Résidents
93.885
Dernière année: 2025
G.H.Hoijtinkstraat 13
1827PL Alkmaar • Noord-Holland
€ 389.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 399.140
Prix d'achat /m²: € 4.808
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JE TOEKOMSTIGE THUIS IN DAALMEER! Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met verrassend veel ruimte, gemak en comfort? Dan hebben wij goed nieuws: deze nette 5-kamer eengezinswoning in Daalmeer wacht op jou! Denk aan een eigen parkeerplek, een onderhoudsvriendelijke tuin, een keurige badkamer en een fraaie keuken. Daarnaast is deze woning gelegen op een toplocatie in een kindvriendelijke wijk met álles in de buurt – winkels, scholen, speeltuinen én natuur. Klinkt dit als jouw droomplek? Lees dan snel verder en ontdek waarom dit de ideale woning is voor jou en je gezin. DE HIGHLIGHTS VAN DEZE PRACHTIGE WONING: Ruime 5-kamer eengezinswoning: Goed onderhouden en keurig afgewerkt, klaar om zo in te trekken. Parkeren op eigen terrein: Geen zoektochten meer naar een plekje; je parkeert gewoon voor de deur. Handige berging met aparte toegang: Ideaal voor motoren, fietsen of als opslagruimte. Alles overzichtelijk en binnen handbereik. Stijlvolle keuken en comfortabele woonkamer: De lichte L-keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer biedt volop leefruimte én een handige trapkast voor extra opbergruimte. Energiezuinig en duurzaam: Voorzien van een modern heteluchtverwarmingssysteem (2022), HR++ glas, isolatieglas én een WTW-installatie. Lekker warm in de winter en comfortabel koel in de zomer! Perfect voor gezinnen: Drie slaapkamers op de eerste verdieping, een extra kamer op zolder, veel bergruimte en een diepe tuin op het noordoosten, ideaal om kinderen veilig te laten spelen. FULL TOUR: DIT MAAKT DIT HUIS ECHT THUIS Wanneer je de oprit oprijdt, voel je meteen dat je thuis bent. Een nette gevel verwelkomt je en maakt nieuwsgierig naar alles wat dit huis je te bieden heeft. De voordeur opent naar een lichte hal waar direct de nette afwerking opvalt. Hier begint de ontdekkingstocht door deze verrassend ruime gezinswoning. MODERNE KEUKEN WAAR KOKEN EEN GENOT IS Stap je de sfeervolle keuken in, dan zie je gelijk dat hier met oog voor detail is gewerkt. De L-opstelling creëert zowel ruimte als overzicht. Zin in een snelle maaltijd? Het 4-pits gasfornuis draait z’n hand daar niet voor om. Of bak je liever een ovenschotel in de moderne oven? Alles kan en oh – een koel-/vriescombinatie én vaatwasser maken koken hier net zo makkelijk als genieten. Ook de rustige ligging aan de straatkant zorgt ervoor dat je in alle rust je culinaire kunsten kunt vertonen. LICHTE, TUINGERICHTE WOONKAMER OM TE GENIETEN MET HET GEZIN De woonkamer is ruim en biedt direct uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Stel je voor: de ochtendzon straalt door het raam, je begint je dag met een kop koffie aan de achterzijde van de woning terwijl de kinderen spelen in de tuin. De praktische trapkast zorgt ervoor dat al het speelgoed, boeken of andere spullen keurig uit het zicht opgeborgen zijn. EEN VERDIEPING MET HEERLIJKE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, alle drie voorzien van nieuwe (2021) Velux dakramen waardoor er geen gebrek is aan daglicht. Stel je voor dat je vrijdagavond in slaap valt met het zachte geritsel van de bomen buiten. Ook de badkamer is een plaatje, voorzien van een dubbele wastafel, praktische douchecabine, hangend toilet en een modern badkamermeubel. Hier start je je dag fris en ontspannen. EEN ZOLDER MET ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN De zolderverdieping biedt een extra kamer. Hoewel deze ruimte volgens de officiële meetregels net niet meetelt als woonoppervlakte, doordat het dakraam net geen o,5 m2 telt, voelt het als en is het een volwaardige verdieping. Hier kun je bijvoorbeeld een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer van maken. De knieschotten bieden bovendien verrassend veel opbergruimte. EEN TUIN OM TE RELAXEN De diepe achtertuin op het noordoosten is perfect voor wie geen groene vingers heeft. Onderhoudsvrij, maar absoluut sfeervol en ruim genoeg voor een gezellige barbecue, een loungeset of een speelplek voor de kinderen. PERFECTE LIGGING IN DAALMEER De wijk Daalmeer is een fijne plek voor jong en oud. Met een speeltuin om de hoek, scholen en sportverenigingen op loopafstand én het winkelcentrum met o.a. een Jumbo en gezondheidscentrum in de buurt, hoef je je nergens zorgen over te maken. Bovendien is het recreatiegebied Geestmerambacht slechts vijf minuten fietsen, waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen. Dankzij de uitstekende verbinding met de ringweg zit je zo op de route naar Schagen, Heerhugowaard of zelfs Amsterdam. Deze wijk heeft écht alles wat je zoekt. EEN WONING MET ALLE RUIMTE EN COMFORT – HET ZIT HIER ALLEMAAL! Een opgeruimde en goed onderhouden woning waar je rechtstreeks in kunt trekken, een fijne woonomgeving én volop wooncomfort. Welke droom kun je nog meer wensen? Juist, geen! Wacht dus niet langer en kom deze mooie woning bekijken. Maak nu direct een afspraak via onze website. Voel de sfeer, bewonder het licht en ontdek zelf waarom deze woning in Daalmeer jouw nieuwe thuis kan worden. Het enige wat nu nog ontbreekt? Dat ben jij! SAMENVATTING VAN DE PUNTEN: Goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning in Daalmeer. Moderne keuken (o.a. oven, gasfornuis, koel-/vriescombinatie, vaatwasser). Tuingerichte, ruime woonkamer met praktische trapkast. Drie slaapkamers op de 1e verdieping en extra (slaap)kamer op zolder. Energiezuinig met grotendeels HR++ glas, heteluchtverwarmingssysteem (2022) en WTW-installatie. Privé oprit, eigen grond en berging aan de voorzijde van de woning. Gelegen in een kindvriendelijke buurt dichtbij winkels, scholen en Geestmerambacht. De eerste stap naar jouw droomwoning begint hier. Zien we je snel? ??
Prêt immobilier berekenen
€ 389.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140
2,78%
Annuellement
%
€ 19.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Contenu
- 331 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-07-2025
- Date de vente
- 03-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noorderkade 5 H
1823CJ Alkmaar
€ 495.000 k.k.
€ 6.188/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwpoortslaan 78
1815LP Alkmaar
€ 475.000 k.k.
€ 5.220/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spanjaardstraat 14 A
1811MN Alkmaar
€ 409.000 k.k.
€ 5.527/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spanjaardstraat 14
1811MN Alkmaar
€ 395.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 1
1814ED Alkmaar
€ 245.000 k.k.
€ 5.698/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Grevelingen 86
1826AP Alkmaar
€ 350.000 k.k.
€ 3.125/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stikkelwaard 162
1824VN Alkmaar
€ 445.000 k.k.
€ 3.739/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kievitstraat 11
1823AC Alkmaar
€ 325.000 k.k.
€ 5.417/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres de coucher
- 3
