Inhabitantes
93.885
Último año: 2025
G.H.Hoijtinkstraat 13
1827PL Alkmaar • Noord-Holland
€ 389.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 399.140
Precio de compra /m²: € 4.808
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JE TOEKOMSTIGE THUIS IN DAALMEER! Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met verrassend veel ruimte, gemak en comfort? Dan hebben wij goed nieuws: deze nette 5-kamer eengezinswoning in Daalmeer wacht op jou! Denk aan een eigen parkeerplek, een onderhoudsvriendelijke tuin, een keurige badkamer en een fraaie keuken. Daarnaast is deze woning gelegen op een toplocatie in een kindvriendelijke wijk met álles in de buurt – winkels, scholen, speeltuinen én natuur. Klinkt dit als jouw droomplek? Lees dan snel verder en ontdek waarom dit de ideale woning is voor jou en je gezin. DE HIGHLIGHTS VAN DEZE PRACHTIGE WONING: Ruime 5-kamer eengezinswoning: Goed onderhouden en keurig afgewerkt, klaar om zo in te trekken. Parkeren op eigen terrein: Geen zoektochten meer naar een plekje; je parkeert gewoon voor de deur. Handige berging met aparte toegang: Ideaal voor motoren, fietsen of als opslagruimte. Alles overzichtelijk en binnen handbereik. Stijlvolle keuken en comfortabele woonkamer: De lichte L-keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer biedt volop leefruimte én een handige trapkast voor extra opbergruimte. Energiezuinig en duurzaam: Voorzien van een modern heteluchtverwarmingssysteem (2022), HR++ glas, isolatieglas én een WTW-installatie. Lekker warm in de winter en comfortabel koel in de zomer! Perfect voor gezinnen: Drie slaapkamers op de eerste verdieping, een extra kamer op zolder, veel bergruimte en een diepe tuin op het noordoosten, ideaal om kinderen veilig te laten spelen. FULL TOUR: DIT MAAKT DIT HUIS ECHT THUIS Wanneer je de oprit oprijdt, voel je meteen dat je thuis bent. Een nette gevel verwelkomt je en maakt nieuwsgierig naar alles wat dit huis je te bieden heeft. De voordeur opent naar een lichte hal waar direct de nette afwerking opvalt. Hier begint de ontdekkingstocht door deze verrassend ruime gezinswoning. MODERNE KEUKEN WAAR KOKEN EEN GENOT IS Stap je de sfeervolle keuken in, dan zie je gelijk dat hier met oog voor detail is gewerkt. De L-opstelling creëert zowel ruimte als overzicht. Zin in een snelle maaltijd? Het 4-pits gasfornuis draait z’n hand daar niet voor om. Of bak je liever een ovenschotel in de moderne oven? Alles kan en oh – een koel-/vriescombinatie én vaatwasser maken koken hier net zo makkelijk als genieten. Ook de rustige ligging aan de straatkant zorgt ervoor dat je in alle rust je culinaire kunsten kunt vertonen. LICHTE, TUINGERICHTE WOONKAMER OM TE GENIETEN MET HET GEZIN De woonkamer is ruim en biedt direct uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Stel je voor: de ochtendzon straalt door het raam, je begint je dag met een kop koffie aan de achterzijde van de woning terwijl de kinderen spelen in de tuin. De praktische trapkast zorgt ervoor dat al het speelgoed, boeken of andere spullen keurig uit het zicht opgeborgen zijn. EEN VERDIEPING MET HEERLIJKE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, alle drie voorzien van nieuwe (2021) Velux dakramen waardoor er geen gebrek is aan daglicht. Stel je voor dat je vrijdagavond in slaap valt met het zachte geritsel van de bomen buiten. Ook de badkamer is een plaatje, voorzien van een dubbele wastafel, praktische douchecabine, hangend toilet en een modern badkamermeubel. Hier start je je dag fris en ontspannen. EEN ZOLDER MET ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN De zolderverdieping biedt een extra kamer. Hoewel deze ruimte volgens de officiële meetregels net niet meetelt als woonoppervlakte, doordat het dakraam net geen o,5 m2 telt, voelt het als en is het een volwaardige verdieping. Hier kun je bijvoorbeeld een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer van maken. De knieschotten bieden bovendien verrassend veel opbergruimte. EEN TUIN OM TE RELAXEN De diepe achtertuin op het noordoosten is perfect voor wie geen groene vingers heeft. Onderhoudsvrij, maar absoluut sfeervol en ruim genoeg voor een gezellige barbecue, een loungeset of een speelplek voor de kinderen. PERFECTE LIGGING IN