Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Schoener 22

2951JC Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 549.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.340

Prix d'achat /m²: € 4.070

Galerie de photos

Schoener 22 Alblasserdam
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime en sfeervolle tussenwoning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving en beschikt over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. De woning biedt verrassend veel leefruimte met maar liefst vijf slaapkamers, waardoor dit uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkende en alle ruimte om te hobbyen. Het geheel is netjes afgewerkt en verzorgd onderhouden zodat u de woning direct kunt betrekken na oplevering. Dankzij goede isolatie, 14 zonnepanelen en 3 airco’s woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Kortom; een fijne en complete woning op een prettige locatie! ENTREE De gezellige straat is rustig en gemoedelijk ingericht. De voortuin is strak aangelegd en de voordeur nodigt u uit om binnen te komen! HAL De hal is ruim van opzet en u heeft hier de toiletruimte, trap naar de verdieping een grote inbouwkast. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.67/1.37 x 0.92m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De woonkamer kenmerkt zich door sfeervolle en warme details, zoals de massief eikenhouten vloerdelen en de diverse raampartijen. De kamer biedt u volop ruimte voor een zit- en eethoek. Er is een airco en een praktische inloopkast voor het opbergen van allerhande proviand. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor een fijne verbinding met de tuin. Maatvoering: Circa 38 m² Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken is geplaatst bij de bouw van de woning, maar verkeert dankzij het vervangen van de keukenfrontjes in 2023 en de door de jaren heen vernieuwde inbouwapparatuur nog steeds in keurige staat. In een praktische U-opstelling met een granietaanrechtblad treft u de keuken. Terwijl u heerlijk aan het kokkerellen bent, bieden de ramen u leuk en levendig uitzicht over de straat. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een uitgebreide inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Maatvoering: Circa 3.35 x 2.78m Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Met de trap vanuit de hal komt u op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Maatvoering: Circa 3.00 x 2.12m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De zogeheten ouderslaapkamer treft u aan de achterzijde. Er is een grote vaste kast en een airco. Maatvoering: Circa 4.87 x 3.25m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Maatvoering: Circa 3.03 x 2.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Aan de voorzijde is deze slaapkamer gesitueerd. Maatvoering: Circa 3.36 x 3.25/2.74m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER Ook de badkamer is nog in een nette onderhoudsstaat. Er is een ruime douche, dubbel wastafelmeubel, design radiator en een toilet. Maatvoering: Circa 2.62 x 2.21m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING Voornamelijk de tweede verdieping gaat u prettige leefruimte bieden, doordat deze al is ingedeeld met twee slaapkamers en aan beide zijden heeft u een dakkapel (voorzien van rolluiken). OVERLOOP Op de overloop heeft een tuimelraam (met verduisteringsgordijn) en bergruimte onder het schuine dak aan de voorzijde. Verder is hier ook de opstelling van de C.V.-ketel en heeft u plaats voor de wasmachine en droger. Maatvoering: Circa 3.97 x 2.80/1.99m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Sauswerk SLAAPKAMER IV Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een groot dakkapel. Daarbij heeft u een airco en is er bergruimte onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 5.45 x 3.24/2.12m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Sauswerk SLAAPKAMER V De laatste slaapkamer van deze woning is dan aan de voorzijde gesitueerd en heeft ook een dakkapel met bergruimte onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 3.47 x 3.39/2.56m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Sauswerk RONDOM DE WONING Ook de tuin is praktisch ingericht. Direct achter de woning heeft u alle mogelijkheid om een gezellig tuinset te plaatsen, hier is ook een elektrisch zonnescherm over de volle breedte. Langs de tuin zijn plantenborders waar diverse beplantingen zijn. Loopt u verder, dan komt u bij de grote overkapping, waar het eveneens heerlijk vertoeven is! De naast gelegen berging is circa 5.81/3.52 x 2.88m groot. Via de poort komt u bij uw parkeerplaats, want dat gemak heeft u bij deze woning, parkeren op eigen terrein. De woning staat in een rustige woonwijk waar de kinderstem wordt bemind. Er zijn dan ook diverse autoluwe straten en speeltuintjes. Op loopafstand heeft u het centrum met alle voorzieningen, maar ook de waterbus welke u naar de omliggende plaatsen brengt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
445 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2951

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.