Résidents
20.239
Dernière année: 2026
Plantageweg 44
2951GP Alblasserdam • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.358
Galerie de photos
Description
Dromen en wensen hebben we allemaal, maar hier gaan deze dromen oprecht in vervulling! Deze woning beschikt namelijk aan de achterzijde over een garage én een naastgelegen praktijkruimte. Niet zomaar een ruimte, maar deze is geheel geïsoleerd, voorzien van water, elektra en vloerverwarming! U zou er bijna willen gaan wonen… Maar dat doet u natuurlijk in de woning zelf, want ook deze heeft u veel te bieden. Deze is praktisch ingedeeld met raampartijen van de vloer tot aan het plafond, een grote uitbouw aan de achterzijde waardoor er een ruime woonkamer is en een dakterras op de eerste verdieping. Verder een keurige woonkeuken, nette badkamer en een viertal slaapkamers, waarbij op de zolderkamer ook nog eens een ligbad staat. Genieten is het hier absoluut! Kom snel kijken! ENTREE Bij aankomst aan de voorzijde ziet u direct dat de woning in goede onderhoudsstaat verkeert. Donkere kozijnen, geheel in stijl van anno nu en een gezellige voortuin waar u een leuk zitje kunt plaatsen. HAL Doet u de voordeur open, dan stapt u binnen in een ruime hal. Aan de linkerzijde is de meterkast en een praktisch opbergkast voor bijvoorbeeld schoenen. Loopt u verder langs de trap dan komt u bij de trapkast, toiletruimte en een ruime inloopberging (circa 1.76 x 0.84m). Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET De toiletruimte is onder de trap gevestigd en voorzien van een vrijhangend closet. Er is mogelijkheid om de toiletruimte te verplaatsen naar de naastgelegen berging. Maatvoering: Circa 0.90 x 0.80m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Ook in de woonkamer is het heerlijk genieten! Door de riante uitbouw is er een fijne, ruim opgezette kamer. De aanbouw is ook volledig geïsoleerd. Via de twee openslaande deuren kunt u direct naar de achtertuin en de naastgelegen raampartijen zorgen ervoor dat er prettig daglicht binnenshuis valt. Maatvoering: Circa 25 m² Vloerafwerking: Eikenhout in visgraat gelegd met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De ruime en lichte woonkeuken, uitgevoerd in hoogglans wit, vorm het hart van de woning. Deze nodigt u uit tot samen koken en een gezellig samenzijn. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. De kastenwand biedt volop bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie en koffiezetapparaat. Een bijzonder sfeervol detail is het behang met ‘Het Melkmeisje’, dat de keuken een karaktervolle en unieke uitstraling geeft. In het raamkozijn is een gezellig zitbankje gecreëerd met leuk zicht over de voorgelegen straat. Het verlengde van het kookeiland fungeert als eettafel en via twee openslaande deuren is er direct toegang tot de woonkamer, wat zorgt voor een open en uitnodigend geheel. Maatvoering: Circa 4.75 x 3.55m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Deze slaapkamer treft u aan de achterzijde en vanuit deze kamer is het dakterras toegankelijk (circa 13 m²). De ramen zijn overigens voorzien van elektrische rolluiken. Maatvoering: Circa 3.55 x 2.95m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en wat een grote kamer is dit! Deze is sfeervol afgewerkt en voorzien van grote ramen. Maatvoering: Circa 4.00 x 3.55m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Eveneens aan de voorzijde is deze derde slaapkamer. Momenteel is deze ingericht als dressingroom. Ook hier is het raam voorzien van een rolluik. Maatvoering: Circa 2.61 x 1.89m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is keurig netjes en strak afgewerkt. Er is een ligbad met een regen- en handdouche, designradiator en een wastafelmeubel. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Op de tweede verdieping is meer ruimte dan u op het eerste oog verwacht. Op de ruime overloop heeft u aan de achterzijde een groot tuimelraam, de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Aan de andere zijde is er een grote inloopberging, ideaal voor het opbergen van allerlei spullen! Boven de trap hangt een airco waar u zowel op deze verdieping, als op de eerste verdieping plezier van heeft. Via de grote schuifdeur komt u in de vierde slaapkamer. Maatvoering: Circa 3.61 x 1.81m Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV Wat een fantastische kamer! Hier gaat uw wens echt in vervulling. Naast het feit dat u hier kunt slapen, kunt u ook uitgebreid baden in het vrijstaande bad. Daarnaast is er een wastafelmeubel. Door de dakkapel (voorzien van kunststof kozijnen) is er aanzienlijk meer leefruimte en onder de schuine dakdelen is er opbergruimte. Maatvoering: Circa 4.43 x 3.49m Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De achtertuin is gesitueerd op het westen en biedt u veel privacy. Er is een terras, met een elektrisch zonnescherm, planten bak, kunstgras en een leuke speelhut voor de kinderen. Via de achtergelegen poort komt u in een straatje waar u de garage en praktijkruimte heeft. De garage is circa 5.61 x 2.55m groot en voorzien van een roldeur. De naastgelegen praktijkruimte is voorheen ook als garage gebruikt. Met deze ruimte heeft u echt allerlei mogelijkheden! Of u nu een eigen kantoor wilt, werkplek, hobbyruimte of wellicht heeft u zelf al direct een idee, het is hier te realiseren. De praktijkruimte is voorzien van vloerverwarming, water, radiator en heeft een nokhoogte van circa 3.98m. Geheel niet onbelangrijk is ook de prettig ligging, namelijk in het centrum van Alblasserdam. Supermarkten, winkels, horecagelegenheden, bushaltes, de kinderboerderij, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal op loopafstand gelegen. Dat is toch heerlijk!
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 30 m²
- Aire de la cour arrière
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-01-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Alblasserdam
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam
Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.
Moyenne WOZ
EUR 351.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
619
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Niveau d'enseignement
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.400
Étiquette C
1.986
Étiquette B
1.386
Étiquette D
824
Étiquette E
773
Étiquette F
510
Étiquette G
451
Étiquette A+
184
Étiquette A+++
92
Étiquette A++
74
Étiquette A+++++
11
Étiquette A++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Activité dans Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 2.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer maisons in Alblasserdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Johan de Wittstraat 32
2953BJ Alblasserdam
€ 289.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Dreeshof 39
2953AW Alblasserdam
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Papaverstraat 29
2951BR Alblasserdam
€ 398.000 k.k.
€ 4.682/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 69
2951GG Alblasserdam
€ 265.000 k.k.
€ 6.463/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 44
2951TC Alblasserdam
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Leeuwerikstraat 8
2953EJ Alblasserdam
€ 445.000 k.k.
€ 4.238/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 5