DAALMEER De wijk Daalmeer is een fijne plek voor jong en oud. Met een speeltuin om de hoek, scholen en sportverenigingen op loopafstand én het winkelcentrum met o.a. een Jumbo en gezondheidscentrum in de buurt, hoef je je nergens zorgen over te maken. Bovendien is het recreatiegebied Geestmerambacht slechts vijf minuten fietsen, waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen. Dankzij de uitstekende verbinding met de ringweg zit je zo op de route naar Schagen, Heerhugowaard of zelfs Amsterdam. Deze wijk heeft écht alles wat je zoekt. EEN WONING MET ALLE RUIMTE EN COMFORT – HET ZIT HIER ALLEMAAL! Een opgeruimde en goed onderhouden woning waar je rechtstreeks in kunt trekken, een fijne woonomgeving én volop wooncomfort. Welke droom kun je nog meer wensen? Juist, geen! Wacht dus niet langer en kom deze mooie woning bekijken. Maak nu direct een afspraak via onze website. Voel de sfeer, bewonder het licht en ontdek zelf waarom deze woning in Daalmeer jouw nieuwe thuis kan worden. Het enige wat nu nog ontbreekt? Dat ben jij! SAMENVATTING VAN DE PUNTEN: Goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning in Daalmeer. Moderne keuken (o.a. oven, gasfornuis, koel-/vriescombinatie, vaatwasser). Tuingerichte, ruime woonkamer met praktische trapkast. Drie slaapkamers op de 1e verdieping en extra (slaap)kamer op zolder. Energiezuinig met grotendeels HR++ glas, heteluchtverwarmingssysteem (2022) en WTW-installatie. Privé oprit, eigen grond en berging aan de voorzijde van de woning. Gelegen in een kindvriendelijke buurt dichtbij winkels, scholen en Geestmerambacht. De eerste stap naar jouw droomwoning begint hier. Zien we je snel? ??
Hipoteca berekenen
€ 389.500
Coste del comprador (estimado): € 9.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140
2,78%
Anualmente
%
€ 19.475
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 389.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Contenido
- 331 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-07-2025
- Fecha de venta
- 03-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Características adicionales
- Dakraam en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Alkmaar en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.
Promedio WOZ
EUR 366.664
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 15.581
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.536
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Nivel académico
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Período de construcción del edificio
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.476
Etiqueta A
10.897
Etiqueta B
6.288
Etiqueta D
3.197
Etiqueta F
3.124
Etiqueta E
2.915
Etiqueta G
2.815
Etiqueta A+
2.003
Etiqueta A++
1.557
Etiqueta A+++
948
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 964 • Electricidad: 2.457
Huurwoning
Gas: 637 • Electricidad: 1.741
Koopwoning
Gas: 822 • Electricidad: 2.410
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.654
Tussenwoning
Gas: 821 • Electricidad: 2.314
Vrijstaande woning
Gas: 904 • Electricidad: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricidad: 1.862
Actividad empresarial en Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Número total de establecimientos empresariales: 13.600
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer viviendas in Alkmaar
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Picassolaan 795
1816MT Alkmaar
€ 295.000 k.k.
€ 6.020/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Brouwerij 16
1825HM Alkmaar
€ 225.000 k.k.
€ 4.688/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Limmerhoek 24 C
1811BA Alkmaar
€ 275.000 k.k.
€ 5.392/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hargewaard 96
1824TE Alkmaar
€ 450.000 k.k.
€ 3.409/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Donkstraat 3
1823DN Alkmaar
€ 575.000 k.k.
€ 5.000/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gijsbrechtstraat 11
1814LA Alkmaar
€ 495.000 k.k.
€ 4.231/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Winkelwaard 6
1824HL Alkmaar
€ 350.000 k.k.
€ 2.869/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Achterdam 8
1811MD Alkmaar
€ 289.500 k.k.
€ 1.917/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
