Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Lastdragerstraat 61

1335VB Almere • Flevoland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.246

Galerie de photos

Lastdragerstraat 61 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen met eigen parkeerplaats, riante tuin en vier slaapkamers in een rustige, groene buurt! Welkom op de Lastdragerstraat 61 een verrassend ruime en verzorgde eengezinswoning in een rustige straat met volop parkeergelegenheid op eigen terrein, een royale zonnige tuin en een zeer praktische indeling. Hier woon je met alle comfort, ruimte en licht die je je maar kunt wensen. Een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers én liefhebbers van binnen én buitenruimte. Voortuin met parkeerplek voor twee auto’s: Nog voordat je de woning betreedt, word je al blij van de heerlijke grote voortuin met ruimte om maar liefst twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Ideaal voor gezinnen of als je regelmatig bezoek ontvangt. De voortuin is netjes aangelegd en geeft de woning een royale uitstraling. Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal met nette houten vloer (doorlopend over de gehele begane grond), met hier toegang tot het moderne toilet en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en de open keuken. De half open keuken aan de voorzijde van de woning is een echte eyecatcher: voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur, een lang en royaal werkblad en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Koken wordt hier elke dag een feestje! De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Deze geeft toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, ideaal voor zonliefhebbers! De tuin is strak betegeld en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Via een tussenruimte, welke perfect als thuiswerkplek of speelhoek te gebruiken valt, bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen keurig afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt, stijlvol en functioneel in één ruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een royale vierde slaapkamer, met eigen wastafel. Ideaal als logeerkamer, master bedroom of zelfstandige studio voor een thuiswonend kind. Verder is er een voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger, én nog voldoende ruimte voor een bureau of extra bergruimte. De omgeving: De Lastdragerstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Almere. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, speelplekken en het winkelcentrum Almere Buiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met zowel het openbaar vervoer als de auto ben je zo in het centrum van Almere of op de A6 richting Amsterdam. Natuur- en recreatiegebieden zoals de Oostvaardersplassen liggen vlakbij – ideaal voor een stevige wandeling of een ontspannen fietstocht in het groen. Bijzonderheden: - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s - Grote voortuin én zonnige achtertuin op het zuidwesten - Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin - Vier riante slaapkamers - Complete badkamer met ligbad en dubbele wastafel - Praktische extra ruimte op de overloop én tweede verdieping - Kindvriendelijke en rustige buurt nabij voorzieningen en natuur - MV vervangen in 2024 met automatische vocht detectie Laat je verrassen door de ruimte, het licht en het wooncomfort dat deze woning biedt. Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis aan de Lastdragerstraat 61!

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
471 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.