Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Zeelt 100

2954BJ Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 569.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.240

2% overdrachtsbelasting (€ 11.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.740

Koopprijs /m²: € 4.218

Fotogalerij

Zeelt 100 Alblasserdam
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fantastische geschakelde tweekapper met garage zal voor veel comfort en woonplezier zorgen. Kijkt u alleen maar naar de ruime woonkamer welke door de vele raampartijen tuingericht te noemen is! Om nog maar te zwijgen van een heerlijke keuken. Op de verdiepingen heeft u een viertal slaapvertrekken, een badkamer, een wasruimte en veel bergruimte! Bovendien is de achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten én aan het water met vrij zicht over de groenstrook. Daarbij komt dat deze een uitstekende ligging heeft, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. In deze woning is het genieten geblazen voor de volle 100 procent! ENTREE De voorgelegen tuin is voorzien van bestrating en omgeven met frisgroene hagen. Op de oprit voor de garage of in de garage kunt u de auto parkeren. U komt met de voordeur binnen in de hal. HAL Eenmaal in de hal zal u welkom geheten worden. Ondertussen zal de ruimtelijkheid hiervan direct opvallen. Aan uw linkerhand heeft u de meterkast, maar ook het toilet en een deur naar de garage. De hal mondt uit in de woonkamer. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.18 x 0.84m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Een halfopen keuken geeft u de gelegenheid om talloze creaties te maken voor uzelf en uw bezoek! Deze is opgesteld in een hoekopstelling, waardoor u veel werk- en kastruimte heeft! Een zwart granieten aanrechtblad draagt ook bij aan het optimale comfort. Aan inbouwapparatuur heeft u een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, vriezer en een koelkast. Een raam in de voorgevel geeft u uitzicht over de voorgelegen straat. Maatvoering: Circa 3.09 x 2.40m Vloerafwerking: Parketvloer Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De tuingerichte woonkamer vormt het hart van deze woning, waar ontspanning en samenzijn centraal staan! De vele raampartijen zorgen voor veel daglicht. De woonkamer is eenvoudig in te delen in een zit- en eetgedeelte. Een deur in de achtergevel van de woning leidt u naar de achtertuin. U heeft een mogelijkheid om een houtkachel in de woonkamer te plaatsen. In de inbouwkast heeft u namelijk de mogelijkheid om een verdere bouw van het aangelegde rookkanaal te realiseren. Maatvoering: Circa 45 m² Vloerafwerking: Parketvloer Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Een ruime overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast heeft u een kastenwand en achter de kastenwand heeft u een berging. Maatvoering: Circa 3.81 x 2.07m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning. Dit is een opbouw boven de garage. U heeft extra lichtval door het riante tuimelraam. Vanuit deze kamer kunt u het balkon betreden, welke aan weerszijden inbouwkasten heeft. Het balkon heeft een afmeting van circa 1.81 x 1.73m. Maatvoering: Circa 6.59 x 2.96m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en wel aan de achterzijde. U heeft hier een tweetal inbouwkasten, welke tezamen een afmeting hebben van circa 1.29 x 0.68m. Maatvoering: Circa 4.06 x 2.70m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens aan de rechterzijde gesitueerd, maar dan aan de voorzijde. Ook hier treft u een tweetal inbouwkasten met een maatvoering van circa 1.29 x 0.68m. Maatvoering: Circa 3.68 x 2.70m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde. In deze sanitaire ruimte heeft u een ligbad, douche, toilet, designradiator en een wastafel. Maatvoering: Circa 2.63 x 2.08m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De tweede overloop geeft u toegang tot de vierde slaapkamer en een ruime inloopberging. Daarnaast heeft u hier een tuimelraam en een flinke berging. Boven de vierde slaapkamer bevindt zich een bergzolder, welke vanaf de overloop bereikbaar is. Maatvoering: Circa 2.13 x 2.07m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Gips / stucwerk Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER IV De vierde slaapkamer is gelegen over de volle lengte van de tweede verdieping. Aan weerszijden hiervan treft u een berging. Daarnaast heeft u een dakkapel en een tuimelraam. Maatvoering: Circa 4.47 x 2.71m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips BERGING In deze ruimte vindt u niet alleen de aansluiting voor uw wasmachine, maar ook de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Gips Plafondafwerking: Hout RONDOM DE WONING Deze tweekapper is gelegen op een perceel van 219 m². De frisgroene achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat voor heerlijke, zonnige momenten zal zorgen! U heeft een terras met een zonnescherm, waardoor u van de zon kunt genieten of in de schaduw. Vanuit de tuin heeft u vrij uitzicht en zit u beschut. De tuin grenst aan een watertje en een groenstrook. De aangebouwde garage heeft een afmeting van circa 6.47 x 3.02m. In de achtertuin heeft u ook een kleine, houten berging. De woning is ook uitermate geschikt als gezinswoning, aangezien er dicht bij een speeltuintje is gelegen, maar ook scholen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, openbaar vervoer en snelwegen zijn gelegen op korte afstand.

Hypotheek berekenen

€ 569.500

Kosten koper (geschat): € 13.240

2% overdrachtsbelasting (€ 11.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
490 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2954

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.