Aller directement au contenu
Logo de Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

Laat 13 A

1811EA Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 569.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.740

Prix d'achat /m²: € 6.861

Galerie de photos

Laat 13 A Alkmaar
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Top appartement met eigen garage in centrum van bruisend Alkmaar Aan de bruisende Laat, één van de meest levendige straten van de binnenstad van Alkmaar, ligt dit moderne appartement dat rust, luxe en comfort verrassend goed weet te combineren met de dynamiek van het stadsleven. Zodra u het representatieve complex binnenstapt, ervaart u de hoogwaardige afwerking en het gemak van voorzieningen als een lift en een afgesloten binnenplaats met eigen garage. Kom binnen Zodra u de voordeur opent, voelt u de verfijnde sfeer van dit appartement. De strakke afwerking, de prachtige PVC-vloer in visgraatmotief en de warme uitstraling nemen u meteen mee. Vanuit de entree heeft u toegang tot het separate toilet, de technische ruimte en de hal. Woonkamer en keuken De woonkamer voelt als een warme omhelzing na een drukke dag en de deur achter u sluit, valt de rust van dit appartement meteen over u heen. Echte eyecatcher is het strakke wandmeubel : hier is de haard subtiel in verwerkt, waardoor u met één druk op de knop sfeer en warmte toevoegt aan de ruimte. Boven de haard is er een perfecte nis gecreëerd voor uw televisie, zodat deze prachtig wegvalt in de wand. Stelt u zich voor: een zondagochtend waarop het licht zachtjes door de grote ramen valt, terwijl u op de bank geniet van een kop koffie. Of een winteravond waarop u met een goed glas wijn de haard aanzet en de warmte van de vloerverwarming onder uw voeten voelt. Dankzij de dubbele openslaande deuren loopt u in de zomer zo het terras op voor een barbecue of een borrel met vrienden – binnen en buiten vloeien hier moeiteloos samen. Grenzend aan de woonkamer ligt de moderne keuken (2022), die met matzwarte fronten en houttinten een luxe uitstraling heeft. De Quooker maakt dat de thee direct klaar is, de geïntegreerde afzuiging houdt de lucht fris en de moderne inbouwapparatuur staat garant voor zorgeloos kookplezier. Slaapkamers en badkamer De masterbedroom straalt rust en comfort uit. De kamer voelt royaal en licht dankzij de grote ramen en de naar binnen toe openslaande deuren naar het Franse balkon. De indeling biedt volop mogelijkheden: genoeg ruimte voor een groot bed én extra meubels zoals een fauteuil of een ladekast. De tweede slaapkamer laat zien hoe veelzijdig deze woning is. De huidige bewoners gebruiken de ruimte zowel als thuiskantoor als walk-in-closet en logeerkamer, maar de mogelijkheden reiken verder. De huidige kastenwand laat mooi zien hoe u de ruimte optimaal kunt benutten en inspiratie kunt opdoen voor een eigen indeling. In de badkamer ( februari 2025 vernieuwd) met vloerverwarming en dubbele wastafel is gekozen voor rustige warme aardetinten die een kalme sfeer uitstraalt. De spiegel heeft een geïntegreerde verlichting dat maakt dat u zich altijd in het beste licht ziet. De royale inloopdouche is voorzien van zowel een stortdouche als een handdouche. De zwevende kasten biedenvoldoende opbergruimte , waardoor de badkamer niet alleen stijlvol, maar ook praktisch is ingericht. Technische ruimte In de naastgelegen technische ruimte is alles netjes weggewerkt. Hier vindt u de cv-installatie en de opstelling voor uw was- en droogcombinatie. Slimme maatwerkoplossingen zorgen ervoor dat deze ruimte functioneel én overzichtelijk is. Buitenleven Door de dubbele openslaande deuren komt u op het royale terras dat gunstig op het zuiden ligt, hier heeft u de gehele dag zon. Met ruimte voor een gezellige eettafel, loungestoelen én groenaccenten voelt dit buiten net zo uitnodigend als de woonkamer binnen. De ligging midden in het centrum van Alkmaar maakt het extra bijzonder: u zit in de dynamiek van de stad, maar ervaart tegelijk de rust en privacy van uw eigen buitenruimte. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de reuring van het stadsleven én uw eigen zonnige stadsoase. Garage (optioneel) Bij dit appartement hoort een eigen garage met vliering. Uniek in hartje Alkmaar, waar parkeren een uitdaging kan zijn. De garage is ideaal voor uw auto, fietsen of extra opslag met bovenin de vliering als extra bergruimte voor seizoensspullen of sportuitrusting. Tot slot: Wonen aan de Laat 13A betekent wonen in het bruisende hart van Alkmaar. Op steenworp afstand vindt u een keur aan winkels, speciaalzaken en boetiekjes. Voor een kop koffie of een lunch hoeft u niet ver: de gezellige terrassen en horecagelegenheden liggen letterlijk om de hoek. Ook de beroemde Kaasmarkt, de grachten en het Waagplein bevinden zich op loopafstand – ideaal voor wie houdt van sfeer en levendigheid. Toch profiteert u in dit appartement van rust en privacy, dankzij de ligging aan de achterzijde van het moderne complex. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en speciaalzaken binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien ligt het NS-station Alkmaar op slechts enkele minuten fietsen, waardoor u moeiteloos uitwaaiert richting Haarlem, Amsterdam of verder. Kortom: hier woont u met de stad letterlijk aan uw voeten, zonder in te leveren op rust en comfort. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken • Luxe afgewerkt appartement gelegen in het centrum van Alkmaar • Woonkamer met maatwerk wandmeubel, haard en dubbele openslaande deuren • Moderne keuken (2022) met kookeiland, Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Luxe badkamer (2025) met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming • Technische ruimte met cv-installatie en opstelling was-droogcombinatie • Royaal zonnig terras op het zuiden • Eigen garage met vliering voor extra bergruimte eventueel bij te kopen • Op loopafstand van winkels, horeca, grachten en het Waagplein • NS-station Alkmaar op slechts enkele minuten fietsen • Bouwjaar: 2017 • Energieklasse: A • Servicekosten: € 181,04 p/m (woning + garage)

Prêt immobilier berekenen

€ 569.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.740

3,04%

Annuellement

%

€ 28.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
296 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1811

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.