Jump to content
Logo of Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

Laat 13 A

1811EA Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Samen Makelaardij & Taxaties

€ 569.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.740

Purchase price /m²: € 6.861

Photo Gallery

Laat 13 A Alkmaar
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Top appartement met eigen garage in centrum van bruisend Alkmaar Aan de bruisende Laat, één van de meest levendige straten van de binnenstad van Alkmaar, ligt dit moderne appartement dat rust, luxe en comfort verrassend goed weet te combineren met de dynamiek van het stadsleven. Zodra u het representatieve complex binnenstapt, ervaart u de hoogwaardige afwerking en het gemak van voorzieningen als een lift en een afgesloten binnenplaats met eigen garage. Kom binnen Zodra u de voordeur opent, voelt u de verfijnde sfeer van dit appartement. De strakke afwerking, de prachtige PVC-vloer in visgraatmotief en de warme uitstraling nemen u meteen mee. Vanuit de entree heeft u toegang tot het separate toilet, de technische ruimte en de hal. Woonkamer en keuken De woonkamer voelt als een warme omhelzing na een drukke dag en de deur achter u sluit, valt de rust van dit appartement meteen over u heen. Echte eyecatcher is het strakke wandmeubel : hier is de haard subtiel in verwerkt, waardoor u met één druk op de knop sfeer en warmte toevoegt aan de ruimte. Boven de haard is er een perfecte nis gecreëerd voor uw televisie, zodat deze prachtig wegvalt in de wand. Stelt u zich voor: een zondagochtend waarop het licht zachtjes door de grote ramen valt, terwijl u op de bank geniet van een kop koffie. Of een winteravond waarop u met een goed glas wijn de haard aanzet en de warmte van de vloerverwarming onder uw voeten voelt. Dankzij de dubbele openslaande deuren loopt u in de zomer zo het terras op voor een barbecue of een borrel met vrienden – binnen en buiten vloeien hier moeiteloos samen. Grenzend aan de woonkamer ligt de moderne keuken (2022), die met matzwarte fronten en houttinten een luxe uitstraling heeft. De Quooker maakt dat de thee direct klaar is, de geïntegreerde afzuiging houdt de lucht fris en de moderne inbouwapparatuur staat garant voor zorgeloos kookplezier. Slaapkamers en badkamer De masterbedroom straalt rust en comfort uit. De kamer voelt royaal en licht dankzij de grote ramen en de naar binnen toe openslaande deuren naar het Franse balkon. De indeling biedt volop mogelijkheden: genoeg ruimte voor een groot bed én extra meubels zoals een fauteuil of een ladekast. De tweede slaapkamer laat zien hoe veelzijdig deze woning is. De huidige bewoners gebruiken de ruimte zowel als thuiskantoor als walk-in-closet en logeerkamer, maar de mogelijkheden reiken verder. De huidige kastenwand laat mooi zien hoe u de ruimte optimaal kunt benutten en inspiratie kunt opdoen voor een eigen indeling. In de badkamer ( februari 2025 vernieuwd) met vloerverwarming en dubbele wastafel is gekozen voor rustige warme aardetinten die een kalme sfeer uitstraalt. De spiegel heeft een geïntegreerde verlichting dat maakt dat u zich altijd in het beste licht ziet. De royale inloopdouche is voorzien van zowel een stortdouche als een handdouche. De zwevende kasten biedenvoldoende opbergruimte , waardoor de badkamer niet alleen stijlvol, maar ook praktisch is ingericht. Technische ruimte In de naastgelegen technische ruimte is alles netjes weggewerkt. Hier vindt u de cv-installatie en de opstelling voor uw was- en droogcombinatie. Slimme maatwerkoplossingen zorgen ervoor dat deze ruimte functioneel én overzichtelijk is. Buitenleven Door de dubbele openslaande deuren komt u op het royale terras dat gunstig op het zuiden ligt, hier heeft u de gehele dag zon. Met ruimte voor een gezellige eettafel, loungestoelen én groenaccenten voelt dit buiten net zo uitnodigend als de woonkamer binnen. De ligging midden in het centrum van Alkmaar maakt het extra bijzonder: u zit in de dynamiek van de stad, maar ervaart tegelijk de rust en privacy van uw eigen buitenruimte. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de reuring van het stadsleven én uw eigen zonnige stadsoase. Garage (optioneel) Bij dit appartement hoort een eigen garage met vliering. Uniek in hartje Alkmaar, waar parkeren een uitdaging kan zijn. De garage is ideaal voor uw auto, fietsen of extra opslag met bovenin de vliering als extra bergruimte voor seizoensspullen of sportuitrusting. Tot slot: Wonen aan de Laat 13A betekent wonen in het bruisende hart van Alkmaar. Op steenworp afstand vindt u een keur aan winkels, speciaalzaken en boetiekjes. Voor een kop koffie of een lunch hoeft u niet ver: de gezellige terrassen en horecagelegenheden liggen letterlijk om de hoek. Ook de beroemde Kaasmarkt, de grachten en het Waagplein bevinden zich op loopafstand – ideaal voor wie houdt van sfeer en levendigheid. Toch profiteert u in dit appartement van rust en privacy, dankzij de ligging aan de achterzijde van het moderne complex. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en speciaalzaken binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien ligt het NS-station Alkmaar op slechts enkele minuten fietsen, waardoor u moeiteloos uitwaaiert richting Haarlem, Amsterdam of verder. Kortom: hier woont u met de stad letterlijk aan uw voeten, zonder in te leveren op rust en comfort. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken • Luxe afgewerkt appartement gelegen in het centrum van Alkmaar • Woonkamer met maatwerk wandmeubel, haard en dubbele openslaande deuren • Moderne keuken (2022) met kookeiland, Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Luxe badkamer (2025) met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming • Technische ruimte met cv-installatie en opstelling was-droogcombinatie • Royaal zonnig terras op het zuiden • Eigen garage met vliering voor extra bergruimte eventueel bij te kopen • Op loopafstand van winkels, horeca, grachten en het Waagplein • NS-station Alkmaar op slechts enkele minuten fietsen • Bouwjaar: 2017 • Energieklasse: A • Servicekosten: € 181,04 p/m (woning + garage)

Mortgage berekenen

€ 569.500

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.740

3,04%

Yearly

%

€ 28.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
296 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1811

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.