Direkt zum Inhalt
Logo von DAAN Makelaardij B.V.

Geleenstraat 24

1324MS Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 447.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.800

2 % Übertragungssteuer (€ 8.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 458.300

Kaufpreis /m²: € 3.891

Fotoalbum

Geleenstraat 24 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GELEENSTRAAT 24, 1324 MS ALMERE ONTDEK DEZE RUIME HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN RUIME TUIN, GELEGEN OP EEN CENTRALE LIGGING IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK. KENMERKEN: * RUIME 5-KAMER HOEKWONING GELEGEN IN STEDENWIJK- ZUID TE ALMERE STAD. * 4 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 6,7m2, 12,6m2, 12,8m2 en 14,9m2) * Begane grond voorzien van lichte tegelvloer met vloerverwarming. * Moderne badkamer (2023) met ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel en designradiator. * Eerste en tweede verdieping voorzien van nette laminaatvloer (2021) * Keurig aangelegde achtertuin gelegen op het noordoosten. * Grenzend aan groen speelhofje. * Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. * Warmte middels : Stadsverwarming * Woonoppervlak: circa 115m2 * Perceeloppervlak: 149 m2  * Bouwjaar: 1983 * Energielabel: A * Oplevering : In overleg DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 447.500,- K.K. ---------------------------------------------------------- GELEENSTRAAT 24, 1324 MS ALMERE INDELING: BEGANE GROND: De ruime voortuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier bereikt u de entree van de woning. Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang met praktische trapkast. Het toilet is modern uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje met kast, decoratieve nissen met spots en een plafondspot. Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet van een prettige lichtinval. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en opgesteld in een praktische hoekopstelling met klassiek witte fronten en natuurstenen aanrechtblad. Dankzij de vele kasten beschikt u over volop bergruimte. De keuken is uitgerust met een oven, keramische kookplaat, afzuigschouw (naar buiten afgevoerd), koel-/vriescombinatie en een losse vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u middels de achterdeur én de schuifpui heeft direct toegang tot de achtertuin. DE EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. circa 6,7m2, 12,6m2, 12,8m2) en de badkamer. De moderne badkamer (2023) is volledig betegeld en modern afgewerkt. U beschikt hier over een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met waskom, spiegelkast, designradiator en een zwevend toilet met bidetdouche. Gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. DE TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, de mechanische ventilatie-unit en een extra wastafel met meubel en spiegel met planchet. De ruime vierde slaapkamer (resp. circa 14,9m2) is voorzien van een vaste kastenwand en een Velux dakraam voor natuurlijke lichtinval. Vanuit deze kamer is er toegang tot de praktische bergzolder boven de overloop. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. TUIN: De volledig bestrate achtertuin is gelegen op het noordoosten en aangelegd met grote keramische tegels. Aan weerszijden is de tuin voorzien van een recent geplaatste houten schuttingen met betonnen palen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met betonnen dak voorzien van elektra. Via de achterom bereikt u een groen speelhofje – ideaal voor kinderen en een fijne, rustige woonomgeving. LIGGING: De woning is gelegen in de groene wijk Stedenwijk Zuid in Almere. Deze wijk staat bekend om haar brede opzet en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse openbare voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, supermarkten en buurtwinkels. Voor een uitgebreider winkelaanbod en horeca bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Almere Stad. Ook qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Het NS-station Almere Centrum is eenvoudig per fiets bereikbaar en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 binnen enkele autominuten te bereiken, wat zorgt voor een snelle aansluiting richting de Randstad. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in de nabijgelegen parken en groengebieden in de wijk, evenals aan het Weerwater, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten. Kortom: een centrale, groene en zeer goed bereikbare locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. STEDENWIJK: Stedenwijk is een wijk in Almere Stad West. De wijk is ontstaan in 1980 en gelegen tussen de Muziekwijk, het Centrum en het Weerwater. De straten in Stedenwijk zijn vernoemd naar plaatsen in Nederland.  DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 447.500,- k.k.  Voor meer info bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 447.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.800

2 % Übertragungssteuer (€ 8.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 458.300

2,78%

Jährlich

%

€ 22.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 447.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
415 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1324

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.