Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Almere

Cyclaamstraat 6

1338LB Almere • Flevoland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Cyclaamstraat 6 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de Bloemenbuurt in Almere Buiten bieden wij deze fijne gezinswoning aan. De woning is uitermate geschikt voor een gezin. Er is een woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken met inbouwapparatuur (2022), drie slaapkamers, een moderne badkamer en een verzorgde achtertuin op het zuidoosten. Deze goed onderhouden eengezinswoning is rustig en centraal gelegen op steenworp afstand van het winkelcentrum van Almere Buiten, DoeMere en vele voorzieningen zoals: een kinderdagverblijf, scholen, supermarkten, gezondheidscentrum, tandarts, openbaar vervoer en het NS station Almere Buiten. Een kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid in de straat. De uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, vrij-hangend toilet met fonteintje, trap naar de verdieping met daaronder de trapkast en de deur naar de woonkamer. Woonkamer Bij binnenkomst in de tuingerichte woonkamer valt direct het overvloedige daglicht op dat via het grote raam naar binnen stroomt. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en een eettafel. Via een deur bereikt u de achtergelegen verzorgde tuin. Keuken De woning beschikt over een moderne en strak afgewerkte keuken die in 2022 is geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en een koelkast met daaronder een vriesgedeelte. De vloer van de begane grond is voorzien van plavuizen, met daaronder vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers In totaal zijn er twee slaapkamers op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel (2021), wat zorgt voor extra ruimte, licht en comfort. Tevens is er een elektrisch bedienbaar rolluik, voor optimale verduistering en privacy. Ideaal voor wie onregelmatige diensten draait. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een verhuisraam. Dit raam is speciaal ontworpen om grote meubelstukken eenvoudig naar boven of beneden te verplaatsen, zonder smalle trappen of bochten. Ideaal bij een verhuizing of herinrichting van de verdieping. Badkamer De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een vrij-hangend toilet. Er is een te openen raam voor extra ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel uit 2017, de mechanische ventilatie (2022) en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Via de overloop bereikt u de derde slaapkamer. Bergruimte Op het bergzoldertje en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Deze ruimtes bieden praktische opslagmogelijkheden voor seizoensgebonden spullen, koffers of andere zaken die uit het zicht bewaard kunnen worden. De vloer van de tweede verdieping is voorzien van laminaat. Tuin De verzorgde achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is keurig aangelegd en biedt voor ieder wat wils. Het ruime terras zorgt voor een fijne plek om te ontspannen of te dineren in de buitenlucht. Het strakke gazon wordt omringd door diverse planten en struiken, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Verder beschikt de tuin over een vaste plantenbak en een handige wateraansluiting, ideaal voor tuinliefhebbers of het onderhoud van het groen. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten! Achterin de tuin staat de houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De berging is voorzien van elektra, wat het ook mogelijk maakt om er een werkbank of hobbyruimte van te maken. Dankzij de aanwezige stroomvoorziening is het ook geschikt voor het opladen van elektrische fietsen of het gebruik van elektrische apparatuur. Tevens is er een extra tuinhuisje geplaatst ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van uw tuingereedschap. Aan de gevel is een handmatig bedienbaar zonnescherm gemonteerd. Op zonnige dagen zorgt het voor een aangename schaduw op het terras. Ideaal voor wie graag buiten zit zonder de volle zon, en bovendien helpt het de binnentemperatuur op warme dagen comfortabel te houden. Bijzonderheden - Fijne gezinswoning; - Kindvriendelijke omgeving; - NS station en centrum Almere Buiten op loopafstand; - Woonkamer met veel lichtinval; - Keuken met inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers; - Moderne badkamer; - Verzorgde achtertuin; - In 2018 is er een nieuwe hardhouten voordeur gemonteerd, en zijn er nieuwe schuttingen geplaatst; - In 2021 is er een dakkapel op de eerste verdieping geplaatst; - In 2022 is de keuken vernieuwd, is de begane grond voorzien van nieuwe plavuizen met vloerverwarming, heeft er een nokvorst renovatie plaats gevonden en is er een nieuwe mechanische ventilatie geplaatst. - In 2023 zijn er kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur) geplaatst van het merk Alku met een U Waarde 0,682 !/m2K; - In 2024 is op de tweede verdieping een vliering (bergzoldertje) gemaakt en is er een tuinhuisje in de tuin geplaatst; - Energielabel A en vijf zonnepanelen; - Het betreft een bieden vanaf prijs.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
322 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1338

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.