Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Lastdragerstraat 61

1335VB Almere • Flevoland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.246

Fotoalbum

Lastdragerstraat 61 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen met eigen parkeerplaats, riante tuin en vier slaapkamers in een rustige, groene buurt! Welkom op de Lastdragerstraat 61 een verrassend ruime en verzorgde eengezinswoning in een rustige straat met volop parkeergelegenheid op eigen terrein, een royale zonnige tuin en een zeer praktische indeling. Hier woon je met alle comfort, ruimte en licht die je je maar kunt wensen. Een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers én liefhebbers van binnen én buitenruimte. Voortuin met parkeerplek voor twee auto’s: Nog voordat je de woning betreedt, word je al blij van de heerlijke grote voortuin met ruimte om maar liefst twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Ideaal voor gezinnen of als je regelmatig bezoek ontvangt. De voortuin is netjes aangelegd en geeft de woning een royale uitstraling. Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal met nette houten vloer (doorlopend over de gehele begane grond), met hier toegang tot het moderne toilet en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en de open keuken. De half open keuken aan de voorzijde van de woning is een echte eyecatcher: voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur, een lang en royaal werkblad en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Koken wordt hier elke dag een feestje! De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Deze geeft toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, ideaal voor zonliefhebbers! De tuin is strak betegeld en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Via een tussenruimte, welke perfect als thuiswerkplek of speelhoek te gebruiken valt, bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen keurig afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt, stijlvol en functioneel in één ruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een royale vierde slaapkamer, met eigen wastafel. Ideaal als logeerkamer, master bedroom of zelfstandige studio voor een thuiswonend kind. Verder is er een voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger, én nog voldoende ruimte voor een bureau of extra bergruimte. De omgeving: De Lastdragerstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Almere. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, speelplekken en het winkelcentrum Almere Buiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met zowel het openbaar vervoer als de auto ben je zo in het centrum van Almere of op de A6 richting Amsterdam. Natuur- en recreatiegebieden zoals de Oostvaardersplassen liggen vlakbij – ideaal voor een stevige wandeling of een ontspannen fietstocht in het groen. Bijzonderheden: - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s - Grote voortuin én zonnige achtertuin op het zuidwesten - Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin - Vier riante slaapkamers - Complete badkamer met ligbad en dubbele wastafel - Praktische extra ruimte op de overloop én tweede verdieping - Kindvriendelijke en rustige buurt nabij voorzieningen en natuur - MV vervangen in 2024 met automatische vocht detectie Laat je verrassen door de ruimte, het licht en het wooncomfort dat deze woning biedt. Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis aan de Lastdragerstraat 61!

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
471 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.