Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

Laat 13 A

1811EA Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Samen Makelaardij & Taxaties

€ 569.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.740

Precio de compra /m²: € 6.861

Galería de fotos

Laat 13 A Alkmaar
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Top appartement met eigen garage in centrum van bruisend Alkmaar Aan de bruisende Laat, één van de meest levendige straten van de binnenstad van Alkmaar, ligt dit moderne appartement dat rust, luxe en comfort verrassend goed weet te combineren met de dynamiek van het stadsleven. Zodra u het representatieve complex binnenstapt, ervaart u de hoogwaardige afwerking en het gemak van voorzieningen als een lift en een afgesloten binnenplaats met eigen garage. Kom binnen Zodra u de voordeur opent, voelt u de verfijnde sfeer van dit appartement. De strakke afwerking, de prachtige PVC-vloer in visgraatmotief en de warme uitstraling nemen u meteen mee. Vanuit de entree heeft u toegang tot het separate toilet, de technische ruimte en de hal. Woonkamer en keuken De woonkamer voelt als een warme omhelzing na een drukke dag en de deur achter u sluit, valt de rust van dit appartement meteen over u heen. Echte eyecatcher is het strakke wandmeubel : hier is de haard subtiel in verwerkt, waardoor u met één druk op de knop sfeer en warmte toevoegt aan de ruimte. Boven de haard is er een perfecte nis gecreëerd voor uw televisie, zodat deze prachtig wegvalt in de wand. Stelt u zich voor: een zondagochtend waarop het licht zachtjes door de grote ramen valt, terwijl u op de bank geniet van een kop koffie. Of een winteravond waarop u met een goed glas wijn de haard aanzet en de warmte van de vloerverwarming onder uw voeten voelt. Dankzij de dubbele openslaande deuren loopt u in de zomer zo het terras op voor een barbecue of een borrel met vrienden – binnen en buiten vloeien hier moeiteloos samen. Grenzend aan de woonkamer ligt de moderne keuken (2022), die met matzwarte fronten en houttinten een luxe uitstraling heeft. De Quooker maakt dat de thee direct klaar is, de geïntegreerde afzuiging houdt de lucht fris en de moderne inbouwapparatuur staat garant voor zorgeloos kookplezier. Slaapkamers en badkamer De masterbedroom straalt rust en comfort uit. De kamer voelt royaal en licht dankzij de grote ramen en de naar binnen toe openslaande deuren naar het Franse balkon. De indeling biedt volop mogelijkheden: genoeg ruimte voor een groot bed én extra meubels zoals een fauteuil of een ladekast. De tweede slaapkamer laat zien hoe veelzijdig deze woning is. De huidige bewoners gebruiken de ruimte zowel als thuiskantoor als walk-in-closet en logeerkamer, maar de mogelijkheden reiken verder. De huidige kastenwand laat mooi zien hoe u de ruimte optimaal kunt benutten en inspiratie kunt opdoen voor een eigen indeling. In de badkamer ( februari 2025 vernieuwd) met vloerverwarming en dubbele wastafel is gekozen voor rustige warme aardetinten die een kalme sfeer uitstraalt. De spiegel heeft een geïntegreerde verlichting dat maakt dat u zich altijd in het beste licht ziet. De royale inloopdouche is voorzien van zowel een stortdouche als een handdouche. De zwevende kasten biedenvoldoende opbergruimte , waardoor de badkamer niet alleen stijlvol, maar ook praktisch is ingericht. Technische ruimte In de naastgelegen technische ruimte is alles netjes weggewerkt. Hier vindt u de cv-installatie en de opstelling voor uw was- en droogcombinatie. Slimme maatwerkoplossingen zorgen ervoor dat deze ruimte functioneel én overzichtelijk is. Buitenleven Door de dubbele openslaande deuren komt u op het royale terras dat gunstig op het zuiden ligt, hier heeft u de gehele dag zon. Met ruimte voor een gezellige eettafel, loungestoelen én groenaccenten voelt dit buiten net zo uitnodigend als de woonkamer binnen. De ligging midden in het centrum van Alkmaar maakt het extra bijzonder: u zit in de dynamiek van de stad, maar ervaart tegelijk de rust en privacy van uw eigen buitenruimte. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de reuring van het stadsleven én uw eigen zonnige stadsoase. Garage (optioneel) Bij dit appartement hoort een eigen garage met vliering. Uniek in hartje Alkmaar, waar parkeren een uitdaging kan zijn. De garage is ideaal voor uw auto, fietsen of extra opslag met bovenin de vliering als extra bergruimte voor seizoensspullen of sportuitrusting. Tot slot: Wonen aan de Laat 13A betekent wonen in het bruisende hart van Alkmaar. Op steenworp afstand vindt u een keur aan winkels, speciaalzaken en boetiekjes. Voor een kop koffie of een lunch hoeft u niet ver: de gezellige terrassen en horecagelegenheden liggen letterlijk om de hoek. Ook de beroemde Kaasmarkt, de grachten en het Waagplein bevinden zich op loopafstand – ideaal voor wie houdt van sfeer en levendigheid. Toch profiteert u in dit appartement van rust en privacy, dankzij de ligging aan de achterzijde van het moderne complex. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en speciaalzaken binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien ligt het NS-station Alkmaar op slechts enkele minuten fietsen, waardoor u moeiteloos uitwaaiert richting Haarlem, Amsterdam of verder. Kortom: hier woont u met de stad letterlijk aan uw voeten, zonder in te leveren op rust en comfort. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken • Luxe afgewerkt appartement gelegen in het centrum van Alkmaar • Woonkamer met maatwerk wandmeubel, haard en dubbele openslaande deuren • Moderne keuken (2022) met kookeiland, Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Luxe badkamer (2025) met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming • Technische ruimte met cv-installatie en opstelling was-droogcombinatie • Royaal zonnig terras op het zuiden • Eigen garage met vliering voor extra bergruimte eventueel bij te kopen • Op loopafstand van winkels, horeca, grachten en het Waagplein • NS-station Alkmaar op slechts enkele minuten fietsen • Bouwjaar: 2017 • Energieklasse: A • Servicekosten: € 181,04 p/m (woning + garage)

Hipoteca berekenen

€ 569.500

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.740

3,04%

Anualmente

%

€ 28.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
296 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1811

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.