Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Honthorstlaan 418

1816TP Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 200.750

Prix d'achat /m²: € 6.093

Galerie de photos

Honthorstlaan 418 Alkmaar
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

***ENGLISH BELOW*** IDEAAL INSTAPKLAAR STARTERSAPPARTEMENT MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT VANAF DE 8E ETAGE! Dit keurig onderhouden 2-kamerappartement is gelegen op de achtste verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex, tegenover het winkelcentrum “De Hoef”. Het stadscentrum en treinstation van Alkmaar zijn ook binnen no time te bereiken: binnen 10 minuten fietsen, sta je al in de historische binnenstad en binnen 5 minuten sta je op het station. Je woont hier in een groene omgeving en zowel binnenshuis als op het ruime balkon kun je van een fantastisch vrij uitzicht genieten, richting de duingebieden buiten Alkmaar en de ondergaande zon. Dat is toch elke dag weer een spektakel om te zien! Het appartement is slim ingedeeld en doet daardoor ruimer aan dan je zou verwachten. Alles voor een comfortabel en fijn huis is dan ook aanwezig: een lichte woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer en een complete badkamer. Bovendien beschikt de woning over een handige (fietsen)berging en, zoals eerder vermeld, heeft het een heerlijk balkon op het westen (middag- en avondzon). Over de ligging en de buurt: Het appartement is gelegen in een rustige en fijne woonomgeving waarbij je geniet van een vrij en groen uitzicht. Je woont hier tegenover het winkelcentrum “De Hoef”, dat een breed aanbod van supermarkten, winkels, drogisterijen, speciaalzaken en horecagelegenheden biedt. Je hebt hier dus alles binnen handbereik! Voor een breder aanbod van voorzieningen, fiets je binnen 10 minuten naar het historische centrum van Alkmaar. Het hoofdstation bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen en heeft goede ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. Ten slotte zijn ook de ring van Alkmaar en de uitvalswegen richting o.a. de Randstad uitstekend bereikbaar. Kortom, met deze woning heb je een groene woonomgeving op een super centrale plek in Alkmaar! Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift Appartement: Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, opstelplaats voor de wasmachine en toegangsdeur tot zowel de woonkamer als tot de slaapkamer. In het verlengde van de hal vinden we de moderne keuken in rechte opstelling die is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens: een gasfornuis, oven, koelkast, en een vriezer. Tegenover de keuken zit de toegangsdeur naar de badkamer die modern is uitgevoerd met inbouwspots, een zwevend toilet, wastafel met meubel en een douche. De woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en is groot genoeg voor zowel een ruimte zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Er is een fantastisch vrij uitzicht richting de duingebieden ten westen van Alkmaar en ook kun je hier iedere dag de ondergaande zon bewonderen. Het gehele appartement is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Berging: De woning beschikt over een eigen berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Instapklaar startersappartement nabij het centrum van Alkmaar • Tegenover van een winkelcentrum, dus alle voorzieningen binnen handbereik • Slim ingedeeld met een aparte slaapkamer, complete keuken en moderne badkamer • Groot balkon op het westen met vrij uitzicht richting de duingebieden buiten Alkmaar en de ondergaande zon • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van uitvalswegen, station en stadscentrum • Energielabel: C • De servicekosten bedragen € 212,- (inclusief € 59,- voorschot verwarmingskosten en water) • Volledige eigendom ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- IDEAL MOVE-IN-READY STARTER APARTMENT WITH BEAUTIFUL UNOBSTRUCTED VIEWS FROM THE 8TH FLOOR! This neatly maintained 2-room apartment is located on the eighth floor of a centrally located apartment complex, right across from the shopping centre "De Hoef". The city centre and the railway station of Alkmaar are also within easy reach: you can reach the historic city centre within 10 minutes by bike and within 5 minutes, you are at the railway station. Here, you live here in very green surroundings and both indoors as well as on the spacious balcony, you can enjoy fantastic unobstructed views towards the dunes beyond Alkmaar and the sunset. Surely this is a spectacle to behold each and every day! The apartment has a clever layout, making it feel more spacious than you might expect. Everything for a comfortable and nice home is provided: a sunny living room with an open kitchen, a separate bedroom and a complete bathroom. Moreover, the property has a handy (bicycle) storage room and, as mentioned earlier, it has a lovely balcony facing the west (afternoon and evening sun). About the location and the neighbourhood: This apartment is located in a very quiet and peaceful residential area where you can enjoy an unobstructed and green view. Here, you live right across from the shopping centre "De Hoef", which offers a wide range of supermarkets, shops, chemists, specialist shops and restaurants. This means that you have everything within easy reach here! For a wider range of amenities, you can cycle to the historic centre of Alkmaar within 10 minutes. The main train station is just 5 minutes away by bike and has good public transport connections in various directions. Finally, the ring road of Alkmaar and the roads towards the Randstad, among others, are easily accessible. In short, with this house you have a sheltered and green living environment on a super central location in Alkmaar! Property layout: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom, staircase and lift Apartment: Behind the front door, we find the entrance hall with the meter closet, space for the washing machine and the access door to both the living room as well as the bedroom. Following on from the hallway, we find the modern straight-line kitchen equipped with high-quality Siemens appliances: a gas cooker, oven, fridge, and a freezer. . Across from the kitchen is the entrance door to the bathroom which has a modern design with recessed spotlights, a floating toilet, washbasin with vanity unit and a shower. The living room enjoys a pleasant amount of natural light and is large enough for both a spacious seating area and a dining area. From the living room, there is access to the spacious balcony that extends across the entire width of the house. There are fantastic unobstructed views towards the dunes west of Alkmaar and you can also admire the setting sun here every day. The entire apartment is nicely finished and has a laminate floor. Storage room: The property has its own storage room which is equipped with electricity. Parking: There is parking space around the house. Property features: - Move-in ready starter apartment near the city centre of Alkmaar - Across from a shopping centre, so all amenities within easy reach - Cleverly designed with a separate bedroom, complete kitchen and a modern bathroom - Large, west-facing balcony with unobstructed views towards the dunes beyond Alkmaar and the setting sun - Great base location in relation to the arterial roads, the railway station and the city centre - The service costs are € 212, - (including € 59, - advance heating costs and water) - Energy label: C - Full ownership

Prêt immobilier berekenen

€ 195.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 200.750

2,78%

Annuellement

%

€ 9.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
32 m²
Contenu
109 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.