Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Kadegriend 34
1356CC Almere • Flevoland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 3.916
Galerie de photos
Description
Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een scherpe bieden vanaf prijs. Ruimte, licht en een luxe afwerking komen in deze uitgebouwde geschakelde hoekwoning in Almere Haven perfect samen. De woning is instapklaar en beschikt over vier slaapkamers met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers, een ruime keuken, een garage, een zonnige achtertuin en een indrukwekkende woonkamer die in 2023 flink is vergroot. Dankzij de grote schuifpuien, de lichtstraat en de strakke afwerking voelt het huis overal modern, open en comfortabel aan. Daarnaast ben je hier klaar voor de toekomst, de kozijnen zijn vernieuwd met HR++ glas, de zonnepanelen op het dak en de laadpaal in de voortuin. En dat allemaal in een rustige, kindvriendelijke wijk met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het vaarwater dichtbij. SUUS Makelaardij laat je heel graag deze prachtige woning zien. Neem snel contact op en ontdek zelf wat dit huis te bieden heeft. De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde woonwijk De Grienden in Almere Haven. Aan de voorzijde is een nette voortuin met een terras met verschillende hoogtes en wat planten in een verhoogde border. Ook heb je hier een oprit en een laadpaal. Via de vernieuwde voordeur aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal. Hier vind je het toilet met fonteintje, praktische op maat gemaakte schoenenkasten en de trap naar de eerste verdieping. Een stijlvolle zwarte aluminium taatsdeur geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. Op de begane grond ligt een luxe pvc-vloer in visgraatpatroon met comfortabele vloerverwarming. De plafonds en wanden zijn strak gestuukt. De woonkamer is in 2023 uitgebouwd en dat merk je direct zodra je binnenkomt. De woonkamer is opvallend ruim en dankzij de grote schuifpuien aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De extra lichtstraat maakt de ruimte nog lichter en sfeervoller. Er is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. Vanuit de zithoek kijk je prachtig de tuin in en dankzij de schuifpuien voelt binnen hier echt verbonden met buiten. Daarnaast zorgt de airconditioning ervoor dat het hier ook op warme dagen aangenaam blijft. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui de achtertuin in. Deze is modern en verzorgd aangelegd met een combinatie van vlonders, kunstgras en tegels. De tuin is praktisch ingedeeld en er is volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren. De tuin beschikt daarnaast over een waterkraan, geïntegreerde drainage, een achterom en voorbereidingen voor zonwering. In de boeidelen is sfeervolle verlichting verwerkt. De ruime vernieuwde open Nolte keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is zeer modern ingericht met een combinatie van mat antracietkleurige fronten en een wit composiet werkblad met marmerlook. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van luxe AEG inbouwapparatuur, namelijk een koelkast, vriezer, oven, combi-oven, vaatwasser, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging naar buiten en een Quooker. Door het hoekraam en de grote draai/kiep schuifpui aan de voorzijde is ook de keuken heerlijk licht. Erg handig zijn ook de ingebouwde lampen in de plank boven het aanrecht. Zo zie je altijd goed wat je doet tijdens het koken en hoef je geen losse lampen op te hangen. Een groot pluspunt van deze woning is de geschakelde garage. Deze is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van verwarming en elektra. Dankzij de schuifpui aan de voorzijde van de garage, die de ruimte lekker licht maakt, is dit een fijne extra ruimte die je echt op meerdere manieren kunt gebruiken. Denk aan; speelruimte voor de kinderen, hobbyruimte, sportkamer of kantoor aan huis. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Ook deze verdieping is erg netjes afgewerkt met strakke wanden en op de vloer ligt een houten vloer. Door het raam op de overloop is het hier ook heerlijk licht. Je vindt hier drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant en is nu in gebruik als ouderslaapkamer. Hiernaast ligt nog een slaapkamer, die momenteel gebruikt wordt als werkkamer, maar ook perfect is als kinderslaapkamer of logeerkamer. Aan de achterkant ligt de derde slaapkamer. Deze is nu ingericht als kastenkamer. De badkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning. Deze is mooi afgewerkt in natuurlijke, rustige kleuren. Op de vloer ligt een hout look tegelvloer en de wanden en de zijkant van het bad zijn afgewerkt met bijzondere tegels in grijsbruine tint. Deze geven de ruimte een moderne en sfeervolle uitstraling. Je hebt hier een ligbad, een inloopdouche met glazen deur en stortdouche, een wastafel met meubel, een kast, een toilet met nis en een designradiator. Dankzij het raam is de ruimte goed te ventileren en is er natuurlijke lichtinval. Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Hier vind je op de overloop, netjes weggewerkt achter houten deuren: veel opbergruimte, de wasmachineaansluiting, cv ketel met hybride voorbereiding, mechanisch ventilatie motor en de omvormer voor de tien zonnepanelen. Ook is hier een groot dakraam. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Door de grote kunststof dakkapel aan de achterzijde is dit een bijzonder ruime en lichte kamer. Vanwege de grote van deze kamer is deze simpel op te splitsen in 2 slaapkamers. Ook deze verdieping beschikt over airconditioning. Niet alleen de woning zelf is aantrekkelijk, ook de ligging is ideaal. Je woont hier in de woonwijk De Grienden. Dit is een rustige en kindvriendelijke buurt met scholen, sportvoorzieningen, apotheek en supermarkten in de nabije omgeving. Ook het centrum van Almere Haven, het strand en het water liggen dichtbij. Daarnaast woon je hier op een ideale locatie als je bijvoorbeeld in Utrecht of Amsterdam werkt. Op fietsafstand ligt het station Almere Centrum, vanaf waar je in een half uurtje naar beide steden reist. Ook met de auto ben je snel op je bestemming, want de uitvalswegen liggen dichtbij. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Contenu
- 572 m³
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG i36eczone (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe Diepstraat 6
1316JG Almere
€ 425.000 k.k.
€ 4.126/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Catalpastraat 22
1326DN Almere
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sambastraat 47
1326NT Almere
€ 439.500 k.k.
€ 4.395/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tenerifestraat 6
1339XN Almere
€ 685.000 k.k.
€ 4.281/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leeuwstraat
1338BL Almere
€ 1.700 p/m
€ 26/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zuidmark 35
1355CB Almere
€ 650.000 k.k.
€ 4.710/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Willem Albert Wagenaarpad 103
1349MD Almere
€ 465.000 k.k.
€ 5.345/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herman Gorterweg 4
1321TX Almere
€ 750.000 k.k.
€ 4.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 4
