Jump to content
Logo of Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Zeelt 100

2954BJ Alblasserdam • Zuid-Holland

Sold

€ 569.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.740

Purchase price /m²: € 4.218

Photo Gallery

Zeelt 100 Alblasserdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze fantastische geschakelde tweekapper met garage zal voor veel comfort en woonplezier zorgen. Kijkt u alleen maar naar de ruime woonkamer welke door de vele raampartijen tuingericht te noemen is! Om nog maar te zwijgen van een heerlijke keuken. Op de verdiepingen heeft u een viertal slaapvertrekken, een badkamer, een wasruimte en veel bergruimte! Bovendien is de achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten én aan het water met vrij zicht over de groenstrook. Daarbij komt dat deze een uitstekende ligging heeft, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. In deze woning is het genieten geblazen voor de volle 100 procent! ENTREE De voorgelegen tuin is voorzien van bestrating en omgeven met frisgroene hagen. Op de oprit voor de garage of in de garage kunt u de auto parkeren. U komt met de voordeur binnen in de hal. HAL Eenmaal in de hal zal u welkom geheten worden. Ondertussen zal de ruimtelijkheid hiervan direct opvallen. Aan uw linkerhand heeft u de meterkast, maar ook het toilet en een deur naar de garage. De hal mondt uit in de woonkamer. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.18 x 0.84m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Een halfopen keuken geeft u de gelegenheid om talloze creaties te maken voor uzelf en uw bezoek! Deze is opgesteld in een hoekopstelling, waardoor u veel werk- en kastruimte heeft! Een zwart granieten aanrechtblad draagt ook bij aan het optimale comfort. Aan inbouwapparatuur heeft u een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, vriezer en een koelkast. Een raam in de voorgevel geeft u uitzicht over de voorgelegen straat. Maatvoering: Circa 3.09 x 2.40m Vloerafwerking: Parketvloer Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De tuingerichte woonkamer vormt het hart van deze woning, waar ontspanning en samenzijn centraal staan! De vele raampartijen zorgen voor veel daglicht. De woonkamer is eenvoudig in te delen in een zit- en eetgedeelte. Een deur in de achtergevel van de woning leidt u naar de achtertuin. U heeft een mogelijkheid om een houtkachel in de woonkamer te plaatsen. In de inbouwkast heeft u namelijk de mogelijkheid om een verdere bouw van het aangelegde rookkanaal te realiseren. Maatvoering: Circa 45 m² Vloerafwerking: Parketvloer Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Een ruime overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast heeft u een kastenwand en achter de kastenwand heeft u een berging. Maatvoering: Circa 3.81 x 2.07m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning. Dit is een opbouw boven de garage. U heeft extra lichtval door het riante tuimelraam. Vanuit deze kamer kunt u het balkon betreden, welke aan weerszijden inbouwkasten heeft. Het balkon heeft een afmeting van circa 1.81 x 1.73m. Maatvoering: Circa 6.59 x 2.96m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en wel aan de achterzijde. U heeft hier een tweetal inbouwkasten, welke tezamen een afmeting hebben van circa 1.29 x 0.68m. Maatvoering: Circa 4.06 x 2.70m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens aan de rechterzijde gesitueerd, maar dan aan de voorzijde. Ook hier treft u een tweetal inbouwkasten met een maatvoering van circa 1.29 x 0.68m. Maatvoering: Circa 3.68 x 2.70m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde. In deze sanitaire ruimte heeft u een ligbad, douche, toilet, designradiator en een wastafel. Maatvoering: Circa 2.63 x 2.08m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De tweede overloop geeft u toegang tot de vierde slaapkamer en een ruime inloopberging. Daarnaast heeft u hier een tuimelraam en een flinke berging. Boven de vierde slaapkamer bevindt zich een bergzolder, welke vanaf de overloop bereikbaar is. Maatvoering: Circa 2.13 x 2.07m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Gips / stucwerk Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER IV De vierde slaapkamer is gelegen over de volle lengte van de tweede verdieping. Aan weerszijden hiervan treft u een berging. Daarnaast heeft u een dakkapel en een tuimelraam. Maatvoering: Circa 4.47 x 2.71m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips BERGING In deze ruimte vindt u niet alleen de aansluiting voor uw wasmachine, maar ook de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Gips Plafondafwerking: Hout RONDOM DE WONING Deze tweekapper is gelegen op een perceel van 219 m². De frisgroene achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat voor heerlijke, zonnige momenten zal zorgen! U heeft een terras met een zonnescherm, waardoor u van de zon kunt genieten of in de schaduw. Vanuit de tuin heeft u vrij uitzicht en zit u beschut. De tuin grenst aan een watertje en een groenstrook. De aangebouwde garage heeft een afmeting van circa 6.47 x 3.02m. In de achtertuin heeft u ook een kleine, houten berging. De woning is ook uitermate geschikt als gezinswoning, aangezien er dicht bij een speeltuintje is gelegen, maar ook scholen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, openbaar vervoer en snelwegen zijn gelegen op korte afstand.

Mortgage berekenen

€ 569.500

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.740

3,04%

Yearly

%

€ 28.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
219 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2954

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.