Aller directement au contenu
Logo de Magneet Makelaars

Vasalisstraat 5

1822MK Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Zicht Makelaars B.V. (NVM)

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.680

Galerie de photos

Vasalisstraat 5 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energiezuinig en instapklare woning aan de Vasalisstraat 5 in Alkmaar! Deze ruime eengezinswoning aan de Vasalisstraat 5 biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een gunstige ligging in een gezellige woonwijk. Deze woning in één oogopslag: - Energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd; - Goed onderhouden voortuin van ca. 105 m², gelegen op het zuidoosten welke veel privacy heeft; - Parkeren op eigen erf onder de carport met laadpaal; - Royale en lichte woonkamer met aansluitend een moderne keuken met maar liefst 2 kookeilanden; - Drie ruime slaapkamers, een werkkamer en een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling Begane grond Parkeer uw auto eenvoudig onder de carport op eigen terrein. De huidige entree is gemaakt ter hoogte van de carport, in de entree heeft u voldoende ruimte voor de garderobe. U stapt binnen in de woonkeuken welke voorzien is van maar liefst 2 eilanden welke beschikken over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2022), combi-oven (2021), koel-vriescombinatie (2021) en een close-in-boiler (2022). De keuken is geplaatst in 2011. De keuken biedt daarnaast ruimte voor een grote eettafel en heeft een goede verbinding met de woonkamer. Tussen de woonkamer en de keuken treft u de voormalige entree aan waar de meterkast is gesitueerd en welke nu in gebruik is als werkruimte. De woonkamer is een fijne en lichte ruimte met wederom veel privacy. De woonkamer beschikt over een grote schuifpui naar de tuin. Vanuit de hal bereikt u de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal drie ruime slaapkamers die allen licht en functioneel zijn in te delen. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ligbad, aparte inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Tevens is er een separate tweede toilet aanwezig op deze verdieping. Op de overloop treft u de installatieruimte met CV en hete lucht verwarming en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een ruime en verzorgde voortuin van ca. 105 m², met een gunstige ligging op het oosten en zuiden. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. De tuin beschikt tevens over een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden - CV-installatie voor het warme water, Intergas, bouwjaar 2019; - Hete luchtverwarming van Brink uit 2002; - De woning heeft een mogelijkheid om een extra dakopbouw te plaatsen voor bijvoorbeeld slaapkamers of hobby kamers, neem voor de mogelijkheden contact op met onze makelaar. Omgeving De woning is gelegen in een woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Ook heeft de woning een goede bereikbaarheid middels uitvalswegen en op loopafstand van het NS-treinstation Alkmaar Noord.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
234 m²
Contenu
593 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1822

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.