Residents
232.650
Last year: 2026
Kadegriend 34
1356CC Almere • Flevoland
Available
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 3.916
Photo Gallery
Description
Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een scherpe bieden vanaf prijs. Ruimte, licht en een luxe afwerking komen in deze uitgebouwde geschakelde hoekwoning in Almere Haven perfect samen. De woning is instapklaar en beschikt over vier slaapkamers met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers, een ruime keuken, een garage, een zonnige achtertuin en een indrukwekkende woonkamer die in 2023 flink is vergroot. Dankzij de grote schuifpuien, de lichtstraat en de strakke afwerking voelt het huis overal modern, open en comfortabel aan. Daarnaast ben je hier klaar voor de toekomst, de kozijnen zijn vernieuwd met HR++ glas, de zonnepanelen op het dak en de laadpaal in de voortuin. En dat allemaal in een rustige, kindvriendelijke wijk met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het vaarwater dichtbij. SUUS Makelaardij laat je heel graag deze prachtige woning zien. Neem snel contact op en ontdek zelf wat dit huis te bieden heeft. De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde woonwijk De Grienden in Almere Haven. Aan de voorzijde is een nette voortuin met een terras met verschillende hoogtes en wat planten in een verhoogde border. Ook heb je hier een oprit en een laadpaal. Via de vernieuwde voordeur aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal. Hier vind je het toilet met fonteintje, praktische op maat gemaakte schoenenkasten en de trap naar de eerste verdieping. Een stijlvolle zwarte aluminium taatsdeur geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. Op de begane grond ligt een luxe pvc-vloer in visgraatpatroon met comfortabele vloerverwarming. De plafonds en wanden zijn strak gestuukt. De woonkamer is in 2023 uitgebouwd en dat merk je direct zodra je binnenkomt. De woonkamer is opvallend ruim en dankzij de grote schuifpuien aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De extra lichtstraat maakt de ruimte nog lichter en sfeervoller. Er is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. Vanuit de zithoek kijk je prachtig de tuin in en dankzij de schuifpuien voelt binnen hier echt verbonden met buiten. Daarnaast zorgt de airconditioning ervoor dat het hier ook op warme dagen aangenaam blijft. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui de achtertuin in. Deze is modern en verzorgd aangelegd met een combinatie van vlonders, kunstgras en tegels. De tuin is praktisch ingedeeld en er is volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren. De tuin beschikt daarnaast over een waterkraan, geïntegreerde drainage, een achterom en voorbereidingen voor zonwering. In de boeidelen is sfeervolle verlichting verwerkt. De ruime vernieuwde open Nolte keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is zeer modern ingericht met een combinatie van mat antracietkleurige fronten en een wit composiet werkblad met marmerlook. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van luxe AEG inbouwapparatuur, namelijk een koelkast, vriezer, oven, combi-oven, vaatwasser, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging naar buiten en een Quooker. Door het hoekraam en de grote draai/kiep schuifpui aan de voorzijde is ook de keuken heerlijk licht. Erg handig zijn ook de ingebouwde lampen in de plank boven het aanrecht. Zo zie je altijd goed wat je doet tijdens het koken en hoef je geen losse lampen op te hangen. Een groot pluspunt van deze woning is de geschakelde garage. Deze is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van verwarming en elektra. Dankzij de schuifpui aan de voorzijde van de garage, die de ruimte lekker licht maakt, is dit een fijne extra ruimte die je echt op meerdere manieren kunt gebruiken. Denk aan; speelruimte voor de kinderen, hobbyruimte, sportkamer of kantoor aan huis. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Ook deze verdieping is erg netjes afgewerkt met strakke wanden en op de vloer ligt een houten vloer. Door het raam op de overloop is het hier ook heerlijk licht. Je vindt hier drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant en is nu in gebruik als ouderslaapkamer. Hiernaast ligt nog een slaapkamer, die momenteel gebruikt wordt als werkkamer, maar ook perfect is als kinderslaapkamer of logeerkamer. Aan de achterkant ligt de derde slaapkamer. Deze is nu ingericht als kastenkamer. De badkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning. Deze is mooi afgewerkt in natuurlijke, rustige kleuren. Op de vloer ligt een hout look tegelvloer en de wanden en de zijkant van het bad zijn afgewerkt met bijzondere tegels in grijsbruine tint. Deze geven de ruimte een moderne en sfeervolle uitstraling. Je hebt hier een ligbad, een inloopdouche met glazen deur en stortdouche, een wastafel met meubel, een kast, een toilet met nis en een designradiator. Dankzij het raam is de ruimte goed te ventileren en is er natuurlijke lichtinval. Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Hier vind je op de overloop, netjes weggewerkt achter houten deuren: veel opbergruimte, de wasmachineaansluiting, cv ketel met hybride voorbereiding, mechanisch ventilatie motor en de omvormer voor de tien zonnepanelen. Ook is hier een groot dakraam. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Door de grote kunststof dakkapel aan de achterzijde is dit een bijzonder ruime en lichte kamer. Vanwege de grote van deze kamer is deze simpel op te splitsen in 2 slaapkamers. Ook deze verdieping beschikt over airconditioning. Niet alleen de woning zelf is aantrekkelijk, ook de ligging is ideaal. Je woont hier in de woonwijk De Grienden. Dit is een rustige en kindvriendelijke buurt met scholen, sportvoorzieningen, apotheek en supermarkten in de nabije omgeving. Ook het centrum van Almere Haven, het strand en het water liggen dichtbij. Daarnaast woon je hier op een ideale locatie als je bijvoorbeeld in Utrecht of Amsterdam werkt. Op fietsafstand ligt het station Almere Centrum, vanaf waar je in een half uurtje naar beide steden reist. Ook met de auto ben je snel op je bestemming, want de uitvalswegen liggen dichtbij. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 166 m²
- Land area
- 231 m²
- Content
- 572 m³
- Backyard area
- 77 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1990
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- ATAG i36eczone (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 19-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en verwarming
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Almere
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Almere
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.313
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
44.910
Label B
23.426
Label C
17.093
Label A+
5.524
Label A++
2.958
Label A+++
2.805
Label A++++
1.450
Label D
502
Label E
105
Label A+++++
42
Label G
37
Label F
29
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricity: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricity: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricity: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricity: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricity: 3.560
Business activity in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Total number of company establishments: 32.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.
Frequently asked questions about living in Almere
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer houses in Almere
View more homes in this location.
-
- Available
Nieuwe Diepstraat 6
1316JG Almere
€ 425.000 k.k.
€ 4.126/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Catalpastraat 22
1326DN Almere
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 164 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sambastraat 47
1326NT Almere
€ 439.500 k.k.
€ 4.395/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tenerifestraat 6
1339XN Almere
€ 685.000 k.k.
€ 4.281/m²
A+Save as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Leeuwstraat
1338BL Almere
€ 1.700 p/m
€ 26/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Zuidmark 35
1355CB Almere
€ 650.000 k.k.
€ 4.710/m²
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 319 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Willem Albert Wagenaarpad 103
1349MD Almere
€ 465.000 k.k.
€ 5.345/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 87 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Herman Gorterweg 4
1321TX Almere
€ 750.000 k.k.
€ 4.412/m²
ASave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 373 m²
- Bedrooms
- 4
