Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Zeelt 100

2954BJ Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 569.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.740

Prix d'achat /m²: € 4.218

Galerie de photos

Zeelt 100 Alblasserdam
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fantastische geschakelde tweekapper met garage zal voor veel comfort en woonplezier zorgen. Kijkt u alleen maar naar de ruime woonkamer welke door de vele raampartijen tuingericht te noemen is! Om nog maar te zwijgen van een heerlijke keuken. Op de verdiepingen heeft u een viertal slaapvertrekken, een badkamer, een wasruimte en veel bergruimte! Bovendien is de achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten én aan het water met vrij zicht over de groenstrook. Daarbij komt dat deze een uitstekende ligging heeft, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. In deze woning is het genieten geblazen voor de volle 100 procent! ENTREE De voorgelegen tuin is voorzien van bestrating en omgeven met frisgroene hagen. Op de oprit voor de garage of in de garage kunt u de auto parkeren. U komt met de voordeur binnen in de hal. HAL Eenmaal in de hal zal u welkom geheten worden. Ondertussen zal de ruimtelijkheid hiervan direct opvallen. Aan uw linkerhand heeft u de meterkast, maar ook het toilet en een deur naar de garage. De hal mondt uit in de woonkamer. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.18 x 0.84m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Een halfopen keuken geeft u de gelegenheid om talloze creaties te maken voor uzelf en uw bezoek! Deze is opgesteld in een hoekopstelling, waardoor u veel werk- en kastruimte heeft! Een zwart granieten aanrechtblad draagt ook bij aan het optimale comfort. Aan inbouwapparatuur heeft u een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, vriezer en een koelkast. Een raam in de voorgevel geeft u uitzicht over de voorgelegen straat. Maatvoering: Circa 3.09 x 2.40m Vloerafwerking: Parketvloer Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De tuingerichte woonkamer vormt het hart van deze woning, waar ontspanning en samenzijn centraal staan! De vele raampartijen zorgen voor veel daglicht. De woonkamer is eenvoudig in te delen in een zit- en eetgedeelte. Een deur in de achtergevel van de woning leidt u naar de achtertuin. U heeft een mogelijkheid om een houtkachel in de woonkamer te plaatsen. In de inbouwkast heeft u namelijk de mogelijkheid om een verdere bouw van het aangelegde rookkanaal te realiseren. Maatvoering: Circa 45 m² Vloerafwerking: Parketvloer Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Een ruime overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast heeft u een kastenwand en achter de kastenwand heeft u een berging. Maatvoering: Circa 3.81 x 2.07m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning. Dit is een opbouw boven de garage. U heeft extra lichtval door het riante tuimelraam. Vanuit deze kamer kunt u het balkon betreden, welke aan weerszijden inbouwkasten heeft. Het balkon heeft een afmeting van circa 1.81 x 1.73m. Maatvoering: Circa 6.59 x 2.96m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en wel aan de achterzijde. U heeft hier een tweetal inbouwkasten, welke tezamen een afmeting hebben van circa 1.29 x 0.68m. Maatvoering: Circa 4.06 x 2.70m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens aan de rechterzijde gesitueerd, maar dan aan de voorzijde. Ook hier treft u een tweetal inbouwkasten met een maatvoering van circa 1.29 x 0.68m. Maatvoering: Circa 3.68 x 2.70m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde. In deze sanitaire ruimte heeft u een ligbad, douche, toilet, designradiator en een wastafel. Maatvoering: Circa 2.63 x 2.08m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De tweede overloop geeft u toegang tot de vierde slaapkamer en een ruime inloopberging. Daarnaast heeft u hier een tuimelraam en een flinke berging. Boven de vierde slaapkamer bevindt zich een bergzolder, welke vanaf de overloop bereikbaar is. Maatvoering: Circa 2.13 x 2.07m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Gips / stucwerk Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER IV De vierde slaapkamer is gelegen over de volle lengte van de tweede verdieping. Aan weerszijden hiervan treft u een berging. Daarnaast heeft u een dakkapel en een tuimelraam. Maatvoering: Circa 4.47 x 2.71m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips BERGING In deze ruimte vindt u niet alleen de aansluiting voor uw wasmachine, maar ook de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Gips Plafondafwerking: Hout RONDOM DE WONING Deze tweekapper is gelegen op een perceel van 219 m². De frisgroene achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat voor heerlijke, zonnige momenten zal zorgen! U heeft een terras met een zonnescherm, waardoor u van de zon kunt genieten of in de schaduw. Vanuit de tuin heeft u vrij uitzicht en zit u beschut. De tuin grenst aan een watertje en een groenstrook. De aangebouwde garage heeft een afmeting van circa 6.47 x 3.02m. In de achtertuin heeft u ook een kleine, houten berging. De woning is ook uitermate geschikt als gezinswoning, aangezien er dicht bij een speeltuintje is gelegen, maar ook scholen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, openbaar vervoer en snelwegen zijn gelegen op korte afstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.740

3,04%

Annuellement

%

€ 28.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2954

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.