 2e Exloërmond
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern halfvrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond én uitzicht over landerijen In een jonge, waterrijke woonwijk, met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen, staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning. Een woning die niet alleen fraai is vormgegeven, maar ook praktisch is ingedeeld met een uitgebouwde keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dankzij de ligging aan het water en de verzorgde tuin met meerdere terrassen, geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en comfort. De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen. Op de begane grond ligt een PVC-vloer met vloerverwarming, en dankzij de aluminium overkapping aan de achterzijde kun je hier in elk seizoen heerlijk buiten zitten. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer (ca. 28 m²) is voorzien van een PVC-vloer, led-inbouwspotjes en praktische trapkast. De moderne, uitgebouwde eetkeuken (ca. 19 m²) beschikt over een complete inbouwkeuken met o.a. koelkast, keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en apothekerskast. Via de tuindeuren bereik je het terras met overkapping. Naast de keuken bevindt zich een tuingerichte slaapkamer (ca. 13 m²) met vaste kast en tuindeur naar buiten, evenals een nette licht betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafelmeubel. Daarnaast is er een licht betegelde wasruimte en een berging met vaste schuifkastenwand en loopdeur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 15 en 12 m²), beide voorzien van gladde wanden. Eén van de kamers beschikt over een vaste schuifkastenwand. De moderne badkamer (2022) is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderkamer (ca. 14 m²) met cv-opstelling – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De fraai aangelegde tuin is een ware eyecatcher. Aan de achterzijde ligt een royaal terras met aluminium overkapping (ca. 21 m²) met verlichting. Verder is er een tuinhuis (ca. 29 m²) met veranda, betonvloer en elektra. Aan het water vind je een vlonder, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt over de landerijen – een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden • Verwarming via Intergas H.R.E. combiketel (ca. 2020) • Nagenoeg geheel vloerverwarming op de begane grond • Volledig geïsoleerd woonhuis • 18 zonnepanelen (zeer energiezuinig) • Moderne meterkast (3-fase) met glasvezelaansluiting • Kunststof goten en tuindeuren (onderhoudsarm) • Fraai aangelegde en beschutte tuin met overdekt terras • Slaap- en badkamer op de begane grond – levensloopbestendig wonen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
449 m²
Contenu
468 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9571

Google Maps

Voir 2e Exloërmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in 2e Exloërmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.