Aller directement au contenu
Logo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Hibiscusstraat 4

1338WK Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Sturm Makelaardij

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.592

Galerie de photos

Hibiscusstraat 4 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: Deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs! Ruimte, comfort en een grote tuin! Gelegen in de gewilde Bloemenbuurt, aan een mooi hofje met alleen maar bestemmingsverkeer, staat deze royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning. Binnen tref je veel leefruimte, een ruim zeven meter brede woonkamer met twee zitgedeeltes, grote keuken, moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Daarbij is er een grote garage van circa 18m2 en kan je parkeren op eigen terrein. Kortom: een ruime, comfortabele gezinswoning met zonnige tuin op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging! De omgeving: De Hibiscusstraat 4 ligt in de rustige en groene Bloemenbuurt, een kindvriendelijke wijk met speelplekken, basisscholen en winkels op loop- en fietsafstand. Ook natuurgebieden en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Dankzij de goede busverbindingen en de nabijheid van de A6 en A27 ben je snel in het centrum van Almere, Lelystad of Amsterdam. Indeling: Via de ruime hal kom je binnen, met toegang tot de meterkast, het toilet, de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De garage is vanuit de hal bereikbaar en heeft een handmatige garagedeur, ideaal voor stalling, hobby of extra bergruimte. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt plek aan twee zitgedeeltes. De gashaard (2016) zorgt voor extra sfeer en is een ware blikvanger, de laminaatvloer en de aluminium schuifpui naar de tuin maken het geheel af. De keuken is opgesteld in een hoek met schiereiland en uitgerust met een oven, magnetron, gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser en afzuigkap. Tussen keuken en woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. Aan de achterzijde is er een brede dakkapel (2022) met kunststof kozijnen geplaatst, hierdoor is de praktische functionaliteit van twee slaapkamers verruimd. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het terras aan de voorzijde, gelegen op het noordwesten. . Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een voorzolder met cv-ketel (eigendom, 2017), wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie-unit, knieschotten en een vierde slaapkamer met dakraam. Prachtige tuin op het zuidoosten: Grote en verzorgde achtertuin, met veel privacy en volop zon dankzij de zuidoostelijke ligging. De tuin is twee jaar geleden volledig opgehoogd en opnieuw bestraat. Verder beschikt de tuin over beplanting, houten overkapping, buitenkraan en achterom. Pluspunten op een rij: - Royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage - Parkeergelegenheid op eigen terrein - 8 zonnepanelen, eigendom - Dakkapel (2022) - Moderne badkamer - 7,27 meter brede woonkamer - Zonnige tuin op het zuidoosten - Vier ruime slaapkamers - Sfeervolle gashaard (2016) Algemeen: - Aanvaarding in overleg Kortom: een complete, comfortabele woning op een fijne plek in Almere! Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend, wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1338

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.