Residents
20.239
Last year: 2026
Ieplaan 21
2951CB Alblasserdam • Zuid-Holland
Sold
€ 569.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.240
2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 582.740
Purchase price /m²: € 4.126
Photo Gallery
Description
Liefhebbers opgelet! Vlakbij de dorpskern, aan een karakteristieke straat, staat deze charmante tweekapper op een ruim bemeten perceel te koop! Al bij aankomst straalt de sfeer van de gevel af! Direct valt ook de rust en ruimte u op, dankzij de brede oprit met garage en de aangrenzende zijtuin . Met name aan de achterzijde is er verrassend veel privacy in de brede achtertuin. Maar niet alleen rondom de woning is er alle ruimte voor een gezin, ook binnenshuis vormt dit een fantastische gezinswoning! De begane grond is namelijk ingericht met een ruime hal, toiletruimte, keuken en L-vormige woonkamer met sfeervolle haard. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een ruim opgezette tweede verdieping waar u meerdere kamers kunt realiseren! Kortom: een absolute buitenkans! ENTREE Voor de woning ligt een tuin die is aangelegd met enkele beplantingen en siergrind. Daarnaast heeft u de oprit met de garage en de royale zijtuin. Aan parkeergelegenheid geen gebrek: er kunnen meerdere auto’s op de oprit staan. HAL Bij binnenkomst via de voordeur komt u allereerst in de hal. Aan de ene zijde bevinden zich de meterkast, een garderobehoek, de trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime trapkast. Loopt u verder, dan bereikt u de woonkamer, toiletruimte en een inloopkast met vaatwasser en magnetron. De hal mondt uit in de keuken. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Gips TOILET Nette sanitaire ruimte, voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.19 x 1.02m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De L-vormige doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de vele raampartijen heeft u een fraai uitzicht over zowel de voorgelegen straat als de achtertuin. Sfeervolle details zoals de schouw met haard, roedeverdeling in de ramen, het hoge plafond en de parketvloer maken het tot een aangename leefruimte. Naast de haard bevindt zich een open inbouwkast en er is toegang tot zowel de keuken als via een tuindeur tot de achtertuin. Maatvoering: Circa 26 m² Vloerafwerking: Parket Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd in een hoekopstelling. Deze is voorzien van een granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin. Maatvoering: Circa 3.46 x 2.72m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / granol Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Met de trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn alle vier de slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Aan het einde van de overloop is een inbouwkast. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER I De master bedroom is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een eigen wastafel. Maatvoering: Circa 3.99 x 3.50m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Eveneens aan de achterzijde bevindt zich deze slaapkamer, voorzien van een inbouwkast. Dankzij het extra raam in de zijgevel is het een lichte kamer. Maatvoering: Circa 3.99 x 3.52m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER III Aan de voorzijde is deze derde slaapkamer gesitueerd. Ook in deze kamer is een inbouwkast en een extra raam in de zijgevel. Maatvoering: Circa 3.20 x 2.47m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER IV De laatste slaapkamer op deze verdieping is naast slaapkamer III gesitueerd en heeft een identieke maatvoering. Maatvoering: Circa 3.20 x 2.47m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard BADKAMER De badkamer verkeert in een nette onderhoudsstaat. U heeft de beschikking over een ruime inloopdouche, wastafel, designradiator en een toilet. Maatvoering: Circa 1.95 x 1.77m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: MDF delen INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De tweede verdieping biedt u verrassend veel ruimte! Op de overloop heeft u aan weerszijden bergruimte onder het schuine dak. Tevens is er een extra inloopberging en zijn hier de aansluitingen voor wasapparatuur. Maatvoering: Circa 4.22 x 2.01m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER V Deze grote slaapkamer kan op allerlei manieren worden benut. Dankzij het raam in de zijgevel komt er voldoende daglicht binnen. Ook hier is aan beide zijden bergruimte onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 16 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING Zowel vanuit de woonkamer als de keuken stapt u de achtertuin in. Een heerlijke tuin met verschillende plantenborders, diverse beplantingen en druivenstruiken. Direct bij de woning is een groot terras met voldoende ruimte voor een tuinset. Vergist u zich niet door het eerste aanzicht van de grootte van de tuin. De tuin loopt door achter de garage langs naar de andere zijde en is dus breder dan op het eerste gezicht lijkt! De tuin is ideaal voor een, met volop privacy en voldoende speelruimte voor kinderen. De houten overkapping zorgt voor gezelligheid en beschutting; of u nu liever in de zon of in de schaduw zit, hier kan het allebei! Via de poort bereikt u de oprit en kunt u dan ook achterom komen. De garage is circa 5.00 x 2.99m groot. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en in totaal 10 zonnepanelen! U woont hier op een rustige locatie, maar wél vlakbij winkelcentrum Makado in Alblasserdam! U loopt de straat uit en uw boodschappen zijn al gedaan, of u bezoekt de gezellige maandagmarkt op het Wilgenplein. Ook overige voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig.
Mortgage berekenen
€ 569.500
Cost of copper (estimated): € 13.240
2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 582.740
3,04%
Yearly
%
€ 28.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 569.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 138 m²
- Land area
- 348 m²
- Content
- 475 m³
- External storage space
- 21 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1958
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 01-09-2025
- Sale date
- 07-10-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Alblasserdam
Discover where agents are active in Alblasserdam
Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.
Average WOZ
EUR 351.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
619
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Education level
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.400
Label C
1.986
Label B
1.386
Label D
824
Label E
773
Label F
510
Label G
451
Label A+
184
Label A+++
92
Label A++
74
Label A+++++
11
Label A++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.860
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 3.280
Business activity in Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Total number of company establishments: 2.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.
Frequently asked questions about living in Alblasserdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer houses in Alblasserdam
View more homes in this location.
-
- Available
Brederostraat 53
2951TE Alblasserdam
€ 425.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Staringstraat 17
2951XV Alblasserdam
€ 409.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Treubstraat 23
2953AR Alblasserdam
€ 375.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 107 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Johan de Wittstraat 32
2953BJ Alblasserdam
€ 289.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Willem Dreeshof 39
2953AW Alblasserdam
€ 389.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 99 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 206 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Papaverstraat 29
2951BR Alblasserdam
€ 398.000 k.k.
€ 4.682/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 3
