Ir directamente al contenido
Logotipo de "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Robbenkoog 21 B

1822BA Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 692.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 708.200

Precio de compra /m²: € 1.882

Galería de fotos

Robbenkoog 21 B Alkmaar
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een gouden kans voor de ‘rasondernemer’! Dit ruime ondernemershuis is werkelijk van alle gemakken voorzien, in perfecte staat van onderhoud en heeft diverse verhuurmogelijkheden. Entree; In de zeer ruime hal bevindt zich de entreedeur naar de ruime garage met hefbrug en de trap naar de ondernemerswoning die zich op de eerste verdieping bevindt. De entreedeur naar de woning geeft tevens toegang tot de ruim opgezette gang met lichtstraat en toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een systeembad, systeemdouche, privé toilet en prachtig wastafelmeubel. De gang geeft verder toegang tot het tweede toilet en de grote ruimte waar de CV installatie hangt en de aansluiting voor de wasmachine. Verder is hier de toegangsdeur naar de ruime masterbedroom met een heuse doorloopkast. Ook treft u in deze gang de entree tot de tweede en derde slaapkamer waarvan één kamer nu in gebruik is als kantoor. De adembenemende woonkamer met open keuken en gezellige zit bar maakt het geheel compleet. De ruime woonkamer is verder voorzien van diverse deuren naar het dakterras en naast de woonkamer bevindt zich een snooker kamer met een gezellige bar. Beneden aangekomen hebben we een losse voordeur naar het ruim bemeten beneden appartement met eigen CV aansluiting, twee ruime slaapkamers, een speelse badkamer en een zeer ruime woonkamer met open keuken, uiteraard is hier ook nog een ruime kamer met de wasmachine aansluiting. In het midden hebben we een ruime werkplaats, opslag met hefbrug. Aan de achterzijde treft u nog een leuk appartement met slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer. Deze unieke woning wordt graag verkocht door “De Vliegende Makelaar”. Maak snel een afspraak en hij zal u alles vertellen over dit unieke project. De genoemde prijs is een indicatie, ervaring leert ons dat dit uniek object voor een hoger bedrag verkocht zou kunnen worden. Kenmerken; - Ondernemend wonen. - Zeer ruime ondernemerswoning op de eerste verdieping. - Ruime woonkamer met een separate snooker kamer met bar. - Drie slaapkamer in de ondernemers woning en twee slaapkamers in het voorappartement en - één slaapkamer in het appartement aan de achterzijde. - 4 toiletten. - 3 badkamers. - Twee inpandige appartementen op de begane vloer. Ideaal voor kangoeroe wonen en/of verhuurmogelijkheden. - Eigen grote garage met hefbrug. - Krachtstroom. - Twee separate CV installatie. - Goed onderhouden. - Leuk dakterras. - Centrum Alkmaar op fietsafstand.

Hipoteca berekenen

€ 692.500

Coste del comprador (estimado): € 15.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 708.200

3,04%

Anualmente

%

€ 34.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 692.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
368 m²
Área del lote
590 m²
Contenido
1628 m³
Otra zona interior
75 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, bedrijventerrein en beschutte ligging
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1822

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.