Jump to content
Logo of Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Fop Smitstraat 37

2953XC Alblasserdam • Zuid-Holland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.587

Photo Gallery

Fop Smitstraat 37 Alblasserdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wanneer u in de Fop-Smitstraat loopt, springt deze fraaie tweekapper direct in het oog! Achter de sfeervolle gevel zult u veel comfort en gemak ervaren: de huidige eigenaren hebben namelijk over de volle breedte een uitbouw geplaatst! U heeft daardoor een fijne woonkamer en een luxe open keuken, welke werkelijk van alle gemakken is voorzien! De eerste verdieping heeft drie slaapvertrekken en een royale badkamer. Tot slot heeft u een flinke bergzolder wat het comfortgehalte nog hoger maakt! U treft deze woning op één van de mooiste plekjes in Alblasserdam: tegenover het Rijzenwiel. Beantwoord deze uitnodiging tot bezichtiging en ervaar zelf deze exclusieve woonbeleving! ENTREE De straat waarin deze woning is gelegen, ademt één en al sfeer! Jaren-30 woningen wisselen zich af met het uitzicht op het Rijzenwiel. Parkeren kan gedaan worden op de openbare parkeerplaatsen, die tegenover de woning gelegen zijn. Met een bescheiden opstapje betreedt u de woning. Liever achterom? Dat kan ook via het naastgelegen pad. VESTIBULE Eenmaal binnen wordt u hartelijk ontvangen en begeleid naar de hal. Ondertussen is het licht al aangesprongen: de gehele woning is namelijk voorzien van Philips Hue. Maatvoering: Circa 0.93 x 0.93m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk HAL Welkom in de stijlvolle hal! Deze geeft toegang tot de toiletruimte en de eerste verdieping, welke middels de trapopgang te bereiken is. Onder de trap heeft u een luik, welke u naar de kelder leidt. De kelder heeft een aanzienlijke ruimte, deze loopt door onder de hal, vestibule en de toiletruimte. Aan uw rechterhand heeft u de meterkast. De hal mondt uit in de woonkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Visgraat massief eiken Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Keurige sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet. Kijkt u eens naar het sierlijke behang! Deze is geweven en geeft een unieke uitstraling. Maatvoering: Circa 0.91 x 0.82m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Wat een gezelligheid! De houtkachel aan, kopje koffie of thee en een heerlijke bank: sfeertje op en top! De woonkamer is afgewerkt in lichte tinten, wat voor rust en sfeer zorgt. Deze is (evenals de gehele begane grond) voorzien van vloerverwarming. Een vloeiende overloop naar de keuken is een fantastische bijkomstigheid! Maatvoering: Circa 20 m² Vloerafwerking: Visgraat massief eiken Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Wauw! Wat een eyecatcher! Hier kunt u naar hartenlust kokkerellen en dineren! De luxe, strakke keuken is in 2021 / 2022 geheel vernieuwd en het resultaat mag er zijn! Deze keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien en hier kunt u dus nog jaren mee vooruit! Een deel van de keukenkasten is ingebouwd en u heeft een flink kook-en spoeleiland. Aan inbouwapparatuur heeft u een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, XXL-vaatwasser, Quooker, koelkast, heteluchtoven, koffiezetapparaat en een warmhoudlade. Het kwartsiet natuurstenen aanrechtblad zorgt voor de final touch! De fantastische aluminium pui zorgt ervoor dat u naast de loopdeur, deze ook volledig kunt openschuiven voor een unieke beleving van het binnen- en buitenleven. Verder is er ruimte voor een praktisch eetgedeelte. Maatvoering: Circa 29 m² Vloerafwerking: Visgraat massief eiken Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Met een losse trap komt u op de riante bergzolder. Op deze bergzolder hangt ook de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft flinke inbouwkasten, welke in verbinding staan met het bed. Deze blijven ook achter. Maatvoering: Circa 14 m² Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een tuimelraam. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Maatvoering: Circa 3.25 x 2.77m Vloerafwerking: Eiken Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ook deze is van alle gemakken voorzien! U heeft hier namelijk een ligbad, douche, separaat toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast vindt u hier ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 120 m², welke is verdeeld in een achtertuin en een zijtuin. In de achtertuin treft u een bescheiden houten berging aan met een maatvoering van circa 2.30 x 2.00m. Geheel in stijl met de woning ademt de tuin ook van sfeer! Een gezellig terras, grindpad, verschillende beplantingen en een knus hoekje voor de barbecue is hier te vinden. Achter de aanbouw van de buren is een gedeelte van hun perceel in gebruik bij deze woning. U woont hier op een idyllisch plekje! Het uitzicht en daarnaast de dagelijkse voorzieningen dicht bij de hand maken het wonen aan de Fop Smitstraat tot een aantrekkelijk geheel. In de zomer zijn er volop recreatiemogelijkheden bij het voorgelegen wiel. En even een rondje rivier of naar de molens van Kinderdijk? Dat heeft u zo gedaan! BIJZONDERHEDEN - De woning heeft 100 m² vloeroppervlakte

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
120 m²
Content
375 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • domotica
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2953

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.