Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Kandinskystraat 56
1328KH Almere • Flevoland
Disponible
€ 549.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.340
Prix d'achat /m²: € 3.687
Galerie de photos
Description
Ruimte, comfort en een ideale ligging komen samen aan de Kandinskylaan in Almere Welkom bij deze bijzonder ruime eengezinswoning van maar liefst 149 m², gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten Zuid. Deze woning biedt alles wat je zoekt: volop leefruimte, vier royale slaapkamers, een zonnige tuin én parkeren op eigen terrein. De woning valt direct op door de extra brede opzet van 8,7 meter, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel in alle vertrekken. De fraai aangelegde voor- en achtertuin dragen bij aan het verzorgde en uitnodigende karakter van het geheel. Indeling Via de brede voortuin met eigen parkeerplaats bereik je de entree. Hier is bovendien de mogelijkheid om een laadpaal te realiseren. Binnenkomend tref je een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en de lichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de dubbele openslaande deuren geniet je van een fijne verbinding met de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, die door de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, douchecabine, vrijhangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. De praktische knieschotten zorgen voor extra bergruimte en op de overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een elektrisch zonnescherm, een vrijstaande houten berging met elektra en een handige achterom. Omgeving en voorzieningen De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo ligt de supermarkt op loopafstand en zijn er meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en het gezondheidscentrum Castrovalva in de buurt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte en busbaan liggen op nog geen honderd meter afstand, waardoor je snel in zowel Almere Centrum als Almere Buiten bent. Met de auto bereik je eenvoudig de A6 richting Amsterdam en Lelystad, of de A27 richting ’t Gooi en Utrecht. Kenmerken * Woonoppervlakte circa 149 m² * Vier ruime slaapkamers * Brede woning van 8,7 meter * Zonnige achtertuin op het zuidoosten (ca. 91 m²) * Eigen parkeerplaats * Bouwjaar 2001 * Volledig geïsoleerd en comfortabel Alle voordelen op een rij: ruime woning veel lichtinval brede opzet vier slaapkamers zonnige tuin eigen parkeerplaats kindvriendelijke buurt centrale ligging goede bereikbaarheid nabij winkels scholen en openbaar vervoer. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze woning! English text **Space, comfort and an ideal location come together at Kandinskylaan 56 in Almere** Welcome to this exceptionally spacious family home of no less than 149 m², located in the popular and family-friendly neighborhood of Tussen de Vaarten Zuid. This property offers everything you are looking for: generous living space, four well-sized bedrooms, a sunny garden, and private parking on your own property. The home immediately stands out thanks to its extra-wide layout of 8.7 meters, creating a wonderful sense of space throughout. The beautifully landscaped front and rear gardens add to the well-maintained and inviting character of the property. **Layout** Through the wide front garden with private parking, you reach the entrance. There is also the possibility to install a charging point, making the home fully future-proof. Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway with access to the toilet, meter cupboard, storage under the stairs, and the bright living room. The living room is generously sized and, thanks to the double French doors, offers a seamless connection to the sunny backyard. At the front of the house, you will find the luxurious open-plan kitchen, which is filled with natural light due to the large windows. The kitchen is fully equipped with modern built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, combination microwave, oven, induction hob, and extractor hood. The first floor features three spacious bedrooms, ideal for families or working from home. The modern bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower cabin, wall-mounted toilet, and a double washbasin with vanity unit. The second floor offers a full-sized fourth bedroom, with a dormer at the rear and a skylight at the front. The practical knee walls provide additional storage space, and the landing includes connections for a washing machine and dryer. **Outdoor space** The sunny southeast-facing backyard is a wonderful place to relax. The garden is low-maintenance and features an electric sunshade, a detached wooden storage shed with electricity, and a convenient rear access. **Surroundings and amenities** The property is located in a ?????, green, and family-friendly neighborhood with many families. All daily amenities are within easy reach. A supermarket is within walking distance, and there are several primary schools, daycare centers, and the Castrovalva health center nearby. Accessibility is excellent: the bus stop and dedicated bus lane are less than 100 meters away, providing quick connections to both Almere City Centre and Almere Buiten. By car, you can easily access the A6 towards Amsterdam and Lelystad, or the A27 towards ’t Gooi and Utrecht. **Key features** * Living area approx. 149 m² * Four spacious bedrooms * Extra-wide house (8.7 meters) * Sunny southeast-facing backyard (approx. 91 m²) * Private parking on own property * Built in 2001 * Fully insulated and comfortable **All advantages at a glance:** spacious home abundant natural light extra-wide layout four bedrooms sunny garden private parking family-friendly neighborhood central location excellent accessibility close to shops schools and public transport Schedule a viewing today and experience the space, comfort, and great location of this home for yourself! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 549.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340
3,04%
Annuellement
%
€ 27.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Contenu
- 514 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 96 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Doorstroomboiler
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lelietje-van-Dalenstraat 2
1338TE Almere
€ 459.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Rijksenstraat 82
1335NV Almere
€ 375.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grote Brekkenstraat
1317BS Almere
€ 1.950 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Alpacastraat 26
1338HP Almere
€ 485.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roald Amundsenstraat 106
1363KH Almere
€ 435.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Belfort 110
1315VD Almere
€ 390.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boedapeststraat 9
1334EA Almere
€ 365.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wielewaallaan 2
1343AE Almere
€ 990.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 1639 m²
- Chambres de coucher
- 3
