Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Ambonstraat 126

1335JV Almere • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.870

Galerie de photos

Ambonstraat 126 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Welkom bij jouw nieuwe thuis in de geliefde Indische Buurt in Almere Buiten! Dit lichte en perfect onderhouden 3-kamer appartement uit 2021 combineert modern wooncomfort met een toplocatie. Hier geniet je van een aangenaam rustige omgeving én de luxe van allerlei voorzieningen op loopafstand. Of je nu een starter bent, samen je eerste woning zoekt of een plek zoekt waar je levensloopbestendig kunt wonen: dit appartement heeft alles wat je nodig hebt. Denk aan een ruim balkon met uitzicht, een moderne open keuken en een praktische indeling. Mis dit pareltje niet! Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs. HET BESTE VAN JOUW NIEUWE WONING IN EEN OOGOPSLAG Moderne bouw (2021) en instapklaar: Alles is tot in de puntjes afgewerkt, van de strakke vloeren en wanden tot de moderne keuken en badkamer. Verhuizen en direct genieten! Handige extra’s en veel opbergruimte: Een eigen parkeerplek voor de auto en afgesloten fietsenstalling, zo hoef je nooit een plekje te zoeken. De inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger biedt ook ruimte voor extra opslag. Licht, luchtig en goed ingedeeld: Dankzij de hoekligging valt er veel natuurlijk licht binnen in zowel de woonkamer als de twee ruime slaapkamers. Tel daar het vrije uitzicht bij op en je hebt een heerlijke plek om thuis te komen. Strakke open keuken met inbouwapparatuur: Voorzien van een inductie kookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De ideale setting voor zowel doordeweekse maaltijden als uitgebreide diners. Ruim balkon op het zuiden: Geniet van je kopje koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn in de avondschemering. Dit balkon is jouw privéplek om volledig tot rust te komen. Perfect bereikbaar én alles in de buurt: Of je nu met de trein, bus, fiets of auto reist, deze locatie is ideaal. Bovendien loop je zo naar winkels, scholen en andere voorzieningen. Ook voor uitstapjes ben je in een mum van tijd op de uitvalswegen. MODERN WONEN IN EEN GEWILDE OMGEVING Zet je schrap, want het wordt lastig om niet enthousiast te worden over dit prachtige appartement! Zodra je het complex binnenkomt, voel je de luxe en de zorg waarmee alles is ontworpen. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplek op het afgesloten terrein. Heb je een fiets of misschien zelfs een scooter? Ook daar is plek voor, in de gezamenlijke en afgesloten fietsenstalling. Eenmaal binnen bereik je met de lift de vierde verdieping, waar jouw nieuwe thuis op je wacht. Bij binnenkomst valt direct op hoe goed de indeling is. De ruime hal geeft toegang tot alle ruimtes en biedt gelijk al handige extra’s zoals een separaat toilet en een inpandige berging. Hier kun je al je spullen kwijt en tref je de CV ketel en wasmachine- en droger aansluiting. Zo is het een praktische plek voor je huishoudelijke klusjes. De woonkamer is zonder twijfel dé blikvanger van de woning. Door de hoekligging baadt de ruimte in het daglicht, wat zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer. Zet de deur open en stapt het balkon op. Een wijntje bij de ondergaande zon of gewoon lekker de dag rustig starten met een goede kop koffie. Aangrenzend vind je de open keuken, die meer is dan alleen praktisch. De strakke afwerking en hoogwaardige inbouwapparatuur maken dit een keuken waarin koken geen klus is, maar een feestje. Of je nu een snelle maaltijd in elkaar flanst of urenlang experimenteert met recepten, deze ruimte inspireert. Terug naar de hal tref je twee goed bemeten slaapkamers. Beide bieden volop mogelijkheden: de ene perfect als master bedroom met veel ruimte en licht, de andere kan een droomplek worden als logeerkamer, thuiswerkplek of zelfs inloopkast. En vergeet de badkamer niet, want ook daar ontbreekt het aan niets. Je hebt hier een modern ingerichte ruimte met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tijdloze betegeling. Alles is hier tot in de puntjes verzorgd. Nog iets wat absoluut genoemd moet worden: deze woning beschikt over energielabel A++, wat betekent dat je niet alleen geniet van comfort, maar ook van lage energiekosten. Dat is een fijne meevaller, zeker met de stijgende prijzen tegenwoordig! Buiten de woning zelf, kun je rekenen op een topomgeving. De Indische Buurt in Almere Buiten staat bekend om zijn rustige karakter met toch alle drukte van de stad binnen handbereik. Pak je boodschappen om de hoek, geniet van heerlijke koffietjes in lokale tentjes of duik het groen in voor een frisse wandeling in het park. Daarbij ben je binnen enkele minuten op de snelweg of loop je zo naar het station voor een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam. Kortom: dit appartement biedt je dé perfecte balans tussen rust, luxe en gemak. SAMENGEVAT VOOR JOU Dit gezellige 3-kamer appartement uit 2021 met energielabel A++ in Almere Buiten biedt alles waar jij naar zoekt: een instapklaar interieur, strakke keuken met moderne inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon, inpandige bergruimte en een afgesloten terrein met eigen parkeergelegenheid. Perfect bereikbaar met OV en auto én ideaal gelegen vlakbij winkels, scholen en groen. Dit is een kans die je niet mag laten schieten! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
255 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Buva EcoHeat 14-4 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.