Aller directement au contenu
Logo de bij Bosch Makelaars

Duitslandstraat 152

1363BG Almere • Flevoland

Disponible

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 4.565

Galerie de photos

Duitslandstraat 152 Almere
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

**See for English text below** Aangeboden door bij Bosch Makelaars middels een bieden vanaf prijs van €420.000. Vraag nu een bezichtiging aan voor dit royale en lichte appartement aan de Duitslandstraat 152 in het populaire Almere Poort! Panoramisch wonen aan het Cascadepark! Omschrijving Beknopt -Prachtig vrij uitzicht over het groene Cascadepark -Gelegen in Almere Poort, binnen enkele minuten de snelweg op richting Amsterdam -Eigen parkeerplaats -Energiezuinig appartement (energielabel A+) -Gezonde VvE met betaalbare servicekosten Elke ochtend wakker worden met een schitterend, vrij uitzicht over de boomtoppen en het groen van het Cascadepark en genieten van een uitzicht dat er iedere dag anders uitziet? Dit royale appartement aan de Duitslandstraat 152, gelegen in het populaire Europakwartier in Almere Poort, bied je een unieke woonbeleving op een van de meest gewilde locaties van de wijk. Op loopafstand van bos, strand, jachthaven en Duin. Met circa 92 m² woonoppervlakte behoort dit appartement tot de grotere types binnen het complex. De woning is ontworpen met het uitzicht als centraal element. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de woonkamer en de inpandige loggia geniet de woning van een prachtige lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De inpandige loggia biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te werken of te studeren, met een fantastisch vrij uitzicht over het groen. Dankzij de aanwezige hor kunnen de deuren comfortabel wagenwijd open, zodat je optimaal geniet van frisse lucht en het buitengevoel. Vanuit je stoel geniet je van sfeervolle zonsondergangen in de verte. Indeling Centrale entree met lift naar de 2e verdieping. Het appartement is direct vanuit de lift bereikbaar, zonder galerij, wat bijdraagt aan extra rust en privacy. In het appartement tref je een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer en keuken De royale woonkamer met grote raampartijen tot aan de grond biedt een adembenemend uitzicht over het park en staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over een ruim aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combioven en koel-/vriescombinatie, en een barretje met uitzicht over het Cascadepark. Het appartement is voorzien van een videofoon waarmee je bezoek gemakkelijk en gecontroleerd toegang verschaft tot het complex. Slaapkamers De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, de loggia zou tevens ook gebruikt kunnen worden als 3e slaapkamer. De master bedroom beschikt eveneens over een prachtig vrij uitzicht over het groene park en biedt een weids zicht tot ver in de omgeving. Badkamer De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche en wastafel. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond, waarbij een betegelde wand zorgt voor een nette afscheiding tussen douche- en badgedeelte. Interne berging De interne berging beschikt over een wasmachineaansluiting, waardoor het mogelijk is om de wasmachine en droger netjes uit het zicht te plaatsen. Hierdoor blijft de badkamer volledig beschikbaar waar het voor bedoeld is. Tevens is er voldoende ruimte voor een kast en extra bergruimte. Eigen parkeerplaats Je beschikt over een gunstig gelegen eigen parkeerplaats op het goed onderhouden mandelige terrein achter het complex, dat wordt afgesloten met een elektrische poort. Locatie Dit appartement is gelegen in Almere Poort, het meest gunstig gelegen stadsdeel van Almere voor wie dichtbij Amsterdam wil wonen. Met de auto bereik je snel de A6 richting de ring A10 en vanaf het nabijgelegen NS-station, reis je binnen circa 20 minuten naar Amsterdam Centraal of Amsterdam Zuid. Ook het Gooi is binnen circa 15 minuten bereikbaar, via A6 en A1. Daarnaast bevinden supermarkten, winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen zich op korte afstand van de woning. Bijzonderheden • Vraagprijs: bieden vanaf € 420.000,- k.k. • Woonoppervlakte: ca. 92 m² • Energielabel: A+ • Eigen parkeerplaats inbegrepen en volop gratis parkeergelegenheid in de omgeving. • De woning is gasloos en functioneert op stadsverwarming • Direct en uniek gelegen aan het Cascadepark met een vrij en panoramisch uitzicht • Snelle verbinding naar Amsterdam via de A6 en A1, NS-station op loopafstand • Gelegen in een modern en verzorgd complex (bouwjaar 2009) met lift • Gezonde en actieve VvE (€163,92 pm) Ben je op zoek naar een ruim appartement met fenomenaal uitzicht op een toplocatie, in Almere Poort? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! ------------ Panoramic living at Cascadepark! Listed bij Bosch Makelaars with a starting bid of €420,000. Request a viewing now for this spacious and bright apartment at Duitslandstraat 152 in the popular Almere Poort neighborhood! Description In Brief -Stunning unobstructed views of the green Cascadepark -Located in Almere Poort, just minutes from the highway heading toward Amsterdam -Private parking space -Energy-efficient apartment (energy label A+) -Well-managed homeowners’ association with affordable service fees Want to wake up every morning to a stunning, unobstructed view over the treetops and greenery of Cascadepark and enjoy a view that looks different every day? This spacious apartment at Duitslandstraat 152, located in the popular Europakwartier in Almere Poort, offers you a unique living experience in one of the most sought-after locations in the neighborhood. Within walking distance of the forest, beach, marina, and Duin. With approximately 92 m² of living space, this apartment is among the larger units in the complex. The home was designed with the view as a central element. Thanks to the large windows on both sides of the living room and the indoor loggia, the home enjoys beautiful natural light and a particularly spacious feel. The indoor loggia offers a wonderful place to relax, work, or study, with a fantastic unobstructed view of the greenery. Thanks to the built-in screen, the doors can be opened wide, allowing you to fully enjoy the fresh air and the feeling of being outdoors. From your chair, you can enjoy atmospheric sunsets in the distance. Layout Central entrance with an elevator to the 2nd floor. The apartment is accessible directly from the elevator, without a hallway, which contributes to extra peace and privacy. Inside the apartment, you’ll find a spacious entryway with access to all rooms. Living room and kitchen The spacious living room, featuring floor-to-ceiling windows, offers a breathtaking view of the park and is open to the kitchen. The kitchen features a spacious countertop, various built-in appliances, including a dishwasher, induction cooktop, combi-oven, and fridge-freezer, and a small bar with a view of Cascadepark. The apartment is equipped with a videophone that allows you to grant visitors easy and controlled access to the complex. Bedrooms The home features two generously sized bedrooms; the loggia could also be used as a third bedroom. The master bedroom also boasts a beautiful view of the green park and offers a sweeping vista far into the surrounding area. Bathroom The spacious bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, and sink. The bathroom is fully tiled up to the ceiling, with a tiled wall providing a neat separation between the shower and bath areas. Internal storage room The internal storage room features a washing machine connection, making it possible to neatly conceal the washing machine and dryer out of sight. This keeps the bathroom fully available for its intended purpose. There is also plenty of space for a closet and additional storage. Private parking space You have a conveniently located private parking space on the well-maintained shared grounds behind the complex, which is secured by an electric gate. Location This apartment is located in Almere Poort, the most conveniently situated district of Almere for those who want to live close to Amsterdam. By car, you can quickly reach the A6 toward the A10 ring road, and from the nearby train station, you can travel to Amsterdam Central or Amsterdam Zuid in about 20 minutes. 't Gooi region is also accessible in about 15 minutes via the A6 and A1. In addition, supermarkets, shops, schools, and various sports facilities are located a short distance from the property. Details • Asking price: offers starting at €420,000 (costs payable by buyer) • Living area: approx. 92 m² • Energy label: A+ • Private parking space included and plenty of free parking in the area. • The property is gas-free and operates on district heating • Directly and uniquely situated on Cascadepark with an unobstructed and panoramic view • Quick access to Amsterdam via the A6 and A1 highways, with a train station within walking distance • Located in a modern and well-maintained complex (built in 2009) with an elevator • Healthy and active Homeowners’ Association (€163.92 pm) Are you looking for a spacious apartment with phenomenal views in a prime location in Almere Poort? Then contact us quickly to schedule a viewing. We would love to show you this home!

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

3,02%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
303 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.