Aller directement au contenu
Logo de AB Wonen Makelaars

Elizabeth Anscombestraat 40

1349ND Almere • Flevoland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.625

Galerie de photos

Elizabeth Anscombestraat 40 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Elizabeth Anscombestraat 40, ALMERE In nieuwbouwwijk “De Groene Eem” mogen wij een heerlijke woning aanbieden. Ben je op zoek naar een complete, nieuwe en modern afgewerkte woning? Dan is dit jouw kans! Deze comfortabele en modern afgewerkte tussenwoning is voorzien van o.a. 3 slaapkamers, moderne badkamer, inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur van Siemens en keurig aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten. Parkeren kan gewoon voor de deur op de eigen privéparkeerplek. Extra pluspunt: de woning is voorzien van een eigen laadpaal, ideaal voor elektrische rijders en klaar voor de toekomst. De woning is gebouwd met de nieuwste technieken en materialen, wat resulteert in een uitzonderlijk energiezuinige woning met label A++++. Dat betekent: lage maandlasten, een duurzaam leefklimaat en toekomstbestendig wonen. Bieden vanaf: € 495.000,- k.k. We geven je alvast een indruk van de indeling, begane grond; Je komt via de voordeur binnen in een keurige hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer is tuingericht en afgewerkt met een visgraatmotief PVC-vloer. De gestuukte wanden en plafond en een stijlvolle Cinewall maken het een sfeervolle en fijne woonkamer. Via openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. De moderne witte keuken in hoekopstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een alle benodigde apparatuur, zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte met aansluiting voor je wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de installatie van de warmtepomp en het warmte terugwinsysteem (beide zijn eigendom). De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet. De slaapkamers zijn v.v. pvc visgraat vloer en vloerverwarming. De tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is met 12 meter ontzettend diep te noemen. Hier geniet je de hele dag van de zon. De tuin is fraai aangelegd met moderne tegels, kunstgras een nette schutting en een achterom. Perfect voor tuinliefhebbers, maar je kunt hier ook genieten van lange zomeravonden, barbecues en het creëren van meerdere zitplekken – van loungehoek tot speelruimte. Achterin de tuin vind je een houten berging welke voorzien is van elektriciteit, perfect voor het plaatsen van de fietsen of opbergen van de tuinkussens. Locatie: De woning ligt op een strategische locatie met uitvalswegen (A27, A6 en N305) richting Amsterdam en Utrecht. Daarnaast bevindt zich een bushalte op loopafstand, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer comfortabel en eenvoudig is. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. De wijk heeft een sterk gemeenschapsgevoel. In het buurthuis worden regelmatig activiteiten georganiseerd voor jong en oud. Nieuwe bewoners voelen zich hier snel thuis door de toegankelijke en sociale sfeer. In winkelcentrum Oosterwold vindt je alles wat je nodig hebt: o.a. Albert Heijn, Aldi, Kruidvat en Action. Je hoeft niet ver te reizen voor dagelijkse boodschappen of drogisterijartikelen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024 - Woonoppervlakte: 88 m2 - Perceel oppervlakte: 127 m2 - Eigen parkeerplaats met laadpaal - Kunststof kozijnen - Stijlvolle en hoogwaardige afwerking - Gelegen in een gewilde en groene buurt - Op korte afstand van supermarkten, uitvalswegen en bushalte - Energielabel A++++ - Bijdrage beheer openbaar gebied circa 70,- euro per maand; - Oplevering in overleg - Notaris keuze koper, regio Almere Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en indelingen zijn indicatief. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
313 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.