Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Esplanade 19
1315TB Almere • Flevoland
Vendu sous réserve
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 3.592
Galerie de photos
Photo 51
Description
ESPLANADE 19, 1315 TB ALMERE WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE MET UITZICHT OVER HET WEERWATER EN MIDDEN IN HET BRUISENDE STADSHART VAN ALMERE? DIT IS JE KANS! **BELANGRIJKE KENMERKEN** * Zeer ruime 3-kamer appartement (maisonnette) van circa 125m², verdeeld over 2 woonlagen. * Gelegen op een toplocatie aan de Esplanade, met uitzicht op het Weerwater. * 2 ruime slaapkamers van resp. circa 18m2 en 23m2. * Lichte en royale woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren. * U-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. * Extra bijkeuken met koel-/vriescombinatie en Warmte terugwin-unit. * Badkamer en toiletruimte volledig betegeld. * Externe berging op de begane grond. * Gehele woning voorzien van HR++ beglazing. * Actieve VvE, professioneel beheerd. * VvE-bijdrage circa € 243,30 per maand * Niet- zelfbewoningsclausule van toepassing. * Warmte middels: stadsverwarming. * Woonoppervlak: circa 125 m² * Bouwjaar: 2004 * Energielabel: A * Oplevering: In overleg / kan snel. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 449.000,- K.K. *********************************** WILT U DE WONING IN HET ECHT ZIEN? VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA EN MAAK DAN DIRECT EEN AFSPAAK. *********************************** ESPLANADE 19, 1315 TB ALMERE INDELING: **BEGANE GROND** Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via de lift en/of het trappenhuis bereikt u de woning, gelegen op de tweede verdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens de externe berging. **HET APPARTEMENT** Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot diverse vertrekken. Vanuit deze hal bereikt u de volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Tevens bevindt zich hier de meterkast, welke is uitgerust met 8 groepen. Daarnaast heeft u vanuit de hal toegang tot de eerste ruime slaapkamer (circa 18m2), welke een prettig uitzicht biedt over het stadscentrum. In de slaapkamer is tevens een praktische kast aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aangrenzend aan deze slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Via de hal bereikt u middels een trap de woonverdieping. **WOONVERDIEPING** De royale en lichte woonkamer (53m2) vormt een absolute eyecatcher van de woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren geniet u hier van een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht over het Weerwater, de Kunstlinie en de levendige Esplanade. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek en is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De U-vormige keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een combi-magnetron, een AEG vaatwasser en een keramische kookplaat. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar u beschikt over een extra koel-/vriescombinatie en de WTW-installatie. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de tweede ruime slaapkamer (circa 23.5m2), welke een prettig uitzicht biedt over het centrum. Het Frans balkon met dubbel openslaande deuren in de woonkamer bieden de mogelijkheid om heerlijk te ventileren, terwijl u tegelijkertijd optimaal geniet van de unieke ligging en het uitzicht. **BERGING** Op de begane grond beschikt u over een eigen externe berging (6.4m2), ideaal voor fietsen en extra opslag. **PARKEERPLAATS** De woning beschikt over een vaste parkeerplaats in de buurt van het appartement, welke wordt aangeboden middels een recht van exclusief gebruik. **VERENIGING VAN EIGENAARS** Vereniging van Eigenaren 'THE City" is een actieve vereniging en het beheer wordt professioneel uitgevoerd door "VVE beheer". Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren onderhoudsplan en een Huishoudelijk Regelement van toepassing. Het appartementsrecht van de woning maakt 12/484e aandeel uit in de gemeenschap. De servicekosten bedragen heden circa € 243,30 per maand (incl. servicekosten parkeerplaats). **LIGGING** Het appartement is gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Almere Centrum, direct aan de Esplanade en met een prachtig vrij uitzicht over het Weerwater. Aan de overzijde van de woning bevindt zich de Kunstlinie en binnen circa 200 meter treft u alle denkbare voorzieningen. Zo zijn er diverse supermarkten, winkels, restaurants, cafés, terrassen en een bioscoop op korte loopafstand aanwezig, waardoor u optimaal geniet van het levendige stadscentrum. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Almere Centrum en diverse busverbindingen bevinden zich op loopafstand, met snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Daarnaast biedt de directe omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen en recreatie aan het water, waardoor stadse dynamiek en rust hier perfect samenkomen. Kortom: een unieke combinatie van ruimte, comfort en een absolute toplocatie in het stadscentrum! DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 449.000,- K.K. ******************************** Voor meer informatie bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! ******************************** Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland - voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
3,02%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Contenu
- 372 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 19-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- domotica
- frans balkon
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bulgarijestraat 38
1362KE Almere
€ 600.000 k.k.
€ 4.724/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeeduinweg 231
1361BG Almere
€ 725.000 k.k.
€ 6.197/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sprietzeil 5
1319EB Almere
€ 540.000 k.k.
€ 4.186/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marco Poloroute 13
1363LA Almere
€ 675.000 k.k.
€ 3.629/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Albaststraat 3
1339GT Almere
€ 640.000 k.k.
€ 3.459/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit Th. Rotmanlaan 21
1336AP Almere
€ 545.000 k.k.
€ 3.838/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nobellaan 45
1341BJ Almere
€ 935.000 k.k.
€ 5.137/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
P.J.H. Cuypersstraat 22
1333PB Almere
€ 425.000 k.k.
€ 4.048/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
