Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Kuiperserf 6

2445AZ Aarlanderveen • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.541

Galerie de photos

Kuiperserf 6 Aarlanderveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geschakelde, royale gezinswoning met fantastisch uitzicht over de polder In een autoluw hofje in Aarlanderveen ligt deze royale gezinswoning met ruime living, 4 slaapkamers, garage, zonnige voortuin en groene achtertuin aan het water met geweldig uitzicht over de weidse Aarlanderveense en Nieuwkoopse polder. Deze in 2006 gebouwde woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van een zeer gunstig energielabel A. Aarlanderveen is een klein rustig dorpje dat hoort bij de gemeente Alphen aan den Rijn. Een combinatie van karakteristieke dorpsgezichten, vrij uitzicht, monumentale panden, kleine woonwijkjes en de Molenviergang is waar dit dorp om bekend staat. Een gemoedelijk dorp met verschillende verenigingen en een basisschool. Rustig en landelijk wonen dichtbij alle voorzieningen in Nieuwkoop en Alphen aan den Rijn. Aarlanderveen heeft een centrale ligging in de Randstad. Grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag zijn binnen 35 minuten te bereiken. Vooruitlopend op de bezichtiging geven we graag een indruk van indeling en afwerking: Hofje met parkeergelegenheid. Voortuin met garage en leuk zithoekje op het zonnige zuidwesten. Vanaf het terras toegang tot de garage en de voordeur. Begane grond Hal met uitgebreide meterkast, toiletruimte en toegangsdeur naar garage en woonkamer. Bij binnenkomst valt het vrije uitzicht direct op door de grote glazen pui in de achtergevel. De royale woonkamer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. In de living alle ruimte voor een royale zitopstelling en grote eethoek. Via de schuifpui toegang tot de aan het water gelegen achtertuin. Een leuk terras aan het water met fantastisch uitzicht over het groen. Aan de voorzijde van de woning ligt de fraaie keuken in L-opstelling. De keuken is zeer compleet met de volgende inbouwapparatuur; - gaskookplaat, - afzuigkap, - combi-oven, - koelkast, - vaatwasser en - boiler. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ruime masterbedroom aan de achterzijde met dakkapel voor een fraai uitzicht over de polder. Dat is iedere ochtend met een lach op je gezicht de gordijnen openen als je kunt genieten van die prachtige vergezichten. Hiernaast ligt een mooi formaat kinderkamer thans in gebruik als werkkamer. Aan de voorzijde ligt eveneens een mooie ruime kinderkamer. De badkamer is verzorgd en uitgevoerd met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Zeer compleet met een ligbad, douche met rainshower, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en toilet. Tweede verdieping Ruime verdieping met vierde slaapkamer. Deze verdieping heeft 2 dakvensters aan de achterzijde met eveneens het fraaie uitzicht over de polder. Op deze verdieping eveneens de C.V.-ketel en extra bergruimte achter de schotten aan één zijde. Zoekt u een woning met een prachtig vrij uitzicht in een rustig hofje in Aarlanderveen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2445

Google Maps

Aarlanderveen sur la carte

Explorez Aarlanderveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Aarlanderveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aarlanderveen. En 2025 waren er 1.225 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 562.000.

Inwoners

1.225

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 562.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aarlanderveen
Année Inwoners
2021 1.195
2022 1.185
2023 1.205
2024 1.220
2025 1.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aarlanderveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 412.000
2022 EUR 449.000
2023 EUR 516.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 562.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 185 15-25: 120 25-45: 270 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

200

Middelbaar

440

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.100

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 82
Appartementen 38
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 241
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 39
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

120

Étiquette G

112

Étiquette A

89

Étiquette B

85

Étiquette D

43

Étiquette F

34

Étiquette E

32

Étiquette A+++

10

Étiquette A+

5

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aarlanderveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.720 3.660
2022 1.300 3.420
2023 1.090 3.190
2024 1.000 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.340

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.620

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.060

Activité dans Aarlanderveen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aarlanderveen
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aarlanderveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aarlanderveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aarlanderveen?

Aarlanderveen telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarlanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarlanderveen?

In Aarlanderveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 241 woningen.

Meer maisons in Aarlanderveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.