Aller directement au contenu
Logo de De 4 Linden Makelaardij

Kick Wilstraplantsoen 2

1336GT Almere • Flevoland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.365

Galerie de photos

Kick Wilstraplantsoen 2 Almere
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: deze woning wordt je aangeboden met een bieden-vanaf prijs! Ben je op zoek naar een ruime en instapklare hoekwoning met moderne afwerking, vijf slaapkamers, een nieuwe keuken en badkamer én uitzicht op water en groen? Dan is deze luxe woning aan het Kick Wilstraplantsoen absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning van maar liefst 156 m² ligt op een mooie locatie aan de stadsgracht in de populaire Stripheldenbuurt. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Vanuit de woning kijk je vrij uit over het water en het groen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals Vomar Voordeelmarkt, kinderopvang, basisscholen, speelgelegenheden en een buurtcentrum. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed met het nabijgelegen Kotterbos en natuurgebied Oostvaardersplassen op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand en ook de NS-stations Station Almere Buiten en Station Almere Oostvaarders liggen dichtbij. Via de nabijgelegen A6 en A27 ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Indeling begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met trapopgang, garderobe, meterkast met glasvezelaansluiting en een modern vrijhangend toilet met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woon- en eetkamer met zijramen, een praktische trapkast en veel lichtinval. De hoge plafonds zorgen daarbij voor een extra ruimtelijk gevoel. De luxe keuken (2024) is een echte eyecatcher en voorzien van veel werkruimte, een granieten werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, stoomoven, Bora inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en een stijlvolle vitrinekast. De gehele begane grond is afgewerkt met een epoxy siergrindvloer (2021) en strak gestuukte wanden. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een oppervlakte van circa 52 m². De tuin beschikt over bestrating, een achterom en een vrijstaande houten berging. Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, drie royale slaapkamers en een moderne badkamer uit 2024. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en ingericht met een duo ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Indeling tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een royale overloop met toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel (2025). Kortom; Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige en uitstekend onderhouden hoekwoning met moderne voorzieningen, veel leefruimte en een fijne ligging aan het water? Dan biedt deze woning aan het Kick Wilstraplantsoen alles wat je nodig hebt. Bijzonderheden • Energielabel: A; • 10 zonnepanelen (2023); • Woonoppervlakte circa 156 m²; • Moderne keuken uit 2024; • Moderne badkamer uit 2024; • Vijf ruime slaapkamers; • Hoge plafonds zorgen voor extra ruimtelijkheid; • Zonnige tuin op het zuidoosten; • CV-ketel uit 2025; • Schilderwerk uitgevoerd in 2024; • Houten kozijnen met HR++ glas; • Gelegen aan de stadsgracht in de populaire Stripheldenbuurt. Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,21%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
602 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.