Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Leerdampad 54
1324LW Almere • Flevoland
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 3.850
Galerie de photos
Description
Starters opgelet: sfeervolle tussenwoning met diepe, zonnige tuin, eigen parkeerplaats en energielabel A+, gelegen in hartje Almere Stad! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een perfecte locatie? Dan is deze charmante tussenwoning in de Stedenwijk precies wat je zoekt. Met een heerlijke diepe tuin op het zuidoosten, vier slaapkamers, een nette keuken en een vernieuwde badkamer is dit het ideale huis voor starters of jonge gezinnen die hun droomwoning willen creëren. De woning ligt zowel voor als achter vrij gelegen, in een rustige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het bruisende stadscentrum van Almere, met winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Een bijzonder pluspunt is de nabijheid van de International School Campus Almere, waardoor deze locatie ook zeer geliefd is bij expats en internationale gezinnen. Ook uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in Amsterdam, Utrecht of Lelystad bent. Een ideale combinatie van centraal wonen en toch heerlijk rustig. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar boven en de lichte woonkamer. De ruime en sfeervolle woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, met vrij uitzicht op de zonnige tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De U-vormige keuken uit 2015 heeft lichte fronten en diverse inbouwapparaten, waaronder een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer vormt het hart van het huis en is eenvoudig in te delen. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De in 2019 vernieuwde en moderne badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor extra ventilatie. Ook deze verdieping is keurig onderhouden en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping (zolder): Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met overloop, voorzien van een wasmachineaansluiting, en toegang tot de vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is keurig onderhouden. Buitenruimte: De diepe achtertuin op het zuidoosten is aangelegd met gras en bestrating. Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar met de fiets. Achter de tuin bevindt zich een eigen parkeerplaats. De woning is tevens voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening. Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 385.000,- k.k. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1983; - Woonoppervlakte: ca. 100 m²; - Perceeloppervlakte: 149 m²; - Energielabel A+, geldig tot 16-09-2035; - kunststof dakramen, voorzien van horren; - 10 zonnepanelen en grotendeels dubbelglas aanwezig; - Diepe, zonnige tuin op het zuidoosten; - Eigen parkeerplaats gelegen achter de woning; - Oplevering in overleg, kan eventueel snel. Gelegen nabij het centrum, scholen (waaronder de International School Campus Almere), openbaar vervoer en uitvalswegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning is perfect voor starters, jonge gezinnen, expats of iedereen die op zoek is naar een fijne woning met volop mogelijkheden op een centrale locatie in Almere. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda of onze website. Wees er snel bij, want woningen als deze zijn gewild!
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Contenu
- 367 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sprietzeil 42
1319EC Almere
€ 765.000 k.k.
€ 4.322/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vasalisstraat 44
1321PB Almere
€ 500.000 k.k.
€ 3.676/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ecrustraat 8
1339CH Almere
€ 400.000 k.k.
€ 4.348/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
James Stewartstraat 13
1325JA Almere
€ 680.000 k.k.
€ 4.146/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noorderduinweide 13
1361DD Almere
€ 975.000 k.k.
€ 5.387/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Toernooiveld 25
1359JN Almere
€ 795.000 k.k.
€ 4.877/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 323 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eikenstraat 1
1326AG Almere
€ 499.000 k.k.
€ 3.929/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hebridenstraat 70
1339SC Almere
€ 475.000 k.k.
€ 3.493/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
