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Robbenkoog 21 B

1822BA Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 692.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 708.200

Prix d'achat /m²: € 1.882

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Robbenkoog 21 B Alkmaar
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Description

Een gouden kans voor de ‘rasondernemer’! Dit ruime ondernemershuis is werkelijk van alle gemakken voorzien, in perfecte staat van onderhoud en heeft diverse verhuurmogelijkheden. Entree; In de zeer ruime hal bevindt zich de entreedeur naar de ruime garage met hefbrug en de trap naar de ondernemerswoning die zich op de eerste verdieping bevindt. De entreedeur naar de woning geeft tevens toegang tot de ruim opgezette gang met lichtstraat en toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een systeembad, systeemdouche, privé toilet en prachtig wastafelmeubel. De gang geeft verder toegang tot het tweede toilet en de grote ruimte waar de CV installatie hangt en de aansluiting voor de wasmachine. Verder is hier de toegangsdeur naar de ruime masterbedroom met een heuse doorloopkast. Ook treft u in deze gang de entree tot de tweede en derde slaapkamer waarvan één kamer nu in gebruik is als kantoor. De adembenemende woonkamer met open keuken en gezellige zit bar maakt het geheel compleet. De ruime woonkamer is verder voorzien van diverse deuren naar het dakterras en naast de woonkamer bevindt zich een snooker kamer met een gezellige bar. Beneden aangekomen hebben we een losse voordeur naar het ruim bemeten beneden appartement met eigen CV aansluiting, twee ruime slaapkamers, een speelse badkamer en een zeer ruime woonkamer met open keuken, uiteraard is hier ook nog een ruime kamer met de wasmachine aansluiting. In het midden hebben we een ruime werkplaats, opslag met hefbrug. Aan de achterzijde treft u nog een leuk appartement met slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer. Deze unieke woning wordt graag verkocht door “De Vliegende Makelaar”. Maak snel een afspraak en hij zal u alles vertellen over dit unieke project. De genoemde prijs is een indicatie, ervaring leert ons dat dit uniek object voor een hoger bedrag verkocht zou kunnen worden. Kenmerken; - Ondernemend wonen. - Zeer ruime ondernemerswoning op de eerste verdieping. - Ruime woonkamer met een separate snooker kamer met bar. - Drie slaapkamer in de ondernemers woning en twee slaapkamers in het voorappartement en - één slaapkamer in het appartement aan de achterzijde. - 4 toiletten. - 3 badkamers. - Twee inpandige appartementen op de begane vloer. Ideaal voor kangoeroe wonen en/of verhuurmogelijkheden. - Eigen grote garage met hefbrug. - Krachtstroom. - Twee separate CV installatie. - Goed onderhouden. - Leuk dakterras. - Centrum Alkmaar op fietsafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 692.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 708.200

3,04%

Annuellement

%

€ 34.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 692.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
368 m²
Superficie du terrain
590 m²
Contenu
1628 m³
Autre espace intérieur
75 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, bedrijventerrein en beschutte ligging
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1822

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Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

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