Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Beethovensingel 48
1817HK Alkmaar • Noord-Holland
Disponible
€ 649.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 663.830
Prix d'achat /m²: € 4.603
Galerie de photos
Description
RUIME, GEHEEL GEMODERNISEERDE EN VERDUURZAAMDE WONING MET GARAGE! Ruimte, licht en groen – precies zoals je wilt wonen. In de geliefde Bergermeer, omringd door groen en rust, staat deze verrassend ruime en recent gemoderniseerde gezinswoning met garage. Een huis dat direct opvalt door zijn fijne lichtinval, doordachte indeling en het hoge afwerkingsniveau. Hier woon je comfortabel en duurzaam, met volop ruimte voor het hele gezin. Binnen voelt het licht en open, buiten geniet je van een diepe zonnige tuin en een groene woonomgeving. OMGEVING De woning ligt in de populaire Bergermeer: een rustige, groene woonwijk met een prettige sfeer. Voorzieningen zoals winkelcentrum De Mare, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand. Ook recreatiegebieden zoals Geestmerambacht en Park Rekerhout zijn dichtbij. Het centrum van Alkmaar bereik je binnen enkele minuten fietsen en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo onderweg richting Haarlem, Amsterdam of Hoorn. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Een plek waar alles klopt! INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is verzorgd en ruim, met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de leefruimte. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de brede raampartij en biedt vrij zicht op het groen in de straat. Een fijne plek om te ontspannen, met volop ruimte voor een royale zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken – het hart van het huis. Modern uitgevoerd met een kastenwand en een ruim kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook, eet en leef je samen. De brede schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin en laat het daglicht rijkelijk naar binnen stromen. De open indeling en doorlopende vloer maken dit tot een rustige en ruimtelijke leefomgeving over de volle lengte van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en maar liefst twee badkamers – ideaal voor een gezin of voor wie extra comfort zoekt. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een moderne badkamer en suite met ligbad, wastafel en wandcloset. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn licht, rustig gelegen en flexibel in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. De tweede badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Praktisch én comfortabel in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Op de overloop bevinden zich de installaties en aansluitingen voor wasapparatuur. De vierde slaapkamer is royaal en licht, mede dankzij de brede dakkapel en het dakraam. De hoge nok zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de praktische indeling deze verdieping geschikt maakt voor meerdere doeleinden. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. BUITEN De achtertuin is diep, zonnig (Oosten) en beschut aangelegd. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of uitgebreid buiten te eten. Dankzij de groene erfafscheidingen ervaar je hier veel privacy. Het terras aan de woning is voorzien van een uitvalscherm, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten zit. Achter in de tuin bevindt zich een achterom en met de toegang tot de garage. De voortuin biedt eveneens ruimte en draagt bij aan het vrije en groene karakter van de woning. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen in de geliefde en groene wijk Bergermeer * Verrassend ruime en lichte woning * Recent gemoderniseerd en verduurzaamd (volledig geïsoleerd) * Royale woonkeuken met kookeiland * 4 volwaardige slaapkamers * 2 moderne badkamers * 14x Zonnepanelen aanwezig * Screens aan de achterzijde * Uitvalscherm aan terraszijde * Diepe, zonnige achtertuin met veel privacy * Garage aanwezig * Eigen grond
Prêt immobilier berekenen
€ 649.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830
3,21%
Annuellement
%
€ 32.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 649.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Contenu
- 500 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 102 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Steijnstraat 1
1814DA Alkmaar
€ 599.000 k.k.
€ 6.112/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Velduilstraat 6
1826KD Alkmaar
€ 375.000 k.k.
€ 3.348/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leharkade 16
1817HS Alkmaar
€ 875.000 k.k.
€ 6.341/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Marsmanstraat 8
1822JE Alkmaar
€ 819.000 k.k.
€ 3.976/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Korenbloemstraat 22
1817CJ Alkmaar
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 63 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pater Schiphorststraat 21
1827NK Alkmaar
€ 625.000 k.k.
€ 3.765/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Slochterwaard 11
1824KP Alkmaar
€ 490.000 k.k.
€ 4.414/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schouwstraat 43
1826AZ Alkmaar
€ 450.000 k.k.
€ 4.639/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
