Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Honthorstlaan 418

1816TP Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.750

2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 200.750

Purchase price /m²: € 6.093

Photo Gallery

Honthorstlaan 418 Alkmaar
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

***ENGLISH BELOW*** IDEAAL INSTAPKLAAR STARTERSAPPARTEMENT MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT VANAF DE 8E ETAGE! Dit keurig onderhouden 2-kamerappartement is gelegen op de achtste verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex, tegenover het winkelcentrum “De Hoef”. Het stadscentrum en treinstation van Alkmaar zijn ook binnen no time te bereiken: binnen 10 minuten fietsen, sta je al in de historische binnenstad en binnen 5 minuten sta je op het station. Je woont hier in een groene omgeving en zowel binnenshuis als op het ruime balkon kun je van een fantastisch vrij uitzicht genieten, richting de duingebieden buiten Alkmaar en de ondergaande zon. Dat is toch elke dag weer een spektakel om te zien! Het appartement is slim ingedeeld en doet daardoor ruimer aan dan je zou verwachten. Alles voor een comfortabel en fijn huis is dan ook aanwezig: een lichte woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer en een complete badkamer. Bovendien beschikt de woning over een handige (fietsen)berging en, zoals eerder vermeld, heeft het een heerlijk balkon op het westen (middag- en avondzon). Over de ligging en de buurt: Het appartement is gelegen in een rustige en fijne woonomgeving waarbij je geniet van een vrij en groen uitzicht. Je woont hier tegenover het winkelcentrum “De Hoef”, dat een breed aanbod van supermarkten, winkels, drogisterijen, speciaalzaken en horecagelegenheden biedt. Je hebt hier dus alles binnen handbereik! Voor een breder aanbod van voorzieningen, fiets je binnen 10 minuten naar het historische centrum van Alkmaar. Het hoofdstation bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen en heeft goede ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. Ten slotte zijn ook de ring van Alkmaar en de uitvalswegen richting o.a. de Randstad uitstekend bereikbaar. Kortom, met deze woning heb je een groene woonomgeving op een super centrale plek in Alkmaar! Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift Appartement: Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, opstelplaats voor de wasmachine en toegangsdeur tot zowel de woonkamer als tot de slaapkamer. In het verlengde van de hal vinden we de moderne keuken in rechte opstelling die is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens: een gasfornuis, oven, koelkast, en een vriezer. Tegenover de keuken zit de toegangsdeur naar de badkamer die modern is uitgevoerd met inbouwspots, een zwevend toilet, wastafel met meubel en een douche. De woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en is groot genoeg voor zowel een ruimte zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Er is een fantastisch vrij uitzicht richting de duingebieden ten westen van Alkmaar en ook kun je hier iedere dag de ondergaande zon bewonderen. Het gehele appartement is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Berging: De woning beschikt over een eigen berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Instapklaar startersappartement nabij het centrum van Alkmaar • Tegenover van een winkelcentrum, dus alle voorzieningen binnen handbereik • Slim ingedeeld met een aparte slaapkamer, complete keuken en moderne badkamer • Groot balkon op het westen met vrij uitzicht richting de duingebieden buiten Alkmaar en de ondergaande zon • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van uitvalswegen, station en stadscentrum • Energielabel: C • De servicekosten bedragen € 212,- (inclusief € 59,- voorschot verwarmingskosten en water) • Volledige eigendom ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- IDEAL MOVE-IN-READY STARTER APARTMENT WITH BEAUTIFUL UNOBSTRUCTED VIEWS FROM THE 8TH FLOOR! This neatly maintained 2-room apartment is located on the eighth floor of a centrally located apartment complex, right across from the shopping centre "De Hoef". The city centre and the railway station of Alkmaar are also within easy reach: you can reach the historic city centre within 10 minutes by bike and within 5 minutes, you are at the railway station. Here, you live here in very green surroundings and both indoors as well as on the spacious balcony, you can enjoy fantastic unobstructed views towards the dunes beyond Alkmaar and the sunset. Surely this is a spectacle to behold each and every day! The apartment has a clever layout, making it feel more spacious than you might expect. Everything for a comfortable and nice home is provided: a sunny living room with an open kitchen, a separate bedroom and a complete bathroom. Moreover, the property has a handy (bicycle) storage room and, as mentioned earlier, it has a lovely balcony facing the west (afternoon and evening sun). About the location and the neighbourhood: This apartment is located in a very quiet and peaceful residential area where you can enjoy an unobstructed and green view. Here, you live right across from the shopping centre "De Hoef", which offers a wide range of supermarkets, shops, chemists, specialist shops and restaurants. This means that you have everything within easy reach here! For a wider range of amenities, you can cycle to the historic centre of Alkmaar within 10 minutes. The main train station is just 5 minutes away by bike and has good public transport connections in various directions. Finally, the ring road of Alkmaar and the roads towards the Randstad, among others, are easily accessible. In short, with this house you have a sheltered and green living environment on a super central location in Alkmaar! Property layout: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom, staircase and lift Apartment: Behind the front door, we find the entrance hall with the meter closet, space for the washing machine and the access door to both the living room as well as the bedroom. Following on from the hallway, we find the modern straight-line kitchen equipped with high-quality Siemens appliances: a gas cooker, oven, fridge, and a freezer. . Across from the kitchen is the entrance door to the bathroom which has a modern design with recessed spotlights, a floating toilet, washbasin with vanity unit and a shower. The living room enjoys a pleasant amount of natural light and is large enough for both a spacious seating area and a dining area. From the living room, there is access to the spacious balcony that extends across the entire width of the house. There are fantastic unobstructed views towards the dunes west of Alkmaar and you can also admire the setting sun here every day. The entire apartment is nicely finished and has a laminate floor. Storage room: The property has its own storage room which is equipped with electricity. Parking: There is parking space around the house. Property features: - Move-in ready starter apartment near the city centre of Alkmaar - Across from a shopping centre, so all amenities within easy reach - Cleverly designed with a separate bedroom, complete kitchen and a modern bathroom - Large, west-facing balcony with unobstructed views towards the dunes beyond Alkmaar and the setting sun - Great base location in relation to the arterial roads, the railway station and the city centre - The service costs are € 212, - (including € 59, - advance heating costs and water) - Energy label: C - Full ownership

Mortgage berekenen

€ 195.000

Cost of copper (estimated): € 5.750

2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 200.750

2,78%

Yearly

%

€ 9.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 195.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
32 m²
Content
109 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.