Direkt zum Inhalt
Logo von AB Wonen Makelaars

Elizabeth Anscombestraat 40

1349ND Almere • Flevoland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.625

Fotoalbum

Elizabeth Anscombestraat 40 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Elizabeth Anscombestraat 40, ALMERE In nieuwbouwwijk “De Groene Eem” mogen wij een heerlijke woning aanbieden. Ben je op zoek naar een complete, nieuwe en modern afgewerkte woning? Dan is dit jouw kans! Deze comfortabele en modern afgewerkte tussenwoning is voorzien van o.a. 3 slaapkamers, moderne badkamer, inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur van Siemens en keurig aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten. Parkeren kan gewoon voor de deur op de eigen privéparkeerplek. Extra pluspunt: de woning is voorzien van een eigen laadpaal, ideaal voor elektrische rijders en klaar voor de toekomst. De woning is gebouwd met de nieuwste technieken en materialen, wat resulteert in een uitzonderlijk energiezuinige woning met label A++++. Dat betekent: lage maandlasten, een duurzaam leefklimaat en toekomstbestendig wonen. Bieden vanaf: € 495.000,- k.k. We geven je alvast een indruk van de indeling, begane grond; Je komt via de voordeur binnen in een keurige hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer is tuingericht en afgewerkt met een visgraatmotief PVC-vloer. De gestuukte wanden en plafond en een stijlvolle Cinewall maken het een sfeervolle en fijne woonkamer. Via openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. De moderne witte keuken in hoekopstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een alle benodigde apparatuur, zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte met aansluiting voor je wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de installatie van de warmtepomp en het warmte terugwinsysteem (beide zijn eigendom). De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet. De slaapkamers zijn v.v. pvc visgraat vloer en vloerverwarming. De tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is met 12 meter ontzettend diep te noemen. Hier geniet je de hele dag van de zon. De tuin is fraai aangelegd met moderne tegels, kunstgras een nette schutting en een achterom. Perfect voor tuinliefhebbers, maar je kunt hier ook genieten van lange zomeravonden, barbecues en het creëren van meerdere zitplekken – van loungehoek tot speelruimte. Achterin de tuin vind je een houten berging welke voorzien is van elektriciteit, perfect voor het plaatsen van de fietsen of opbergen van de tuinkussens. Locatie: De woning ligt op een strategische locatie met uitvalswegen (A27, A6 en N305) richting Amsterdam en Utrecht. Daarnaast bevindt zich een bushalte op loopafstand, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer comfortabel en eenvoudig is. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. De wijk heeft een sterk gemeenschapsgevoel. In het buurthuis worden regelmatig activiteiten georganiseerd voor jong en oud. Nieuwe bewoners voelen zich hier snel thuis door de toegankelijke en sociale sfeer. In winkelcentrum Oosterwold vindt je alles wat je nodig hebt: o.a. Albert Heijn, Aldi, Kruidvat en Action. Je hoeft niet ver te reizen voor dagelijkse boodschappen of drogisterijartikelen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024 - Woonoppervlakte: 88 m2 - Perceel oppervlakte: 127 m2 - Eigen parkeerplaats met laadpaal - Kunststof kozijnen - Stijlvolle en hoogwaardige afwerking - Gelegen in een gewilde en groene buurt - Op korte afstand van supermarkten, uitvalswegen en bushalte - Energielabel A++++ - Bijdrage beheer openbaar gebied circa 70,- euro per maand; - Oplevering in overleg - Notaris keuze koper, regio Almere Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en indelingen zijn indicatief. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
313 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.