Aller directement au contenu
Logo de Iets Anders Makelaars

Grote Maote 24

7123CD Aalten • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Aalten

Galerie de photos

Grote Maote 24 Aalten
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het dorp gelegen hoekwoning met grotere maten dan je direct van de buitenkant verwacht. In geringe maote hoef je hier wat aan te doen. De kleurstelling is licht en de taps gebouwde berging is compleet geïsoleerd en lekker ruim. Daardoor de mogelijkheid deze bij de woning te betrekken. Voor bijvoorbeeld een slaap- en badkamer op de begane grond. Ook de oergezellige tuinkamer met houthaard verdient een plek in de koptekst. BINNENKIJKEN De hal bevindt zich opzij in de aanbouw aan de voorzijde. De eerste buitendeur is overigens van de bijkeuken met keukenblokje, bergzolder er is wasmachine aansluiting. We komen in een riante hal met garderobe en zien links een modern toilet, de uitgebreide meterkast en de trapopgang. Op de begane grond liggen strakke plavuizen. De woonkamer is tuingericht met deur naar tuin, trapkast. Voor is de open keuken met dure en moderne inbouwapparatuur (2022). Ernaast (buitenom te bereiken) is de geheel geïsoleerde berging met openslaande deuren aan straatzijde. Deze kun je geschikt maken als garage, hobbykamer, praktijkruimte. Maar ook is deze ideaal als slaapkamer en badkamer. Je maakt een binnendoor naar de woning en hopla, je woont levensloopbestendig! Boven een drietal slaapkamers, nette, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet en designradiator en mechanische ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping met overloop en keurige vierde slaapkamer met dakraam en zijraam. BUITENLEVEN De heerlijke vrije achtertuin ligt op het zuidoosten. Grote bomen zorgen voor een fraai uitzicht en veel vogelgeluiden. Voor is een buitenkraan en elektrische oplader voor de auto. Op het dak liggen twaalf zonnepanelen. Achter een over de volle breedte gebouwd tuinhuis. Geïsoleerd en met ideale houtkachel. Heel wat toffe uurtjes kun je hier met bekenden doorbrengen. Ook is er een internetaansluiting. De verwarming kan inmiddels gasloos. Twee airco’s verwarmen de woning. Er s een warmtepomp met grote boiler voor warm water. De achtertuin grenst indirect aan de Singelweg met daarachter het groene buitengebied. In de voortuin kun je drie boliedes parkeren. BUURT Situering in gezellige buurt waar, zo is onze ervaring, graag mensen willen wonen. De leeftijd ligt wat lager en er is veel speelgelegenheid voor de kids. Ook loop je zo het buitengebied in. BONDIGE REACTIE VERKOPER “Wonen aan de rand met prachtig uitzicht over groen in een leuke kindvriendelijke buurt in een woning die af is, wie wil dat nu niet?!” BIJZONDERHEDEN • Dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. • Begane grond voorzien van plavuizen. Boven ligt laminaat. BRAIN WAVE Een extra berging aan de voorzijde kan voor de bijkeuken worden aangebouwd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.024

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.254

2,78%

Annuellement

%

€ 18.451

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.024 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
443 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7123

Google Maps

Aperçu géographique Aalten

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalten

Chiffres de logement et de quartier dans Aalten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalten. En 2025 étaient 17.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.300.

Résidents

17.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.300

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.046

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

323

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalten
Année Résidents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Niveau d'enseignement

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origine des habitants (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.106

Étiquette A

1.411

Étiquette G

1.284

Étiquette B

1.089

Étiquette D

783

Étiquette F

686

Étiquette E

396

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

90

Étiquette A++

54

Étiquette A+++

53

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.398

Huurwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.116

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.951

Appartement

Gaz: 705 • Électricité: 2.026

Tussenwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.268 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 994 • Électricité: 2.871

Activité dans Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalten
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer maisons in Aalten

Voir plus d'habitations dans cette ville.