Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Ambonstraat 126

1335JV Almere • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.870

Fotoalbum

Ambonstraat 126 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Welkom bij jouw nieuwe thuis in de geliefde Indische Buurt in Almere Buiten! Dit lichte en perfect onderhouden 3-kamer appartement uit 2021 combineert modern wooncomfort met een toplocatie. Hier geniet je van een aangenaam rustige omgeving én de luxe van allerlei voorzieningen op loopafstand. Of je nu een starter bent, samen je eerste woning zoekt of een plek zoekt waar je levensloopbestendig kunt wonen: dit appartement heeft alles wat je nodig hebt. Denk aan een ruim balkon met uitzicht, een moderne open keuken en een praktische indeling. Mis dit pareltje niet! Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs. HET BESTE VAN JOUW NIEUWE WONING IN EEN OOGOPSLAG Moderne bouw (2021) en instapklaar: Alles is tot in de puntjes afgewerkt, van de strakke vloeren en wanden tot de moderne keuken en badkamer. Verhuizen en direct genieten! Handige extra’s en veel opbergruimte: Een eigen parkeerplek voor de auto en afgesloten fietsenstalling, zo hoef je nooit een plekje te zoeken. De inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger biedt ook ruimte voor extra opslag. Licht, luchtig en goed ingedeeld: Dankzij de hoekligging valt er veel natuurlijk licht binnen in zowel de woonkamer als de twee ruime slaapkamers. Tel daar het vrije uitzicht bij op en je hebt een heerlijke plek om thuis te komen. Strakke open keuken met inbouwapparatuur: Voorzien van een inductie kookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De ideale setting voor zowel doordeweekse maaltijden als uitgebreide diners. Ruim balkon op het zuiden: Geniet van je kopje koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn in de avondschemering. Dit balkon is jouw privéplek om volledig tot rust te komen. Perfect bereikbaar én alles in de buurt: Of je nu met de trein, bus, fiets of auto reist, deze locatie is ideaal. Bovendien loop je zo naar winkels, scholen en andere voorzieningen. Ook voor uitstapjes ben je in een mum van tijd op de uitvalswegen. MODERN WONEN IN EEN GEWILDE OMGEVING Zet je schrap, want het wordt lastig om niet enthousiast te worden over dit prachtige appartement! Zodra je het complex binnenkomt, voel je de luxe en de zorg waarmee alles is ontworpen. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplek op het afgesloten terrein. Heb je een fiets of misschien zelfs een scooter? Ook daar is plek voor, in de gezamenlijke en afgesloten fietsenstalling. Eenmaal binnen bereik je met de lift de vierde verdieping, waar jouw nieuwe thuis op je wacht. Bij binnenkomst valt direct op hoe goed de indeling is. De ruime hal geeft toegang tot alle ruimtes en biedt gelijk al handige extra’s zoals een separaat toilet en een inpandige berging. Hier kun je al je spullen kwijt en tref je de CV ketel en wasmachine- en droger aansluiting. Zo is het een praktische plek voor je huishoudelijke klusjes. De woonkamer is zonder twijfel dé blikvanger van de woning. Door de hoekligging baadt de ruimte in het daglicht, wat zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer. Zet de deur open en stapt het balkon op. Een wijntje bij de ondergaande zon of gewoon lekker de dag rustig starten met een goede kop koffie. Aangrenzend vind je de open keuken, die meer is dan alleen praktisch. De strakke afwerking en hoogwaardige inbouwapparatuur maken dit een keuken waarin koken geen klus is, maar een feestje. Of je nu een snelle maaltijd in elkaar flanst of urenlang experimenteert met recepten, deze ruimte inspireert. Terug naar de hal tref je twee goed bemeten slaapkamers. Beide bieden volop mogelijkheden: de ene perfect als master bedroom met veel ruimte en licht, de andere kan een droomplek worden als logeerkamer, thuiswerkplek of zelfs inloopkast. En vergeet de badkamer niet, want ook daar ontbreekt het aan niets. Je hebt hier een modern ingerichte ruimte met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tijdloze betegeling. Alles is hier tot in de puntjes verzorgd. Nog iets wat absoluut genoemd moet worden: deze woning beschikt over energielabel A++, wat betekent dat je niet alleen geniet van comfort, maar ook van lage energiekosten. Dat is een fijne meevaller, zeker met de stijgende prijzen tegenwoordig! Buiten de woning zelf, kun je rekenen op een topomgeving. De Indische Buurt in Almere Buiten staat bekend om zijn rustige karakter met toch alle drukte van de stad binnen handbereik. Pak je boodschappen om de hoek, geniet van heerlijke koffietjes in lokale tentjes of duik het groen in voor een frisse wandeling in het park. Daarbij ben je binnen enkele minuten op de snelweg of loop je zo naar het station voor een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam. Kortom: dit appartement biedt je dé perfecte balans tussen rust, luxe en gemak. SAMENGEVAT VOOR JOU Dit gezellige 3-kamer appartement uit 2021 met energielabel A++ in Almere Buiten biedt alles waar jij naar zoekt: een instapklaar interieur, strakke keuken met moderne inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon, inpandige bergruimte en een afgesloten terrein met eigen parkeergelegenheid. Perfect bereikbaar met OV en auto én ideaal gelegen vlakbij winkels, scholen en groen. Dit is een kans die je niet mag laten schieten! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Buva EcoHeat 14-4 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.