Aller directement au contenu
Logo de DAAN Makelaardij B.V.

Geleenstraat 24

1324MS Almere • Flevoland

Disponible

€ 447.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 458.300

Prix d'achat /m²: € 3.891

Galerie de photos

Geleenstraat 24 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

GELEENSTRAAT 24, 1324 MS ALMERE ONTDEK DEZE RUIME HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN RUIME TUIN, GELEGEN OP EEN CENTRALE LIGGING IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK. KENMERKEN: * RUIME 5-KAMER HOEKWONING GELEGEN IN STEDENWIJK- ZUID TE ALMERE STAD. * 4 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 6,7m2, 12,6m2, 12,8m2 en 14,9m2) * Begane grond voorzien van lichte tegelvloer met vloerverwarming. * Moderne badkamer (2023) met ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel en designradiator. * Eerste en tweede verdieping voorzien van nette laminaatvloer (2021) * Keurig aangelegde achtertuin gelegen op het noordoosten. * Grenzend aan groen speelhofje. * Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. * Warmte middels : Stadsverwarming * Woonoppervlak: circa 115m2 * Perceeloppervlak: 149 m2  * Bouwjaar: 1983 * Energielabel: A * Oplevering : In overleg DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 447.500,- K.K. ---------------------------------------------------------- GELEENSTRAAT 24, 1324 MS ALMERE INDELING: BEGANE GROND: De ruime voortuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier bereikt u de entree van de woning. Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang met praktische trapkast. Het toilet is modern uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje met kast, decoratieve nissen met spots en een plafondspot. Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet van een prettige lichtinval. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en opgesteld in een praktische hoekopstelling met klassiek witte fronten en natuurstenen aanrechtblad. Dankzij de vele kasten beschikt u over volop bergruimte. De keuken is uitgerust met een oven, keramische kookplaat, afzuigschouw (naar buiten afgevoerd), koel-/vriescombinatie en een losse vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u middels de achterdeur én de schuifpui heeft direct toegang tot de achtertuin. DE EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. circa 6,7m2, 12,6m2, 12,8m2) en de badkamer. De moderne badkamer (2023) is volledig betegeld en modern afgewerkt. U beschikt hier over een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met waskom, spiegelkast, designradiator en een zwevend toilet met bidetdouche. Gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. DE TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, de mechanische ventilatie-unit en een extra wastafel met meubel en spiegel met planchet. De ruime vierde slaapkamer (resp. circa 14,9m2) is voorzien van een vaste kastenwand en een Velux dakraam voor natuurlijke lichtinval. Vanuit deze kamer is er toegang tot de praktische bergzolder boven de overloop. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. TUIN: De volledig bestrate achtertuin is gelegen op het noordoosten en aangelegd met grote keramische tegels. Aan weerszijden is de tuin voorzien van een recent geplaatste houten schuttingen met betonnen palen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met betonnen dak voorzien van elektra. Via de achterom bereikt u een groen speelhofje – ideaal voor kinderen en een fijne, rustige woonomgeving. LIGGING: De woning is gelegen in de groene wijk Stedenwijk Zuid in Almere. Deze wijk staat bekend om haar brede opzet en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse openbare voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, supermarkten en buurtwinkels. Voor een uitgebreider winkelaanbod en horeca bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Almere Stad. Ook qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Het NS-station Almere Centrum is eenvoudig per fiets bereikbaar en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 binnen enkele autominuten te bereiken, wat zorgt voor een snelle aansluiting richting de Randstad. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in de nabijgelegen parken en groengebieden in de wijk, evenals aan het Weerwater, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten. Kortom: een centrale, groene en zeer goed bereikbare locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. STEDENWIJK: Stedenwijk is een wijk in Almere Stad West. De wijk is ontstaan in 1980 en gelegen tussen de Muziekwijk, het Centrum en het Weerwater. De straten in Stedenwijk zijn vernoemd naar plaatsen in Nederland.  DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 447.500,- k.k.  Voor meer info bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 447.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 458.300

2,78%

Annuellement

%

€ 22.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 447.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
415 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1324

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.