Résidents
20.239
Dernière année: 2026
Ieplaan 21
2951CB Alblasserdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 569.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 582.740
Prix d'achat /m²: € 4.126
Galerie de photos
Description
Liefhebbers opgelet! Vlakbij de dorpskern, aan een karakteristieke straat, staat deze charmante tweekapper op een ruim bemeten perceel te koop! Al bij aankomst straalt de sfeer van de gevel af! Direct valt ook de rust en ruimte u op, dankzij de brede oprit met garage en de aangrenzende zijtuin . Met name aan de achterzijde is er verrassend veel privacy in de brede achtertuin. Maar niet alleen rondom de woning is er alle ruimte voor een gezin, ook binnenshuis vormt dit een fantastische gezinswoning! De begane grond is namelijk ingericht met een ruime hal, toiletruimte, keuken en L-vormige woonkamer met sfeervolle haard. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een ruim opgezette tweede verdieping waar u meerdere kamers kunt realiseren! Kortom: een absolute buitenkans! ENTREE Voor de woning ligt een tuin die is aangelegd met enkele beplantingen en siergrind. Daarnaast heeft u de oprit met de garage en de royale zijtuin. Aan parkeergelegenheid geen gebrek: er kunnen meerdere auto’s op de oprit staan. HAL Bij binnenkomst via de voordeur komt u allereerst in de hal. Aan de ene zijde bevinden zich de meterkast, een garderobehoek, de trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime trapkast. Loopt u verder, dan bereikt u de woonkamer, toiletruimte en een inloopkast met vaatwasser en magnetron. De hal mondt uit in de keuken. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Gips TOILET Nette sanitaire ruimte, voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.19 x 1.02m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De L-vormige doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de vele raampartijen heeft u een fraai uitzicht over zowel de voorgelegen straat als de achtertuin. Sfeervolle details zoals de schouw met haard, roedeverdeling in de ramen, het hoge plafond en de parketvloer maken het tot een aangename leefruimte. Naast de haard bevindt zich een open inbouwkast en er is toegang tot zowel de keuken als via een tuindeur tot de achtertuin. Maatvoering: Circa 26 m² Vloerafwerking: Parket Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd in een hoekopstelling. Deze is voorzien van een granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin. Maatvoering: Circa 3.46 x 2.72m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / granol Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Met de trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn alle vier de slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Aan het einde van de overloop is een inbouwkast. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER I De master bedroom is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een eigen wastafel. Maatvoering: Circa 3.99 x 3.50m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Eveneens aan de achterzijde bevindt zich deze slaapkamer, voorzien van een inbouwkast. Dankzij het extra raam in de zijgevel is het een lichte kamer. Maatvoering: Circa 3.99 x 3.52m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER III Aan de voorzijde is deze derde slaapkamer gesitueerd. Ook in deze kamer is een inbouwkast en een extra raam in de zijgevel. Maatvoering: Circa 3.20 x 2.47m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER IV De laatste slaapkamer op deze verdieping is naast slaapkamer III gesitueerd en heeft een identieke maatvoering. Maatvoering: Circa 3.20 x 2.47m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard BADKAMER De badkamer verkeert in een nette onderhoudsstaat. U heeft de beschikking over een ruime inloopdouche, wastafel, designradiator en een toilet. Maatvoering: Circa 1.95 x 1.77m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: MDF delen INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De tweede verdieping biedt u verrassend veel ruimte! Op de overloop heeft u aan weerszijden bergruimte onder het schuine dak. Tevens is er een extra inloopberging en zijn hier de aansluitingen voor wasapparatuur. Maatvoering: Circa 4.22 x 2.01m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER V Deze grote slaapkamer kan op allerlei manieren worden benut. Dankzij het raam in de zijgevel komt er voldoende daglicht binnen. Ook hier is aan beide zijden bergruimte onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 16 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING Zowel vanuit de woonkamer als de keuken stapt u de achtertuin in. Een heerlijke tuin met verschillende plantenborders, diverse beplantingen en druivenstruiken. Direct bij de woning is een groot terras met voldoende ruimte voor een tuinset. Vergist u zich niet door het eerste aanzicht van de grootte van de tuin. De tuin loopt door achter de garage langs naar de andere zijde en is dus breder dan op het eerste gezicht lijkt! De tuin is ideaal voor een, met volop privacy en voldoende speelruimte voor kinderen. De houten overkapping zorgt voor gezelligheid en beschutting; of u nu liever in de zon of in de schaduw zit, hier kan het allebei! Via de poort bereikt u de oprit en kunt u dan ook achterom komen. De garage is circa 5.00 x 2.99m groot. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en in totaal 10 zonnepanelen! U woont hier op een rustige locatie, maar wél vlakbij winkelcentrum Makado in Alblasserdam! U loopt de straat uit en uw boodschappen zijn al gedaan, of u bezoekt de gezellige maandagmarkt op het Wilgenplein. Ook overige voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig.
Prêt immobilier berekenen
€ 569.500
Coûts d'achat (estimés): € 13.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.740
3,04%
Annuellement
%
€ 28.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 569.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Contenu
- 475 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-09-2025
- Date de vente
- 07-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Alblasserdam
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam
Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.
Moyenne WOZ
EUR 351.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
619
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Niveau d'enseignement
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.400
Étiquette C
1.986
Étiquette B
1.386
Étiquette D
824
Étiquette E
773
Étiquette F
510
Étiquette G
451
Étiquette A+
184
Étiquette A+++
92
Étiquette A++
74
Étiquette A+++++
11
Étiquette A++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Activité dans Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 2.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer maisons in Alblasserdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Johan de Wittstraat 32
2953BJ Alblasserdam
€ 289.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Dreeshof 39
2953AW Alblasserdam
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Papaverstraat 29
2951BR Alblasserdam
€ 398.000 k.k.
€ 4.682/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 69
2951GG Alblasserdam
€ 265.000 k.k.
€ 6.463/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 44
2951TC Alblasserdam
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Leeuwerikstraat 8
2953EJ Alblasserdam
€ 445.000 k.k.
€ 4.238/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 5
