Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Fop Smitstraat 37

2953XC Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.587

Galerie de photos

Fop Smitstraat 37 Alblasserdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wanneer u in de Fop-Smitstraat loopt, springt deze fraaie tweekapper direct in het oog! Achter de sfeervolle gevel zult u veel comfort en gemak ervaren: de huidige eigenaren hebben namelijk over de volle breedte een uitbouw geplaatst! U heeft daardoor een fijne woonkamer en een luxe open keuken, welke werkelijk van alle gemakken is voorzien! De eerste verdieping heeft drie slaapvertrekken en een royale badkamer. Tot slot heeft u een flinke bergzolder wat het comfortgehalte nog hoger maakt! U treft deze woning op één van de mooiste plekjes in Alblasserdam: tegenover het Rijzenwiel. Beantwoord deze uitnodiging tot bezichtiging en ervaar zelf deze exclusieve woonbeleving! ENTREE De straat waarin deze woning is gelegen, ademt één en al sfeer! Jaren-30 woningen wisselen zich af met het uitzicht op het Rijzenwiel. Parkeren kan gedaan worden op de openbare parkeerplaatsen, die tegenover de woning gelegen zijn. Met een bescheiden opstapje betreedt u de woning. Liever achterom? Dat kan ook via het naastgelegen pad. VESTIBULE Eenmaal binnen wordt u hartelijk ontvangen en begeleid naar de hal. Ondertussen is het licht al aangesprongen: de gehele woning is namelijk voorzien van Philips Hue. Maatvoering: Circa 0.93 x 0.93m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk HAL Welkom in de stijlvolle hal! Deze geeft toegang tot de toiletruimte en de eerste verdieping, welke middels de trapopgang te bereiken is. Onder de trap heeft u een luik, welke u naar de kelder leidt. De kelder heeft een aanzienlijke ruimte, deze loopt door onder de hal, vestibule en de toiletruimte. Aan uw rechterhand heeft u de meterkast. De hal mondt uit in de woonkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Visgraat massief eiken Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Keurige sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet. Kijkt u eens naar het sierlijke behang! Deze is geweven en geeft een unieke uitstraling. Maatvoering: Circa 0.91 x 0.82m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Wat een gezelligheid! De houtkachel aan, kopje koffie of thee en een heerlijke bank: sfeertje op en top! De woonkamer is afgewerkt in lichte tinten, wat voor rust en sfeer zorgt. Deze is (evenals de gehele begane grond) voorzien van vloerverwarming. Een vloeiende overloop naar de keuken is een fantastische bijkomstigheid! Maatvoering: Circa 20 m² Vloerafwerking: Visgraat massief eiken Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Wauw! Wat een eyecatcher! Hier kunt u naar hartenlust kokkerellen en dineren! De luxe, strakke keuken is in 2021 / 2022 geheel vernieuwd en het resultaat mag er zijn! Deze keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien en hier kunt u dus nog jaren mee vooruit! Een deel van de keukenkasten is ingebouwd en u heeft een flink kook-en spoeleiland. Aan inbouwapparatuur heeft u een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, XXL-vaatwasser, Quooker, koelkast, heteluchtoven, koffiezetapparaat en een warmhoudlade. Het kwartsiet natuurstenen aanrechtblad zorgt voor de final touch! De fantastische aluminium pui zorgt ervoor dat u naast de loopdeur, deze ook volledig kunt openschuiven voor een unieke beleving van het binnen- en buitenleven. Verder is er ruimte voor een praktisch eetgedeelte. Maatvoering: Circa 29 m² Vloerafwerking: Visgraat massief eiken Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Met een losse trap komt u op de riante bergzolder. Op deze bergzolder hangt ook de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft flinke inbouwkasten, welke in verbinding staan met het bed. Deze blijven ook achter. Maatvoering: Circa 14 m² Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een tuimelraam. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Maatvoering: Circa 3.25 x 2.77m Vloerafwerking: Eiken Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ook deze is van alle gemakken voorzien! U heeft hier namelijk een ligbad, douche, separaat toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast vindt u hier ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 120 m², welke is verdeeld in een achtertuin en een zijtuin. In de achtertuin treft u een bescheiden houten berging aan met een maatvoering van circa 2.30 x 2.00m. Geheel in stijl met de woning ademt de tuin ook van sfeer! Een gezellig terras, grindpad, verschillende beplantingen en een knus hoekje voor de barbecue is hier te vinden. Achter de aanbouw van de buren is een gedeelte van hun perceel in gebruik bij deze woning. U woont hier op een idyllisch plekje! Het uitzicht en daarnaast de dagelijkse voorzieningen dicht bij de hand maken het wonen aan de Fop Smitstraat tot een aantrekkelijk geheel. In de zomer zijn er volop recreatiemogelijkheden bij het voorgelegen wiel. En even een rondje rivier of naar de molens van Kinderdijk? Dat heeft u zo gedaan! BIJZONDERHEDEN - De woning heeft 100 m² vloeroppervlakte

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • domotica
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2953

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.