Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Beethovensingel 48

1817HK Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.603

Galería de fotos

Beethovensingel 48 Alkmaar
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME, GEHEEL GEMODERNISEERDE EN VERDUURZAAMDE WONING MET GARAGE! Ruimte, licht en groen – precies zoals je wilt wonen. In de geliefde Bergermeer, omringd door groen en rust, staat deze verrassend ruime en recent gemoderniseerde gezinswoning met garage. Een huis dat direct opvalt door zijn fijne lichtinval, doordachte indeling en het hoge afwerkingsniveau. Hier woon je comfortabel en duurzaam, met volop ruimte voor het hele gezin. Binnen voelt het licht en open, buiten geniet je van een diepe zonnige tuin en een groene woonomgeving. OMGEVING De woning ligt in de populaire Bergermeer: een rustige, groene woonwijk met een prettige sfeer. Voorzieningen zoals winkelcentrum De Mare, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand. Ook recreatiegebieden zoals Geestmerambacht en Park Rekerhout zijn dichtbij. Het centrum van Alkmaar bereik je binnen enkele minuten fietsen en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo onderweg richting Haarlem, Amsterdam of Hoorn. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Een plek waar alles klopt! INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is verzorgd en ruim, met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de leefruimte. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de brede raampartij en biedt vrij zicht op het groen in de straat. Een fijne plek om te ontspannen, met volop ruimte voor een royale zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken – het hart van het huis. Modern uitgevoerd met een kastenwand en een ruim kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook, eet en leef je samen. De brede schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin en laat het daglicht rijkelijk naar binnen stromen. De open indeling en doorlopende vloer maken dit tot een rustige en ruimtelijke leefomgeving over de volle lengte van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en maar liefst twee badkamers – ideaal voor een gezin of voor wie extra comfort zoekt. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een moderne badkamer en suite met ligbad, wastafel en wandcloset. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn licht, rustig gelegen en flexibel in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. De tweede badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Praktisch én comfortabel in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Op de overloop bevinden zich de installaties en aansluitingen voor wasapparatuur. De vierde slaapkamer is royaal en licht, mede dankzij de brede dakkapel en het dakraam. De hoge nok zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de praktische indeling deze verdieping geschikt maakt voor meerdere doeleinden. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. BUITEN De achtertuin is diep, zonnig (Oosten) en beschut aangelegd. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of uitgebreid buiten te eten. Dankzij de groene erfafscheidingen ervaar je hier veel privacy. Het terras aan de woning is voorzien van een uitvalscherm, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten zit. Achter in de tuin bevindt zich een achterom en met de toegang tot de garage. De voortuin biedt eveneens ruimte en draagt bij aan het vrije en groene karakter van de woning. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen in de geliefde en groene wijk Bergermeer * Verrassend ruime en lichte woning * Recent gemoderniseerd en verduurzaamd (volledig geïsoleerd) * Royale woonkeuken met kookeiland * 4 volwaardige slaapkamers * 2 moderne badkamers * 14x Zonnepanelen aanwezig * Screens aan de achterzijde * Uitvalscherm aan terraszijde * Diepe, zonnige achtertuin met veel privacy * Garage aanwezig * Eigen grond

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,21%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1817

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.