Jump to content
Logo of Magneet Makelaars

Vasalisstraat 5

1822MK Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Zicht Makelaars B.V. (NVM)

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.680

Photo Gallery

Vasalisstraat 5 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinig en instapklare woning aan de Vasalisstraat 5 in Alkmaar! Deze ruime eengezinswoning aan de Vasalisstraat 5 biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een gunstige ligging in een gezellige woonwijk. Deze woning in één oogopslag: - Energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd; - Goed onderhouden voortuin van ca. 105 m², gelegen op het zuidoosten welke veel privacy heeft; - Parkeren op eigen erf onder de carport met laadpaal; - Royale en lichte woonkamer met aansluitend een moderne keuken met maar liefst 2 kookeilanden; - Drie ruime slaapkamers, een werkkamer en een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling Begane grond Parkeer uw auto eenvoudig onder de carport op eigen terrein. De huidige entree is gemaakt ter hoogte van de carport, in de entree heeft u voldoende ruimte voor de garderobe. U stapt binnen in de woonkeuken welke voorzien is van maar liefst 2 eilanden welke beschikken over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2022), combi-oven (2021), koel-vriescombinatie (2021) en een close-in-boiler (2022). De keuken is geplaatst in 2011. De keuken biedt daarnaast ruimte voor een grote eettafel en heeft een goede verbinding met de woonkamer. Tussen de woonkamer en de keuken treft u de voormalige entree aan waar de meterkast is gesitueerd en welke nu in gebruik is als werkruimte. De woonkamer is een fijne en lichte ruimte met wederom veel privacy. De woonkamer beschikt over een grote schuifpui naar de tuin. Vanuit de hal bereikt u de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal drie ruime slaapkamers die allen licht en functioneel zijn in te delen. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ligbad, aparte inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Tevens is er een separate tweede toilet aanwezig op deze verdieping. Op de overloop treft u de installatieruimte met CV en hete lucht verwarming en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een ruime en verzorgde voortuin van ca. 105 m², met een gunstige ligging op het oosten en zuiden. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. De tuin beschikt tevens over een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden - CV-installatie voor het warme water, Intergas, bouwjaar 2019; - Hete luchtverwarming van Brink uit 2002; - De woning heeft een mogelijkheid om een extra dakopbouw te plaatsen voor bijvoorbeeld slaapkamers of hobby kamers, neem voor de mogelijkheden contact op met onze makelaar. Omgeving De woning is gelegen in een woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Ook heeft de woning een goede bereikbaarheid middels uitvalswegen en op loopafstand van het NS-treinstation Alkmaar Noord.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
234 m²
Content
593 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1822

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.