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Bredaweg 18

1324XV Almere • Flevoland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.157

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Bredaweg 18 Almere
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Description

For English zie below! GROTE EENGEZINSWONING met TUINGERICHTE WOONKAMER, HALF-OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS (5 mogelijk) en een GROTE ACHTERTUIN op het ZUIDWESTEN. - Halfopen inbouwkeuken met apparatuur; - 3 ruime slaapkamers (5 mogelijk); - grote zolder met ruimte voor 2 slaapkamers; - achtertuin op het ZuidWesten met overkapping; - tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin; - op loopafstand van de Internationale School, NS-station en het Stadshart. **Wij bieden deze woning aan met een BIEDEN-VANÁF prijs. Dit betekent dat wij u in de gelegenheid stellen om een voorstel te doen boven deze prijs. Deze eengezinswoning biedt veel ruimte en mogelijkheden. Aan de voorzijde treft u een parkeerplaats op uw eigen oprit en de berging. Deze berging is derhalve makkelijker bereikbaar dan een berging in de achtertuin. Op loopafstand treft u een Internationale School, het NS-station Muziekwijk en het Stadshart. Op de 2e verdieping kunt u 2 ruime slaapkamers realiseren. De woning is in 1983 gebouwd op een kavel van 131 m2. De ruime achtertuin (met schuurtje) ligt op het ZuidWesten en kunt u nog naar eigen smaak en budget inrichten. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, de kast met de stadverwarming-unit, het toilet met fonteintje en de ruime, tuingerichte, woonkamer. Hier treft u veel lichtinval door de grote ramen en een openslaande deur naar de tuin. Tevens treft u in de woonkamer de trapkast én de toegang tot de halfopen keuken. De keuken is v.v. een inbouwkeuken met inbouwapparatuur. Ook hier is weer een groot een raam aanwezig waardoor er veel daglicht in de keuken valt en u uitzicht heeft over uw eigen parkeerplaats, de berging en de straat. Via een vaste trap in de hal gaat u naar de: 1e verdieping: Hier treft u een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De complete (tot het plafond betegelde) badkamer is v.v. een douchehoek met antispatwand, 2e toilet (zwevend) en de wastafel met ladekast. Via een vaste trap op de overloop gaat u naar de: 2e verdieping: Hier treft u een zeer ruime zolder waar 2 ruime slaapkamers te realiseren zijn. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Prettig gelegen, ruime eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein, tuin op het ZuidWesten en 3 slaapkamers (5 mogelijk). English description: LARGE FAMILY HOME with GARDEN-FACING LIVING ROOM, SEMI-OPEN KITCHEN, 3 BEDROOMS (5 possible) and a LARGE BACK GARDEN facing SOUTHWEST. - Semi-open fitted kitchen with appliances. - 3 spacious bedrooms (5 possible). - large attic with space for 2 bedrooms. - south-west facing back garden with canopy. - garden-facing living room with doors to the back garden. - within walking distance of the International School, railway station and town centre. Offers from** : € 395,000,= costs payable by buyer Acceptance : In consultation (can be soon) **We are offering this property with a STARTING BID price. This means that we are giving you the opportunity to make an offer above this price. No rights can be derived from this documentation. This family home offers plenty of space and possibilities. At the front, you will find a parking space on your own driveway and the storage room. This storage room is therefore more easily accessible than a storage room in the back garden. Within walking distance, you will find an International School, the Muziekwijk railway station and the Stadshart. On the 2nd floor, you can create 2 spacious bedrooms. The house was built in 1983 on a plot of 121 m2. The spacious back garden (with shed) faces southwest and can be landscaped to suit your taste and budget. Ground floor: The entrance hall provides access to the meter cupboard, the cupboard with the city heating unit, the toilet with washbasin and the spacious, garden-facing living room. The large windows and French doors to the garden allow plenty of light into the room. The living room also features a stair cupboard and access to the semi-open kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances. Here too, there is a large window that allows plenty of daylight into the kitchen and offers a view of your own parking space, the storage room and the street. A fixed staircase in the hall leads to the: First floor: Here you will find a landing with access to three bedrooms and the bathroom. The fully tiled bathroom features a shower corner with anti-splash wall, a second toilet (wall-mounted) and a washbasin with drawer unit. A fixed staircase on the landing leads to the: 2nd floor: Here you will find a very spacious attic where 2 spacious bedrooms can be realised. The connections for the washing machine and dryer are also located here. Conveniently located, spacious family home with parking on site, south-west facing garden and 3 bedrooms (5 possible). Translated with DeepL.com Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
324 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1324

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Aperçu géographique Almere

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Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

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